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감정가 3,825,989,200원인 경기 광주시 신현동에 있는 근린시설 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 2,678,192,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 수원지방법원 성남지원 2023타경54223이며 입찰일은 2024.01.15(월) 10:00입니다.
| 소재지 | 경기도 광주시 신현동 703 | ||||
| 입찰기일 | 2024.01.15(월) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2023타경54223 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 성남지원 |
| 감정평가액 | 3,825,989,200원 | 최저입찰가 | (70%) 2,678,192,000원 | 입찰보증금 | (10%) 267,819,200원 |
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 797.10㎡(241.12평) | 토지면적 | 1,000.00㎡(302.50평) |
사건번호 : 2023 타경 54223 (수원지방법원 성남지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
신현동 703 | 대 | 1000 ㎡ (302.50평) |
| 건물 |
신현동 703 | 1층 근린생활시설 | 265.32 ㎡ (80.26평) |
| 신현동 703 | 2층 근린생활시설 | 256.89 ㎡ (77.71평) | |
| 신현동 703 | 3층 근린생활시설 | 256.89 ㎡ (77.71평) | |
| 제시외건물 | 신현동 703 | 리프트 | 18 ㎡ (5.45평) |
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 부정형 평지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(근린형)), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2014-11-11)(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도확인요(오포중학교))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 소하천구역(소하천부지 인접토지는 건설과 하천팀에 별도 확인요)＜소하천정비법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 특별대책지역＜환경정책기본법＞.
[제시외 물건] 후면"건물개황도"참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상이며, 본건 지적의 경계확인 등은 지적도 및 기타 참고자료를 활용하여 개략적으로 판단하였는 바 참고바라며, 필요시 정밀측량을 요함.
2) 본건 기호1은 일부가 소하천구역에 저촉되는 바 이를 감안하여 평가하였음.
3) 본건에 소재하는 제시외㉠ 리프트는 외부목측에 의하여 위치 및 면적을 개략적으로 판단하였고, 제작년도 등을 알 수 없는 상태로 관찰감가를 병용하여 평가하였고, 정상가동 여부는 확인이 어려운 상태인 바 경매진행시 참고바라며, 경매참여시 소유권 기타 권리관계는 별도의 확인을 요함.
4) 본건에 진입하는 도로에 시건장치 되어있는 바 경매진행시 참고하시기 바라며, 경매참여시 재확인하시기 바람.
[건물구조] 일반철골구조 기타지붕 3층 건으로외 벽: 세멘몰탈위 페인팅 및 사이딩 판넬, 강화유리 마감 등내 벽: 석고보드위 벽지, 페인팅 및 타일 붙임 등창 호: 샷시 창호 등 [이용상태] 제2종 근린생활시설로 이용중임.(후면"건물개황도"참조)
[설비내역] 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상이며, 본건 기호2 건물 건물개황도 등은 일반건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 외부목측 및 탐문 등 현지조사된 사정을 고려하여 작성하였는 바 경매진행시 참고 바라며, 실제와 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인바람.
2) 본건 기호2 일반건축물대장상의 관련 지번인 신현동 703-1번지는 2005년 05월 13일 신현동 703번지와 합병되었음.
3) 본건 기호2 건물에 소재하는 차양, 철제계단 등은 건물에 포함평가하였으니 경매진행시 참고바람.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 정OO | 소멸 | ||
| 2 | 2011년9월15일 | 근저당권 | 중OOOOO | 2,100,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년12월28일 | 근저당권 | 박OO | 600,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년5월27일 | 가압류 | 신OOOOO | 504,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년1월24일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 500,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2022년7월29일 | 보전처분 | 소멸 | ||
| 7 | 2023년4월4일 | 임의경매 | 신OOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2023년4월18일 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2023년5월2일 | 압류 | 국 | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 54223 (수원지방법원 성남지원)
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경기도 광주시 신현동 703에 있는 근린시설경매 물건
사건번호 2023타경54223
수원지방법원 성남지원에서 경매 진행
감정가격 3,825,989,200원,최저입찰가 2,678,192,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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