경매상담 :이지옥션 &경기 평택서 안중읍 용성리 610-5 #공장경매//2021타경43041

 

 

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    입찰일은 2024.01.22(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 567,433,500원 입니다.

    ▩ 위치 : 경기도 평택시 안중읍 용성리 610-5
    ▩ 유형 : 공장
    ▩ 사건번호 : 2021 타경 43041
    ▩ 집행법원 : 수원지방법원 평택지원 경매5계

소재지	경기도 평택시 안중읍 용성리 610-5
입찰기일	2024.01.22(월) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	재진행
사건번호	2021타경43041	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 평택지원
감정평가액	8,106,192,340원	최저입찰가	(70%) 5,674,335,000원	입찰보증금	(10%) 567,433,500원
물건종류	공장	건물면적	3,894.95㎡(1,178.22평)	토지면적	9,582.00㎡(2,898.55평)

사건번호 : 2021 타경 43041 (수원지방법원 평택지원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	용성리 610-5	공장용지	9353 ㎡ (2,829.28평)
	용성리 610-17	공장용지	106 ㎡ (32.07평)
	용성리 610-18	공장용지	123 ㎡ (37.21평)
건물	용성1길 2-28	1층 공장	1193.4 ㎡ (361.00평)
	용성1길 2-28	1층 공장	19.2 ㎡ (5.81평)
	용성1길 2-28	2층 공장	631.5 ㎡ (191.03평)
	용성1길 2-28	1층 공장	609.9 ㎡ (184.49평)
	용성1길 2-28	1층 공장	65.17 ㎡ (19.71평)
	용성1길 2-28	1층	330 ㎡ (99.83평)
	용성1길 2-28	2층	316.71 ㎡ (95.80평)
	용성1길 2-28	3층	342.47 ㎡ (103.60평)
	용성1길 2-28	4층	242.6 ㎡ (73.39평)
제시외건물	용성리 610-5	휴게실	16.0 ㎡ (4.84평)
	용성리 610-5	분리수거장	27.0 ㎡ (8.17평)
	용성리 610-5	휴게실	9.0 ㎡ (2.72평)
	용성리 610-5	경비실	6.0 ㎡ (1.82평)
	용성리 610-5	리프트	1식 ㎡ (0.30평)
	용성리 610-5	관정	1식 ㎡ (0.30평)
	용성리 610-5	정문출입차단시설	2개 ㎡ (0.61평)
	용성리 610-5	국기계양대	1식 ㎡ (0.30평)
	용성리 610-5	조명등가로등	1식 ㎡ (0.30평)
	용성리 610-5	정원석	2개 ㎡ (0.61평)
	용성리 610-5	조경수목	약 215주 ㎡ (0.00평)
	용성리 610-5	수변전설비	. ㎡ (0.00평)
	용성1길 2-28	계단실	18.0 ㎡ (5.45평)
	용성1길 2-28	휴게실	32.0 ㎡ (9.68평)
	용성1길 2-28	기계실	10.0 ㎡ (3.03평)
	용성1길 2-28	계단실	18.0 ㎡ (5.45평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 평택시 안중읍 용성리 소재 " 청룡마을 " 남측 인근에 위치하며 주위는 공장목장, 주택, 농경지, 임야가 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 본건 기호1,5,6 토지는 일단의 공장부지임.
[도로상태] 본건은 북서측으로 노폭 약6m 내외의 포장 도로와 접함.
[토지이용계획] *기호1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제3구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정).
*기호5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제3구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정).
*기호6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)＜가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제3구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호 법＞, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정).
[제시외 물건] 본건 지상에 제시외 건물 기호1-1-기호1-4 및 제시외 물건 기호㉠-㉦이 소재함(후첨 지적 및물개황도, 감정평가명세표, 사진 등 참조).
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 본건 기호1,5,6 토지의 임대관계는 미상임.
[건물구조] *기호2 : 일반골골조 판넬지붕 2층 건물로서 외벽 : 판넬 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일, 내장재 인테리어, 판넬 등 마감.
창호 : 샷시 강화 페어 그라스 창호임.
*기호3 : 일반골골조 판넬지붕 1층(현황 2층) 건물로서 외벽 : 판넬 등 마감.
내벽 : 판넬 등 마감.
창호 : 샷시 강화 페어 그라스 창호임.
*기호4 : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 외벽 : 판넬 및 페어그라스 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일, 벽지, 내장재 인테리어, 판넬 등 마감.
창호 : 샷시 강화 페어 그라스 창호임.
[이용상태] *기호2 1층 : 공장.
2층 : 사무실, 연구실, 회의실, 창고 등.
*기호3 1층 : 공장.
2층 : 공장. *기호4 1층 : 로비, 접견실, 접견실겸 카페, 대 회의실 등.
2층 : 사무실.
3층 : 식당. 체력단련실.
4층 : 숙소.
[설비내역] *기호2 : 급.배수설비, 냉.난방설비, 화물용 승강기설비, 소화설비, 1층 크리린룸설비, 에어 샤워설비, 통신설비 등.
*기호3 : 급.배수설비, 냉.난방설비, 화물용 승강기설비, 소화설비, 통신설비 등.
*기호4 : 급.배수설비, 냉.난방설비, 식당용 리프트, 소화설비, 통신설비 등.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진"과 같은 제시외 건물(부합물) 기호2-1, 기호3-1, 기호4-1,기호4-2가 소재함.
[공부와의 차이] 1) 본건 기호2 1층 제시목록상 면적 1,193.4㎡는 2020.08.31일자로 증축 되어 일반건축물대 장상 면적은 1,197.02㎡(3.62㎡ 증축)임.
2) 본건 기호2 2층 제시목록상 면적 631.5㎡는 2020.08.31일자로 증축 되어 일반건축물대장 상 면적은 1,175.4㎡(543.9㎡ 증축)임.
3) 본건 기호3 건물은 제시목록상 1층 면적 609.9㎡, 1층 면적 65.17㎡이나 2020.07.01일자 로 2층 면적 600㎡가 증축 되어 일반건축물대장상은 2층 건물임.
[참고사항] 본 건물 기호2,3,4의 임대관계는 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOOO		소멸
2	2020년5월28일	근저당권	중OOOOO	4,200,000,000원	소멸기준
3	2020년8월31일	가압류	(OOOOOO	436,398,000원	소멸
4	2020년9월1일	근저당권	중OOOOO	168,000,000원	소멸
5	2020년9월16일	가압류	(OOOOOOOO	95,136,000원	소멸
6	2020년10월19일	가압류	(OOOOOOOOOO	135,147,775원	소멸
7	2020년11월23일	가압류	(OOOOOO	70,400,000원	소멸
8	2021년2월23일	가압류	오OOOOOOOOO	7,150,000원	소멸
9	2021년3월5일	가압류	장O	306,265,091원	소멸
10	2021년3월23일	가압류	사OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	156,804,320원	소멸
11	2021년4월1일	가압류	정OO	11,621,385원	소멸
12	2021년4월15일	가압류	이OO	352,000,000원	소멸
13	2021년4월28일	강제경매	(OOOOOO		소멸
14	2021년4월28일	가압류	우OO	219,000,000원	소멸
15	2021년5월14일	가압류	유OO	9,553,254원	소멸
16	2021년5월18일	강제경매	(OOOOOOO		소멸
17	2021년6월8일	가압류	기OOOOO	500,000,000원	소멸
18	2021년6월8일	가압류	신OOOOO	2,337,104원	소멸
19	2021년6월22일	가압류	공OO	54,078,125원	소멸
20	2021년6월23일	가압류	근OOOOO	34,361,680원	소멸
21	2021년7월6일	가압류	경OOOOOOOO	25,644,500원	소멸
22	2021년7월19일	압류	국		소멸
23	2021년7월20일	가압류	(OOOOOO	848,681,970원	소멸
24	2021년8월26일	압류	국OOOOOOO		소멸
25	2021년12월6일	임의경매	중OOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 43041 (수원지방법원 평택지원)

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사건번호 2021타경43041 / 경매진행 법원 수원지방법원 평택지원
감정가격 8,106,192,340원 / 최저입찰가 5,674,335,000원

이 물건은 경기도 평택시 안중읍 용성리 610-5에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 43041입니다.

감정가는 8,106,192,340원 입니다만, 최저입찰가는 5,674,335,000원입니다.

사건번호 #2021타경43041 입니다.

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입찰일은 2024.01.22(월) 10:00이며, 수원지방법원 평택지원에서 진행이 됩니다.

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