울산광역시 근린주택경매 울주군 삼남읍 교동리 수남집단시설지구1블럭34롯트<2023타경100911>

 

 

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소재지	울산광역시 울주군 삼남읍 수남벚꽃길 11-31 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 수남집단시설지구1블럭34롯트
입찰기일	2023.12.28(목) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2023타경100911	물건번호	1	입찰법원	울산지방법원
감정평가액	2,211,057,600원	최저입찰가	(70%) 1,547,740,000원	입찰보증금	(10%) 154,774,000원
물건종류	근린주택	건물면적	691.20㎡(209.09평)	토지면적	697.00㎡(210.84평)

사건번호 : 2023 타경 100911 (울산지방법원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	교동리 1712-12	대	697.0 ㎡ (210.84평)
건물	수남벚꽃길 11-31	1층 근린생활시설	332.15 ㎡ (100.48평)
	수남벚꽃길 11-31	2층 근린생활시설	224.75 ㎡ (67.99평)
	수남벚꽃길 11-31	3층 주택	133.3 ㎡ (40.32평)
제시외건물	수남벚꽃길 11-31	보일러실	1 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 "작천장삼거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근은근린생활시설, 주상용, 상업나지, 하천 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 제반 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 가장형의 평지로서 주상용부지로 이용하고 있습니다.
[도로상태] 동측으로 폭 약11미터내외, 북측으로 폭 약8미터내외의 포장도로에 각각 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)＜가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률＞, 공원마을지구(공원집단시설지구)＜자연공원법＞, 군립공원＜자연공원법＞ [제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] -임대관계 : 미상입니다.
-기타 : 없습니다.
[건물구조] 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서,(사용승인일 : 2016.08.22, 2016.11.08(증축))
외벽 : 드라이비트, 화강석 및 징크판넬 등 마감 내벽 : 벽지바름, 타일붙임 및 치장인테리어 등 창호 : 알미늄샷시, 페어그라스 및 하이샷시창 [이용상태] 1층 : 근린생활시설2층 : 근린생활시설3층 : 주택으로 추정됩니다.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 3층은 가스설비에 의한 난방시설등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재하여 감정목적을 참작하여 평가하였습니다.
[공부와의 차이] 3층은 공부상 용도가 제2종근린생활시설이나, 현황은 주택으로 추정됩니다.
[참고사항] - 임대관계 : 미상입니다.
- 기타 : 이해관계인 부재 및 시건장치로 인하여 관계공부, 외부관찰 및 탐문조사 등을 기준하여 평가하였으므로 경매진행시 건물 및 제시외건물의 구조, 면적, 이용 현황 및 관리상태 등을 재확인하시기 바랍니다.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2021년9월1일	근저당권	화OOOOOOO	2,100,000,000원	소멸기준
3	2022년11월22일	가압류	현OOOOOOOO	23,821,805원	소멸
4	2022년11월25일	가압류	울OOOOOOO	43,991,000원	소멸
5	2022년11월30일	가압류	현OOOOOOOO	6,053,738원	소멸
6	2023년1월3일	가압류	현OOOOOOO	31,421,483원	소멸
7	2023년1월26일	임의경매	화OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2021년9월1일	근저당권	화OOOOOOO	2,100,000,000원	소멸기준
3	2022년11월22일	가압류	현OOOOOOOO	23,821,805원	소멸
4	2022년11월25일	가압류	울OOOOOOO	43,991,000원	소멸
5	2022년11월30일	가압류	현OOOOOOOO	6,053,738원	소멸
6	2023년1월3일	가압류	현OOOOOOO	31,421,483원	소멸
7	2023년1월26일	임의경매	화OOOOOOO		소멸

사건번호 : 2023 타경 100911 (울산지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 2023타경100911 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 2,211,057,600원 / 최저입찰가 1,547,740,000원

이 물건은 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 수남집단시설지구1블럭34롯트에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 100911입니다.

감정가는 2,211,057,600원 입니다만, 최저입찰가는 1,547,740,000원입니다.

사건번호 #2023타경100911 입니다.

입찰보증금은 (10%) 154,774,000원을 준비하시면 됩니다.

울산 #울주매매 #삼남읍경매 교동리 수남집단시설지구1블럭34롯트은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,781,203,123원 입니다.

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#2023타경100911 사건은 12월 28일에 진행되는 물건입니다.

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입찰일은 2023.12.28(목) 10:00이며, 울산지방법원에서 진행이 됩니다.

[울산시 울주군 근린주택경매] 울주군 삼남읍 수남벚꽃길 11-31 경매 #2023타경100911

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