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있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!
본 건은 충북 진천군 광혜원면 금곡리 6-1에 위치한 공장(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 에OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 목록 1번, 3번 : 2016.05.27. 근저당권 목록 2번 : 2018.01.19. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,099,636,400원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 1,099,636,400원으로 떨어져
2023.12.26(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
| 소재지 | 충청북도 진천군 광혜원면 금곡리 6-1 | ||||
| 입찰기일 | 2023.12.26(화) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 재진행 |
| 사건번호 | 2021타경490 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 청주지방법원 |
| 감정평가액 | 1,099,636,400원 | 최저입찰가 | (100%) 1,099,636,400원 | 입찰보증금 | (10%) 109,963,640원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 473.20㎡(143.14평) | 토지면적 | 2,662.60㎡(805.44평) |
사건번호 : 2021 타경 490 (청주지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
금곡리 6-1 | 공장용지 | 2435 ㎡ (736.59평) |
| 금곡리 6-25 | 도로 | 227.60 ㎡ (68.85평) | |
| 건물 |
금천길 35-1 | 1층 공장 | 360 ㎡ (108.90평) |
| 금천길 35-1 | 1층 공장 | 95.2 ㎡ (28.80평) | |
| 금천길 35-1 | 1층 공장 | 18 ㎡ (5.45평) | |
| 제시외건물 | 금천길 35-1 | 기계기구 | ㎡ |
2) 토지의 상황=1) 교통상황본건까지 차량출입이 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편입니다.
2) 지세 형상 및 이용상황 기호(1):사다리형의 토지로 인접지 대비 대체로 평탄시되며, 공업용 건부지로 이용중 입니다.
기호(3):부정형의 토지로 인접지 대비 대체로 평탄시되며, 도로입니다. 3) 인접도로상태 기호(1):본건 남측으로 노폭 약 6M 내외의 도로와 접합니다. 기호(2):본건이 도로입니다.
4) 도시계획 및 공법상제한상태기호(1):계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 700m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
기호(3):계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 700m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
5) 제시목록 외의 물건 -6) 공부와의 차이- 7)임대상황 및 기타 가)임대관계는 미상입니다.
나)본건 기호(3) 토지는 등기전부사항증명서상 공유지분 토지로서 위치확인이 특정되지 않아 전체면적을 기준으로 한 소유지분비율에 의거 면적사정하여 감정평가 하였으니 업무처리시 참고하시기 바랍니다.
3) 건물의 구조 및 현상=1) 구조 및 이용상황기호(2-1): 일반철골구조 판넬지붕 1층 건으로 공장으로 이용중이며,외벽: 판넬붙임마감 등내벽: 판넬붙임마감 등창호: 샤시창호 등기호(2-2): 경량철골구조 판넬지붕 1층 건으로 사무실로 이용중이며,외벽: 판넬붙임마감 등내벽: 벽지도배 및 타일붙임마감 등 창호: 샤시창호 등 기호(2-3): 컨테이너 판넬지붕 1층 건으로 운전실로 이용중이며,외벽: 강판위 페인팅마감 등 내벽: 강판위 페인팅마감 등 창호: 샤시창호 등 2)위생 및 급배수 시설 위생설비, 급.배수 설비 등이 구비되어 있습니다.
3)기타설비-4)부합물 및 종물 관계후첨 "사진,지적 및 건물개황도" 참고하시기 바랍니다.
5)공부와의 차이- 4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구의 정상작동여부는 경매진행 및 입찰시 별도의 확인을 요합니다. 5) 공작물의 현상=- 6) 기타참고사항=가)본건 기계기구목록은 등기사항전부증명서상 등재목록을 기준하였으며 형식, 규격, 용량, 성능, 관리상태 및 현상 등을 참작하여 원가법으로 평가하였으며, 감가수정은 관찰감가를 병용하고 현상, 관리상태, 개발의 정도 및 장래이용가능연수 등을 종합적으로 참작하여 정률법으로 평가하였습니다.
나)본건 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 2019-139호 기계기구(1-1)과 20183,7,8호기계기구(1-1)은 동일 유사 기계기구로 판단되며, 2019-139호 기계기구(1-1) 의뢰목록상 Cap":70ton*4ea, Dimension"s:Φ2,906xH11,156mm은 현황"Cap’:Approx.70ton*1ea, Approx. 110ton*3ea, Dimension"s:Approx.Φ2.9mxH15m로 판단되는바, 업무처리시 참고하시기 바랍니다. 다)본건 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 2018-3,7,8호 기계기구(1-2),(1-3)은 현황 2019-139호 기계기구(1-2)로 판단되는바, 업무처리시 참고하시기 바랍니다. 라)본건 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 2019호 기계기구(1-3)은 현황 2018-3,7,8호 기계기구(1-5)로 판단되는바, 업무처리시 참고하시기 바랍니다.
마)본건 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 2019-139호 기계기구(1-4)는 2018-3,7,8호 기계기구(1-15)와, 2019-139호 기계기구(1-7)은 2018-3,7,8호 기계기구(1-14)와, 2019-139호 기계기구(1-8)은 2018-3,7,8호 기계기구(1-8)과, 2019-139호 기계기구(1-9)는 2018-3,7,8호 기계기구(1-11)과 동일 유사 기계기구로 판단되는바, 업무처리시 참고하시기 바랍니다. 바)본건 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 2019-139호 기계기구(1-5)와 2018-3,7,8호기계기구(1-12)는 동일 유사 기계기구로 판단되며, 수량은 현황 7ea로 판단되는바, 업무처리시 참고하시기 바랍니다.
사)본건 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 2019-139호 기계기구(1-6)과 2018-3,7,8호기계기구(1-7), (1-8)은 동일 유사 기계기구로 판단되며, 2018-3,7,8호 기계기구(1-7) 수량은 현황 1ea로 판단되는바, 업무처리시 참고하시기 바랍니다.
아)본건 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 2019-139호 기계기구(1-10)은 의뢰목록상 현 소재불명 상태이며 소유자미상의 기계기구로 대체된 것으로 판단되는바, 업무처리시 참고하시기 바랍니다. 자)본건 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 2019-139호 이외의 목록(2018-3,7,8호 기계기구 1-4), 1-6), 1-10), 1-13), 1-16), 1-17)) 중 1-4)는 현황 소재불명, 1-13) 수량은 현황 4ea로 판단되는바, 업무처리시 참고하시기 바랍니다. 차)본건 건물은 공부상 금곡리 6-1, 6-24 양지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황 및 토지대장상 금곡리 6-1, 6-24는 2019년 11월 19일 합병 후 2019년 12월 09일 6-24번지로 분할되어 금곡리 6-1 단일 지상에 소재하는 것으로 조사되었으니, 업무처리시 참고하시기 바랍니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년1월19일 | 근저당권 | (OOOOOO | 888,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년1월19일 | 근저당권 | (OOOOOO | 840,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2019년7월25일 | 근저당권 | (OOOOOO | 38,400,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년8월24일 | 가압류 | (OOOOOO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년11월17일 | 가압류 | 신OOOOO | 552,512,500원 | 소멸 |
| 7 | 2020년12월30일 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 62,222,240원 | 소멸 |
| 8 | 2021년1월25일 | 임의경매 | (OOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 490 (청주지방법원)
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충북 진천군 광혜원면 금곡리에 있는 공장경매 물건
사건번호 2021타경490
청주지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,099,636,400원,최저입찰가 1,099,636,400원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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