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화성공장경매 공장임대수익경매
수원지방법원 공장경매물건 인 화성공장경매 매물에 대한 소개글 입니다.
본 화성공장경매 물건은 2층 공장구조이며, 8명의 임차인이 있는 것으로 확인됩니다.
기본적인 공부상의 대항력 유무를 확인 한 바 한명을 제외한 나머지 임차인은 대항력이 없는 것으로 보이나
정확한 현장조사와 권리분석을 통해 숨어있는 권리는 없는지에 대한 확인이 필요할 것으로 생각됩니다.
대항력이 없는 임차인의 경우 보증금 문제가 걸려있어 낙찰 이후에 과정 또한 만만하지 않습니다.
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대법원경매 사건번호 2017타경505307
경기 화성 향남읍 요리 19-12
입찰기일 2017. 11. 28 (화) 10:30
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◈ 경매사건 기본현황
소재지 : 윗말마을 북서측 인근 위치
주위환경 : 중소규모 공장, 주택, 농경지, 임야가 혼재하는 공장지대임
인접도로 : 북동측으로 6m 내외 포장도로와 접하며 기호5,6,7,8 을 도로로 이용중임
교통현황 : 본건까지 차량출입 가능 및 인근 버스정류장 소재로 대중교통 이용 무난시 됨
임차인 : 8명
이용현황 : 공업용 공장건부지로 이용
물건구조
1층 : 공장, 사무실, 식당, 화장실
2층 : 공장, 사무실, 화장실
기계/설비 : 위생,급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화물용승강기설비 등
◈ TIP.
건물 2층의 공부상 면적과 실제 현황이 상이함.
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