[2023타경2628] 경남 거제시 장목면 펜션경매

 

 

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경남 거제시 장목면 관포리에 위치한 펜션 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 1,319.60㎡(399.18평)입니다. 토지면적은 3,414.00㎡(1,032.73평)입니다.
사건번호는 2023타경2628이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,271,639,800원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 2,093,850,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 209,385,000원을 준비하셔야 합니다.

소재지	경상남도 거제시 장목면 관포리 346-7
입찰기일	2024.02.26(월) 10:00	유찰횟수	2회	진행상태	유찰
사건번호	2023타경2628	물건번호	1	입찰법원	창원지방법원 통영지원
감정평가액	3,271,639,800원	최저입찰가	(64%) 2,093,850,000원	입찰보증금	(10%) 209,385,000원
물건종류	펜션	건물면적	1,319.60㎡(399.18평)	토지면적	3,414.00㎡(1,032.73평)

사건번호 : 2023 타경 2628 (창원지방법원 통영지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	관포리 346-7	대	328 ㎡ (99.22평)
	관포리 346-9	대	330 ㎡ (99.83평)
	관포리 346-10	대	659 ㎡ (199.35평)
	관포리 346-11	대	510 ㎡ (154.28평)
	관포리 346-15	대	320 ㎡ (96.80평)
	관포리 346-17	대	308 ㎡ (93.17평)
	관포리 346-18	대	397 ㎡ (120.09평)
	관포리 346-21	대	253 ㎡ (76.53평)
	관포리 346-23	대	44 ㎡ (13.31평)
	관포리 346-24	대	78 ㎡ (23.60평)
	관포리 346-25	도로	187 ㎡ (56.57평)
건물	두모실길 121-38	지하1층	26.01 ㎡ (7.87평)
	두모실길 121-38	1층	96.02 ㎡ (29.05평)
	두모실길 121-38	2층	77.1 ㎡ (23.32평)
	두모실길 121-42	지하1층	32.4 ㎡ (9.80평)
	두모실길 121-42	1층	54.48 ㎡ (16.48평)
	두모실길 121-42	2층	42.69 ㎡ (12.91평)
	두모실길 121-43	지하1층	37.48 ㎡ (11.34평)
	두모실길 121-43	1층	48.38 ㎡ (14.63평)
	두모실길 121-43	2층	38.68 ㎡ (11.70평)
	두모실길 121-44	1층	58 ㎡ (17.55평)
	두모실길 121-44	2층	58 ㎡ (17.55평)
	두모실길 121-40	1층	55.14 ㎡ (16.68평)
	두모실길 121-40	2층	36.18 ㎡ (10.94평)
	두모실길 121-40	단층 단독주택	34.44 ㎡ (10.42평)
	두모실길 121-41	1층	58.7 ㎡ (17.76평)
	두모실길 121-41	2층	50.4 ㎡ (15.25평)
	두모실길 121-35	지하1층	37.6 ㎡ (11.37평)
	두모실길 121-35	1층	55.14 ㎡ (16.68평)
	두모실길 121-35	2층	42.66 ㎡ (12.90평)
	두모실길 121-37	지하1층	39.48 ㎡ (11.94평)
	두모실길 121-37	1층	49.86 ㎡ (15.08평)
	두모실길 121-37	2층	36.34 ㎡ (10.99평)
	두모실길 121-29	지하1층	39.48 ㎡ (11.94평)
	두모실길 121-29	1층	49.86 ㎡ (15.08평)
	두모실길 121-29	2층	36.34 ㎡ (10.99평)
	두모실길 121-32	지하1층	38.54 ㎡ (11.66평)
	두모실길 121-32	1층	49.86 ㎡ (15.08평)
	두모실길 121-32	2층	36.34 ㎡ (10.99평)
제시외건물	관포리 346-10	파고라	1식 ㎡ (0.30평)
	관포리 346-15	파고라	1식 ㎡ (0.30평)
	관포리 346-18	데크	1식 ㎡ (0.30평)
	두모실길 121-35	보일러실	1식 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 장목면 관포리 소재 "관포마을" 남서측 근거리에 위치하며 부근은 전, 답 등 농경지와 전원주택,펜션 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통입니다.
[교통상황] 본건까지 또는 인근까지 차량 접근이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
[형태/이용상태] 기호1,7): 가장형의 완경사지로 현황 " 단독주택(펜션)"의 부지로 이용 중입니다.
기호2): 부정형의 완경사지로 현황 " 단독주택(펜션)"의 부지로 이용 중입니다.
기호3-6,8): 사다리형의 완경사지로 현황 " 단독주택(펜션)"의 부지로 이용 중입니다.`기호9,10): 부정형의 완경사지로 현황 "주거나지"입니다.
기호11): 부정형의 완경사지로 현황 "도로"입니다.
[도로상태] 기호1,3,4,8): 북동측으로 노폭 약5m 내외의 포장도로와 접합니다.
기호2): 남측으로 노폭 약5m 내외의 포장도로와 접합니다. 기호5,6): 동측으로 노폭 약5m 내외의 포장도로와 접합니다.
기호7): 동측 및 북측으로 노폭 약5m 내외의 포장도로와 접합니다.
기호9,10): 지적도상 남서측으로 도로와 접하나 등고차로 인해 출입이 불가능한 맹지입니다.
기호11): 본건이 노폭 약 5m 내외의 포장도로입니다.
[토지이용계획] 기호1-11): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 본건 토지상의 정원수 등의 수목 및 정원석 등은 토지에 포함하여 평가하였습니다. 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
[건물구조] 본건 기호12-21) 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층으로외벽: 드라이비트, 몰탈페인트, 사이딩판넬 마감.
내벽: 벽지, 타일마감.
창호: 샷시창호.
[이용상태] 기호12,13,14,16,18-21): 지하1층: 주차장 1층,2층: 단독주택(펜션)으로 이용 중입니다.
기호15,17): 1층,2층: 단독주택(펜션)으로 이용 중입니다.
[설비내역] 기본적인 급배수 및 위생설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
[부합물/종물] 후첨"지적 및 견물개황도" 참조 바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 본건 건물들은 기준시점 현재 펜션 운용의 중단으로 방치된 상태로 건물들이 정상적으로 관리된 상태가 아닙니다. 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	성OOOOOO		소멸
2	2016년2월29일	근저당권	합OOOOOOO	3,240,000,000원	소멸기준
3	2020년7월8일	근저당권	장OO	1,200,000,000원	소멸
4	2022년1월28일	가등기	강OO		소멸
5	2023년5월12일	가압류	장OO	167,334,314원	소멸
6	2023년6월8일	압류	국		소멸
7	2023년7월10일	임의경매	합OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	성OOOOOO		소멸
2	2016년2월29일	근저당권	합OOOOOOO	3,240,000,000원	소멸기준
3	2020년7월8일	근저당권	장OO	1,200,000,000원	소멸
4	2022년1월28일	가등기	강OO		소멸
5	2023년5월12일	가압류	장OO	167,334,314원	소멸
6	2023년6월8일	압류	국		소멸
7	2023년7월10일	임의경매	합OOOOOOO		소멸

사건번호 : 2023 타경 2628 (창원지방법원 통영지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 2023타경2628 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 3,271,639,800원 / 최저입찰가 2,093,850,000원

이 물건은 경상남도 거제시 장목면 관포리 346-7에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 2628입니다.

감정가는 3,271,639,800원 입니다만, 최저입찰가는 2,093,850,000원입니다.

사건번호 #2023타경2628 입니다.

입찰보증금은 (10%) 209,385,000원을 준비하시면 됩니다.

경남 #거제매매 #장목면경매 관포리 346-7은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,032,507,606원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2023타경2628 사건은 02월 26일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.02.26(월) 10:00이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행이 됩니다.

[경남 거제시 펜션경매] 거제시 장목면 관포리 346-7 경매 #2023타경2628

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