김포공장경매추천 경기 김포시 양촌읍 학운리 양촌일반산업단지 공장물건 2023타경35676

 

 

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경기 김포시 양촌읍 학운리에 위치한 공장 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 8,304.72㎡(2,512.18평)입니다. 토지면적은 3,223.20㎡(975.02평)입니다.
사건번호는 2023타경35676이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 13,610,805,240원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 6,669,295,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 666,929,500원을 준비하셔야 합니다.

소재지	경기도 김포시 양촌읍 학운리 2970
입찰기일	2024.01.30(화) 10:00	유찰횟수	2회	진행상태	재진행
사건번호	2023타경35676	물건번호	1	입찰법원	인천지방법원 부천지원
감정평가액	13,610,805,240원	최저입찰가	(49%) 6,669,295,000원	입찰보증금	(10%) 666,929,500원
물건종류	공장	건물면적	8,304.72㎡(2,512.18평)	토지면적	3,223.20㎡(975.02평)

사건번호 : 2023 타경 35676 (인천지방법원 부천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	학운리 2970	공장용지	3223.2 ㎡ (975.02평)
건물	황금로127번길 54	1층 공장	1605.8 ㎡ (485.75평)
	황금로127번길 54	2층 공장	1585.28 ㎡ (479.55평)
	황금로127번길 54	3층 공장	1585.28 ㎡ (479.55평)
	황금로127번길 54	4층 공장	1585.28 ㎡ (479.55평)
	황금로127번길 54	5층 공장	1585.28 ㎡ (479.55평)
	황금로127번길 54	단층 공장	13.5 ㎡ (4.08평)
제시외건물	황금로127번길 54	창고 등	45.0 ㎡ (13.61평)
	황금로127번길 54	차양막	202.5 ㎡ (61.26평)
	황금로127번길 54	계단실 및 엘리베이터타워	62.6 ㎡ (18.94평)
	황금로127번길 54	계단실 및 엘리베이터타워	34.2 ㎡ (10.35평)
	황금로127번길 54	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "양촌일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 중소규모 공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통편의는 보통임.
[형태/이용상태] 장방형의 토지로서, "공업용" 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(모든 축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 일반산업단지(양촌일반산업단지){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법} [제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서, 외벽: 석재붙임 및 페인팅 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창임.
부속건물 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서, 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창임.
[이용상태] 1층-5층: 공장, 사무실 및 창고 등 "공업용"으로 이용중임.
부속건물: "경비실 등"으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견", "건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 일부 임차인이 점유하고 있는 것으로 탐문되었으나, 구체적인 임대관계는 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	유OOOOOOOO		소멸
2	2020년10월30일	근저당권	중OOOOO	8,880,000,000원	소멸기준
3	2020년11월27일	근저당권	중OOOOO	1,200,000,000원	소멸
4	2021년11월3일	근저당권	참OOOOOOO	4,000,000,000원	소멸
5	2022년9월28일	가압류	김OO	56,492,700원	소멸
6	2022년11월4일	근저당권	김OO	4,000,000,000원	소멸
7	2022년11월14일	근저당권	(OOOOOO	1,200,000,000원	소멸
8	2022년11월30일	가압류	(OOOOOOO	11,605,372원	소멸
9	2022년12월2일	근저당권	(OOOOOOO	1,000,000,000원	소멸
10	2023년2월24일	압류	김OO		소멸
11	2023년3월2일	압류	국OOOOOOO		소멸
12	2023년4월12일	압류	국		소멸
13	2023년4월13일	임의경매	중OOOOO		소멸
14	2023년4월18일	가압류	(OOOOOOOOO	20,410,000원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	유OOOOOOOO		소멸
2	2020년10월30일	근저당권	중OOOOO	8,880,000,000원	소멸기준
3	2020년11월27일	근저당권	중OOOOO	1,200,000,000원	소멸
4	2021년11월3일	근저당권	참OOOOOOO	4,000,000,000원	소멸
5	2022년9월28일	가압류	김OO	56,492,700원	소멸
6	2022년11월4일	근저당권	김OO	4,000,000,000원	소멸
7	2022년11월14일	근저당권	(OOOOOO	1,200,000,000원	소멸
8	2022년11월30일	가압류	(OOOOOOO	11,605,372원	소멸
9	2022년12월2일	근저당권	(OOOOOOO	1,000,000,000원	소멸
10	2023년3월2일	압류	국OOOOOOO		소멸
11	2023년4월12일	압류	국		소멸
12	2023년4월13일	임의경매	중OOOOO		소멸
13	2023년4월18일	가압류	(OOOOOOOOO	20,410,000원	소멸
14	2023년7월21일	가압류	한OOOOO	27,925,770원	소멸

사건번호 : 2023 타경 35676 (인천지방법원 부천지원)

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이 물건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 2970에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 35676입니다.

감정가는 13,610,805,240원 입니다만, 최저입찰가는 6,669,295,000원입니다.

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입찰일은 2024.01.30(화) 10:00이며, 인천지방법원 부천지원에서 진행이 됩니다.

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