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공장경매 / 달성군 현풍읍 원교리 729-1 / 공장 매매, 전세 / 2022타경1326
| 소재지 | 대구광역시 달성군 현풍읍 원교리 729-1 | ||||
| 입찰기일 | 2023.12.28(목) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 재진행 |
| 사건번호 | 2022타경1326 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대구서부지원 |
| 감정평가액 | 1,061,134,000원 | 최저입찰가 | (49%) 519,956,000원 | 입찰보증금 | (10%) 51,995,600원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 797.00㎡(241.09평) | 토지면적 | 1,514.00㎡(457.99평) |
사건번호 : 2022 타경 1326 (대구서부지원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
원교리 729-1 | 공장용지 | 1505 ㎡ (455.26평) |
| 원교리 729-3 | 도로 | 7 ㎡ (2.12평) | |
| 원교리 729-4 | 도로 | 2 ㎡ (0.61평) | |
| 건물 |
현풍서로 106 | 단층 공장 | 294 ㎡ (88.94평) |
| 제시외건물 | 현풍서로 106 | 가림막 | 200 ㎡ (60.50평) |
| 현풍서로 106 | 사무실 | 100 ㎡ (30.25평) | |
| 현풍서로 106 | 공장 | 203 ㎡ (61.41평) |
2)교통상황본건1은 차량출입이 용이하나, 일반대중교통수단은 다소 불편한 편임.
2) 토지의 상황=1)형태 및 이용상황본건1 : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임.
본건3,4 : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 도로부지임.
2)인접도로의 상태본건1 : 남측으로 왕복 2차선 포장도로, 북서측으로폭 약4미터의 도로와 접함.
본건3,4 : 도로부지임.
3)토지이용계획 및 제한상태본건1,3,4 : 자연녹지지역[이하공란],가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률＞[이하 공란].
4)제시목록 외의 물건ㅡ5)공부와의 차이ㅡ6)그 밖의 사항ㅡ 3) 건물의 구조 및 현상=1)건물의 구조2.(가)철골조 판넬지붕 1층-2층건으로서(2층(제시외건물은㉪)은 증축-2017.06.14)
- 주기둥 : H-Beam(350 x 175mm)
- 처마고 : 약 8미터.
- 벽체 : 판넬잇기 - 바닥 : 칼라하드너 일부 타일(화장실부분)마감.
- 창호 : 하이샷시 창호임.
2)이용상황(가)1층-2층 : 공장으로 이용중임.
3)설비내역위생 및 급배수설비 되어 있음.
4)부합물 및 종물관계제시외건물㉠-㉪이 소재하며, 지적도, 건물개황도를 참고하시기 바람.
5)공부와의 차이ㅡ6)그 밖의 사항ㅡ 4) 기계/기구의 현상=본건1기계기구는 제작년도는 미상이며, 기준시점 현재 현상 및 관리 상태는 옥외에 보관 중으로 보관 상태는 불량함.
5) 공작물의 현상=ㅡ 6) 기타참고사항=ㅡ
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2017년4월26일 | 근저당권 | (OOOOOO | 864,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년1월17일 | 가압류 | 신OOOOO | 284,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년1월26일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 5 | 2021년11월2일 | 압류 | 달OO | 소멸 | |
| 6 | 2022년5월4일 | 가압류 | 지OOOOOO | 23,300,000원 | 소멸 |
| 7 | 2022년5월12일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2017년4월26일 | 근저당권 | (OOOOOO | 864,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년1월17일 | 가압류 | 신OOOOO | 284,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년12월29일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 5 | 2022년5월4일 | 가압류 | 지OOOOOO | 23,300,000원 | 소멸 |
| 6 | 2022년5월12일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2022년9월29일 | 압류 | 달OO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 1326 (대구서부지원)
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