＊경기 오산시 오산동 숙박시설경매 물건 2023타경7101

 

 

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    ▤ 위치 : 경기도 오산시 오산동 352
    ▤ 유형 : 숙박시설
    ▤ 사건번호 : 2023 타경 7101
    ▤ 집행법원 : 수원지방법원 경매13계

감정가는 3,594,938,400원입니다만 최저입찰가는 3,594,938,400원(100%)입니다.
    입찰일은 2024.01.30(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 359,493,840원 입니다.

소재지	경기도 오산시 오산동 352
입찰기일	2024.01.30(화) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2023타경7101	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원
감정평가액	3,594,938,400원	최저입찰가	(100%) 3,594,938,400원	입찰보증금	(10%) 359,493,840원
물건종류	숙박시설	건물면적	1,321.55㎡(399.77평)	토지면적	298.00㎡(90.15평)

사건번호 : 2023 타경 7101 (수원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	오산동 352	대	296 ㎡ (89.54평)
	오산동 352-1	도로	2 ㎡ (0.61평)
건물	오산천로 254-1	1층 계단실	16.01 ㎡ (4.84평)
	오산천로 254-1	2층 숙박시설	138 ㎡ (41.75평)
	오산천로 254-1	3층 숙박시설	138 ㎡ (41.75평)
	오산천로 254-1	4층 숙박시설	138 ㎡ (41.75평)
	오산천로 254-1	5층 숙박시설	138 ㎡ (41.75평)
	오산천로 254-1	6층 숙박시설	138 ㎡ (41.75평)
	오산천로 254-1	7층 숙박시설	138 ㎡ (41.75평)
	오산천로 254-1	8층 숙박시설	138 ㎡ (41.75평)
	오산천로 254-1	9층 숙박시설	138 ㎡ (41.75평)
	오산천로 254-1	10층 숙박시설	138 ㎡ (41.75평)
제시외건물	오산천로 254-1	계단실	16.01 ㎡ (4.84평)
	오산천로 254-1	계단실 물탱크실	47.53 ㎡ (14.38평)

[위치/주위환경] 대상토지는 경기도 오산시 오산동 소재 "오산종합운동장" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1) : 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 생활숙박시설 건부지로 이용중임.
기호(2) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.
[도로상태] 기호(1)은 기호(2)를 포함하여 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제3구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 정비구역＜도시 및 주거환경정비법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 중점경관관리구역＜추가기재＞건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호(2) : 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제3구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 정비구역＜도시 및 주거환경정비법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞ [제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기타 : 해당사항 없음.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상10층 건물로서, - 외 벽 : 석재타일 붙임 마감 등.
- 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
- 창 호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 생활숙박시설로 이용중임.
(후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조)
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 도시가스설비, 보일러설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 제시외 건물㉠, ㉡소재(세부내역은 별첨 "지적도 및 건물개황도" 참조)
[공부와의 차이] 대상건물 지상2층 용도는 일반건축물대장상 "생활숙박시설(4실)"로 기재되어 있으나, 건축물현황도상 "관리실(접객대), 린넨실"로 표기되어 있는 부분이 현황 "201"호의 문패가 부착되어 있어 외관상 201호-205호까지 소재하고 있음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기타 : 해당사항 없음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	최OO		소멸
2	2020년3월31일	근저당권	광OOOOOOO	2,580,000,000원	소멸기준
3	2023년5월24일	근저당권	최OOOOOO	300,000,000원	소멸
4	2023년7월10일	임의경매	광OOOOOOO		소멸
5	2023년9월12일	가압류	경OOOOOOO	30,000,000원	소멸
6	2023년9월19일	가압류	(OOOOOOOOOO	46,464,743원	소멸
7	2023년11월2일	압류	오OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	최OO		소멸
2	2020년11월16일	근저당권	광OOOOOOO	2,580,000,000원	소멸기준
3	2020년12월15일	전세권	한OOOOOOOOO	55,000,000원	소멸
4	2020년12월15일	전세권	한OOOOOOOOO	55,000,000원	소멸
5	2020년12월28일	전세권	김OO	50,000,000원	소멸
6	2021년2월5일	전세권	(OOOOOOOOOO	45,000,000원	소멸
7	2023년5월24일	근저당권	최OOOOOO	300,000,000원	소멸
8	2023년7월10일	임의경매	광OOOOOOO		소멸
9	2023년9월12일	가압류	경OOOOOOO	30,000,000원	소멸
10	2023년9월19일	가압류	(OOOOOOOOOO	46,464,743원	소멸
11	2023년9월21일	압류	국		소멸
12	2023년11월2일	압류	오OO		소멸
13	2023년11월3일	임차권설정	최OO	55,000,000원	소멸
14	2023년12월6일	임차권설정	정OO	65,000,000원	소멸

사건번호 : 2023 타경 7101 (수원지방법원)

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이 물건은 경기도 오산시 오산동 352에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 7101입니다.

감정가는 3,594,938,400원 입니다만, 최저입찰가는 3,594,938,400원입니다.

사건번호 #2023타경7101 입니다.

입찰보증금은 (10%) 359,493,840원을 준비하시면 됩니다.

경기 #오산매매 #오산동경매 352은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,795,769,910원 입니다.

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입찰일은 2024.01.30(화) 10:00이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.

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