[하남테크노밸리유 ]경기 하남시 풍산동 아파트형 공장경매 물건 2023타경486

 

 

부동산경매정보 이지옥션

법원낙찰경매컨설팅 ★

 

이지옥션 부동산경매사이트 회원가입은 무료입니다 :) 

홈페이지에 들리셔서 전국 많은 매물정보를 확인하세요 ! 

 

 

◈ 전국 대법원경매정보를 무료로 제공하는 이지옥션의 경매전문가 김병기 이사의 블로그에 방문해주셔서 감사합니다. ◈

---

♣ 부동산경매사이트 사건정보

 

 

 

어려운 경매를 확실하게 낙찰 받아드리겠습니다. 

 

다양한 능력과 경험이 복합적으로 필요한 법원경매낙찰은 

 

기본적으로 권리분석 능력과 현장에서의 대응력으로

 

 빠른 판단력이 필요합니다. 

 

낙찰경험이 많은  부동산경매전문법인 이지옥션

 

경매전문가 김병기 이사와 함께 하세요. 

 

경매컨설팅 관련 상담이 필요하신 

 

고객님께서는 언제든지 연락주시기 바랍니다. 

 

                     ※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

                                 있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!

경기 하남시 풍산동 618 에 있는 아파트형공장
수원지방법원 성남지원 2023타경486이고요
감정가격은 2,128,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,489,600,000원입니다.
2024.02.05(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

소재지	경기도 하남시 하남대로 947, 14층디-1414호 (풍산동,하남테크노밸리유1센터) 경기도 하남시 풍산동 618
입찰기일	2024.02.05(월) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2023타경486	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 성남지원
감정평가액	2,128,000,000원	최저입찰가	(70%) 1,489,600,000원	입찰보증금	(10%) 148,960,000원
물건종류	아파트형공장	건물면적	408.89㎡(123.69평)	토지면적	97.06㎡(29.36평)

사건번호 : 2023 타경 486 (수원지방법원 성남지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	하남대로 947	32578.0 분의 34.02	34.02 ㎡ (10.29평)
	하남대로 947	32578.0 분의 32.21	32.21 ㎡ (9.74평)
	하남대로 947	32578.0 분의 30.83	30.83 ㎡ (9.33평)
건물	하남대로 947	14층디-1414호 (풍산동,하남테크노밸리유1센터) 철근콘크리트구조	143.32 ㎡ (43.35평)
	하남대로 947	14층디-1415호 (풍산동,하남테크노밸리유1센터) 철근콘크리트구조	135.7 ㎡ (41.05평)
	하남대로 947	14층디-1416호 (풍산동,하남테크노밸리유1센터) 철근콘크리트구조	129.87 ㎡ (39.29평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 하남시 풍산동 소재 "코스트코 하남점" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 오피스텔, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건 하남테크노밸리유1센터로 차량 진출입이 가능하며 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도, 지하철5호선 "하남시청역"까지의 거리 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건물 내 제14층 제디-1414호, 제디-1415호 및 제디-1416호로서, 외벽 : 강화유리, 복합판넬 및 석재붙임 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 등. 창호 : 강화유리 등.
[이용상태] 본건 기호1,2,3) 전체를 하나의 사무실 및 연구시설 등으로 사용중임. [설비내역] 위생 및 급배수시설, 옥내소화전시설, 화재탐지시설, 엘리베이터시설 등.
[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공장(지식산업센터), 창고시설(창고), 공장(지원시설-판매시설. 제1,2종 근린생활시설) 등 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북측 및 남측으로 대로, 서측으로 중로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(지역현안사업1지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)＜수도법＞ [공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계는 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOO		소멸
2	2020년7월22일	근저당권	(OOOOOO	1,200,000,000원	소멸기준
3	2020년8월26일	근저당권	(OOOOOO	500,000,000원	소멸
4	2022년12월26일	압류	하OO		소멸
5	2023년2월7일	압류	국OOOOOOO		소멸
6	2023년2월8일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
7	2023년3월17일	압류	국		소멸
8	2023년4월13일	가압류	(OOOOOOOOOOOOO	13,814,878원	소멸
9	2023년5월9일	가압류	김OO	21,642,220원	소멸
10	2023년5월16일	가압류	김OO	22,254,218원	소멸
11	2023년5월16일	가압류	황OO	13,658,470원	소멸
12	2023년6월19일	가압류	위OO	4,364,910원	소멸
13	2023년8월29일	가압류	케OOOOOOO	48,400,000원	소멸

사건번호 : 2023 타경 486 (수원지방법원 성남지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 2023타경486 / 경매진행 법원 수원지방법원 성남지원
감정가격 2,128,000,000원 / 최저입찰가 1,489,600,000원

이 물건은 경기도 하남시 풍산동 618에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 486입니다.

감정가는 2,128,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 1,489,600,000원입니다.

사건번호 #2023타경486 입니다.

입찰보증금은 (10%) 148,960,000원을 준비하시면 됩니다.

경기 #하남매매 #풍산동경매 618은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,021,913,571원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2023타경486 사건은 02월 05일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.02.05(월) 10:00이며, 수원지방법원 성남지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 하남시 아파트형공장경매] 하남시 하남대로 947, 14층디-1414호 경매 #2023타경486

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

                                 있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!

 

 

신속한 경매컨설팅 낙찰을 위해 

이지옥션 김병기 이사와 함께하세요 !

 

---

#※ 이지옥션 홈페이지 접속은 위 이미지를 클릭하시면 방문하실 수 있습니다. ※