[경매상담]울산 남구 달동 근린시설경매 물건 ＃2023타경108960

 

 

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 울산 남구 달동 1299-18에 있는 근린시설 물건을 포스팅합니다.
2023타경108960 부동산강제경매사건이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 7,906,559,500원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 5,534,592,000원입니다.
건물면적은 2,981.90㎡(902.02평)입니다. 토지면적은 513.50㎡(155.33평)입니다.

소재지	울산광역시 남구 달동 1299-18
입찰기일	2024.02.20(화) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2023타경108960	물건번호	1	입찰법원	울산지방법원
감정평가액	7,906,559,500원	최저입찰가	(70%) 5,534,592,000원	입찰보증금	(10%) 553,459,200원
물건종류	근린시설	건물면적	2,981.90㎡(902.02평)	토지면적	513.50㎡(155.33평)

사건번호 : 2023 타경 108960 (울산지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	달동 1299-18	대	513.5 ㎡ (155.33평)
건물	달동 1299-18	지하1층	217.91 ㎡ (65.92평)
	달동 1299-18	1층	345.41 ㎡ (104.49평)
	달동 1299-18	2층	293.73 ㎡ (88.85평)
	달동 1299-18	3층	293.73 ㎡ (88.85평)
	달동 1299-18	4층	228.89 ㎡ (69.24평)
	달동 1299-18	5층	228.89 ㎡ (69.24평)
	달동 1299-18	6층	228.89 ㎡ (69.24평)
	달동 1299-18	7층	228.89 ㎡ (69.24평)
	달동 1299-18	8층	228.89 ㎡ (69.24평)
	달동 1299-18	9층	228.89 ㎡ (69.24평)
	달동 1299-18	10층	228.89 ㎡ (69.24평)
	달동 1299-18	11층	228.89 ㎡ (69.24평)
	달동 1299-18	12층	0.00 ㎡ (0.00평)
	달동 1299-18	13층	0.00 ㎡ (0.00평)

[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 남구 삼산동 소재 "울산시외버스터미널" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 [교통상황] 공히 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장, 시외버스터미널 및 고속버스터미널 등이 소재하여 제반 교통사정은 양호함.
[형태/이용상태] 공히 세장형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 기호(1): 서측으로 중로와 접함.
기호(2): 서측 및 남측으로 각각 중로 및 소로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1): 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(삼산지구) , 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합),가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞기호(3): 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(삼산지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합),가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ [제시외 물건] -- [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
[건물구조] 기호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물로서,외벽: 치장석 및 스톤코트 마감 등 내벽: 노출 콘크리트, 벽지 및 타일 마감 등창호: 페어글래스 및 샤시 창호 등기호(4): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물로서,외벽: 치장석, 메탈판넬 및 스톤코트 마감 등내벽: 인테리어, 벽지, 타일 및 노출 콘크리트 마감 등 창호: 페어글래스 및 샤시 창호 등 [이용상태] 기호(2): 지하층: 펌프실 및 창고 등1층: 근린생활시설 및 주차장 등2층,3층: 근린생활시설4층-11층: 업무시설(오피스텔)
12층,13층: 계단실 및 주차타워기호(4):지하층: 기계실1층-5층; 근린생활시설6층: 단독주택 [설비내역] 기호(2): 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 및 주차타워(48대 용) 등기호(4): 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스설비 등 [부합물/종물] -- [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	배OO		소멸
2	2020년3월25일	근저당권	중OOOOOOO	2,556,000,000원	소멸기준
3	2020년3월25일	근저당권	중OOOOOOO	3,264,000,000원	소멸
4	2021년11월5일	근저당권	박OO	750,000,000원	소멸
5	2022년4월7일	근저당권	이OO	500,000,000원	소멸
6	2022년6월10일	근저당권	김OO	420,000,000원	소멸
7	2022년10월25일	근저당권	김OO	600,000,000원	소멸
8	2023년5월18일	근저당권	정OO	130,000,000원	소멸
9	2023년5월18일	근저당권	태OOOOOO	1,231,825,630원	소멸
10	2023년7월14일	강제경매	태OOOOOOO		소멸
11	2023년8월22일	강제경매	박OO		소멸
12	2023년8월25일	임의경매	태OOOOOOO		소멸
13	2023년12월26일	압류	남O		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	배OO		소멸
2	2023년3월14일	근저당권	중OOOOOOO	2,556,000,000원	소멸기준
3	2023년3월14일	근저당권	중OOOOOOO	3,264,000,000원	소멸
4	2023년5월18일	근저당권	정OO	130,000,000원	소멸
5	2023년5월18일	근저당권	태OOOOOO	1,231,825,630원	소멸
6	2023년7월14일	강제경매	태OOOOOOO		소멸
7	2023년8월22일	강제경매	박OO		소멸
8	2023년8월25일	임의경매	태OOOOOOO		소멸
9	2023년12월26일	압류	남O		소멸

사건번호 : 2023 타경 108960 (울산지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 2023타경108960 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 7,906,559,500원 / 최저입찰가 5,534,592,000원

이 물건은 울산광역시 남구 달동 1299-18에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 108960입니다.

감정가는 7,906,559,500원 입니다만, 최저입찰가는 5,534,592,000원입니다.

사건번호 #2023타경108960 입니다.

입찰보증금은 (10%) 553,459,200원을 준비하시면 됩니다.

울산 #남구매매 #달동경매 1299-18은 부동산강제경매이고 청구금액은 57,500,000원 입니다.

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#2023타경108960 사건은 02월 20일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.02.20(화) 10:00이며, 울산지방법원에서 진행이 됩니다.

[울산시 남구 근린시설경매] 남구 달동 1299-18 경매 #2023타경108960

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