[2022타경57976] 충남 태안군 고남면 태안 숙박시설경매

 

 

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충남 태안군숙박시설 경매 물건입니다.
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감정가격은 6,771,668,790원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 3,318,118,000원입니다.
사건번호는 2022타경57976이며 대전지방법원 서산지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 331,811,800원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

소재지	충청남도 태안군 고남면 고남리 1653
입찰기일	2024.02.13(화) 10:00,12:00	유찰횟수	2회	진행상태	유찰
사건번호	2022타경57976	물건번호	1	입찰법원	대전지방법원 서산지원
감정평가액	6,771,668,790원	최저입찰가	(49%) 3,318,118,000원	입찰보증금	(10%) 331,811,800원
물건종류	숙박시설	건물면적	3,437.12㎡(1,039.73평)	토지면적	6,561.00㎡(1,984.70평)

사건번호 : 2022 타경 57976 (대전지방법원 서산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	고남리 1653	임야	1677 ㎡ (507.29평)
	고남리 1653-8	임야	1613 ㎡ (487.93평)
	고남리 1653-9	대	1690 ㎡ (511.23평)
	고남리 1653-10	대	1487 ㎡ (449.82평)
	고남리 1653-11	임야	94 ㎡ (28.44평)
건물	고남리 1653	지1층	249.74 ㎡ (75.55평)
	고남리 1653	1층	214.74 ㎡ (64.96평)
	고남리 1653	2층	205.31 ㎡ (62.11평)
	고남리 1653	3층	205.31 ㎡ (62.11평)
	고남리 1653-8	지1층	188.31 ㎡ (56.96평)
	고남리 1653-8	1층	228.18 ㎡ (69.02평)
	고남리 1653-8	2층	226.62 ㎡ (68.55평)
	고남리 1653-8	3층	169.86 ㎡ (51.38평)
	옷점길 232	지1층 소매점	297.6 ㎡ (90.02평)
	옷점길 232	1층 여관	218.04 ㎡ (65.96평)
	옷점길 232	2층 여관	218.04 ㎡ (65.96평)
	옷점길 232	3층 여관	218.04 ㎡ (65.96평)
	옷점길 232	1층 여관	208.11 ㎡ (62.95평)
	옷점길 232	2층 여관	208.11 ㎡ (62.95평)
	옷점길 232	3층 여관	208.11 ㎡ (62.95평)
제시외건물	고남리 1653	계단실 등	13.4 ㎡ (4.05평)
	고남리 1653	데크	1 ㎡ (0.30평)
	고남리 1653-8	계단실 등	14.4 ㎡ (4.36평)
	고남리 1653-8	보일러실	22.7 ㎡ (6.87평)
	고남리 1653-8	데크	1 ㎡ (0.30평)
	옷점길 232	바베큐장	100 ㎡ (30.25평)
	옷점길 232	데크	1 ㎡ (0.30평)
	옷점길 232	물탱크실 등	17.5 ㎡ (5.29평)
	옷점길 232	야외풀장	2 ㎡ (0.61평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 태안군 고남면 고남리 소재 "고남4리다목적회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전ㆍ답 등의 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1,3,5,7): 서측 하향 완경사지의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "상업용" 건부지로 이용중임.
기호(9): 서측 하향 완경사지의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "도로(진입로)"로 이용중임.
[도로상태] 기호(1,3): 기호(9)를 통하여 진ㆍ출입이 가능함.
기호(5): 본건 북서측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로와 접하며, 기호(9)를 통해서도 진ㆍ출입이 가능함.
기호(7): 본건 북서측, 서측 및 남서측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함.
기호(9): 본건이 노폭 약 3M 내외의 비포장도로임.
[토지이용계획] 기호(1,3,9): 생산관리지역, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞ 등임.
기호(5,7): 생산관리지역, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 등임.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 기호(1,3)의 공부상 지목은 "임야"이나, 이는 합법적으로 건축허가를 득한 후 현황 "상업용" 건부지로 사용하고 있음.
[참고사항] -.
[건물구조] 기호(2,4): 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상3층 건물로서,외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,내 벽: 벽지 마감 및 일부 인테리어 마감 등,창 호: 샷시 창호 등으로 시공되었음.
기호(6): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 경사지붕(기와) 지하1층/지상3층 건물로서,외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,내 벽: 벽지 마감 및 일부 인테리어 마감 등,창 호: 샷시 창호 등으로 시공되었음.
기호(8): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 경사지붕(기와) 지상 3층 건물로서,외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,내 벽: 벽지 마감 및 일부 인테리어 마감 등,창 호: 샷시 창호 등으로 시공되었음.
[이용상태] 기호(2,4,6): 숙박시설 및 제1종근린생활시설(소매점, 여관) 등으로 이용중임.
기호(8): 숙박시설(여관) 등으로 이용중임.
[설비내역] 기호(2,4,6,8): 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있으나 작동여부는 불분명함.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] -.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2012년8월17일	근저당권	(OOOOOO	3,594,000,000원	소멸기준
3	2013년2월26일	근저당권	(OOOOOO	840,000,000원	소멸
4	2014년3월31일	근저당권	신OOOOOOO	260,000,000원	소멸
5	2017년2월27일	압류	국		소멸
6	2017년6월26일	가압류	충OOOOOOO	42,500,000원	소멸
7	2018년4월24일	압류	국OOOOOOO		소멸
8	2022년8월8일	압류	태OO		소멸
9	2022년12월19일	임의경매	(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2013년5월29일	근저당권	(OOOOOO	3,594,000,000원	소멸기준
3	2013년5월29일	근저당권	(OOOOOO	840,000,000원	소멸
4	2014년3월31일	근저당권	신OOOOOOO	260,000,000원	소멸
5	2017년2월27일	압류	국		소멸
6	2017년6월26일	가압류	충OOOOOOO	42,500,000원	소멸
7	2022년8월8일	압류	태OO		소멸
8	2022년12월19일	임의경매	(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸

사건번호 : 2022 타경 57976 (대전지방법원 서산지원)

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충남 태안군 고남면 고남리에 있는 숙박시설경매 물건
사건번호 2022타경57976
대전지방법원 서산지원에서 경매 진행
감정가격 6,771,668,790원,최저입찰가 3,318,118,000원

이 물건은 충청남도 태안군 고남면 고남리 1653에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 57976입니다.

감정가는 6,771,668,790원 입니다만, 최저입찰가는 3,318,118,000원입니다.

사건번호 #2022타경57976 입니다.

입찰보증금은 (10%) 331,811,800원을 준비하시면 됩니다.

충남 #태안매매 #고남면경매 고남리 1653은 부동산임의경매이고 청구금액은 4,434,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2022타경57976 사건은 02월 13일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.02.13(화) 10:00,12:00이며, 대전지방법원 서산지원에서 진행이 됩니다.

[충남 태안군 숙박시설경매] 태안군 고남면 고남리 1653 경매 #2022타경57976

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