<이지옥션 김병기>전남 공장경매 <2022 타경 6380> 강진군 공장급매 마량면 공장매매

 

 

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전남 강진군 마량면 까막섬로에 위치한 공장 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 2,503.16㎡(757.21평)입니다. 토지면적은 8,455.00㎡(2,557.64평)입니다.
사건번호는 2022타경6380이며 광주지방법원 장흥지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,529,012,860원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 3,529,012,860원입니다.
입찰보증금은 (10%) 352,901,286원을 준비하셔야 합니다.

소재지	전라남도 강진군 마량면 까막섬로 200 (주1동)
입찰기일	2023.11.27(월) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2022타경6380	물건번호	1	입찰법원	광주지방법원 장흥지원
감정평가액	3,529,012,860원	최저입찰가	(100%) 3,529,012,860원	입찰보증금	(10%) 352,901,286원
물건종류	공장	건물면적	2,503.16㎡(757.21평)	토지면적	8,455.00㎡(2,557.64평)

사건번호 : 2022 타경 6380 (광주지방법원 장흥지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	수인리 448-16	공장용지	7998 ㎡ (2,419.40평)
	수인리 산143-6	임야	457 ㎡ (138.24평)
건물	까막섬로 200-1	단층 공장	517.7 ㎡ (156.60평)
	까막섬로 200-1	지1층 창고	100 ㎡ (30.25평)
	까막섬로 200-1	지1층 창고	100 ㎡ (30.25평)
	까막섬로 200-1	지1층 창고	100 ㎡ (30.25평)
	까막섬로 200-1	지1층 창고	100 ㎡ (30.25평)
	까막섬로 200-1	지1층 창고	100 ㎡ (30.25평)
	까막섬로 200-1	1층 공장	893.08 ㎡ (270.16평)
	까막섬로 200-1	2층 창고	82.46 ㎡ (24.94평)
	까막섬로 200-1	1층 사무실	113.85 ㎡ (34.44평)
	까막섬로 200-1	2층 사무실	170.47 ㎡ (51.57평)
	까막섬로 200-2	지하1층 창고시설	148 ㎡ (44.77평)
제시외건물	수인리 448-16	식당	41.4 ㎡ (12.52평)
	수인리 448-16	물치장	33.7 ㎡ (10.19평)
	수인리 448-16	창고	2.5 ㎡ (0.76평)
	수인리 448-16	기계기구	- ㎡ (0.00평)

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 강진군 마량면 수인리 소재 "수인마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등이 주를 이루는 농경지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난합니다.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 기호 (1) : 부정형의 평지로서, 공업용건부지입니다.
기호 (4) : 사다리형의 평지로서, 공업나지입니다.
[도로상태] 기호 (1),(4) : 본건 서측으로 왕복 2차선 및 남측으로 노폭 3M의 콘크리트 포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 기호 (1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 연안육역(개발조정연안)＜연안관리법＞, 연안육역(준보전연안)＜연안관리법＞.
기호 (4) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 연안육역(준보전연안)＜연안관리법＞.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호 2-가) 일반철골구조 기타지붕 지하1층 건물로서, 벽체 : 판넬마감 등, 바닥 : 에폭시 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
기호 2-나)-2-바) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감, 내벽 : 우레탄폼 위 갈바륨마감, 바닥 : 에폭시 등 마감.
기호 2-사) 일반철골조 기타(판넬)지붕 2층 건물로서, 벽체 : 판넬마감 등, 바닥 : 에폭시 마감 및 콘크리트마감, 창호 : 새시창호 등임.
기호 2-아) 일반철골조 기타(판넬)지붕 2층 건물로서, 외벽 : 노출콘크리트패널 및 징크판넬마감, 내벽 : 석고위페인팅마감, 벽지마감 및 폴리싱타일마감 등, 바닥 : 폴리싱타일 및 장판지마감 등, 창호 : 알루미늄새시마감 등임.
기호 3-자) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 내벽 : 우레판폼 위 갈바륨마감, 바닥 : 에폭시 마감 등.
[이용상태] 기호 2-가) : 공장(세척실, 포장실, 박스창고, 전실, 로비, 화장실 등)으로 이용중임.
기호 2-나)-2-바) : 창고시설(냉동창고)로 이용중임.
기호 2-사) : 공장(공장, 포장실, 냉동건조실, 제품입고장, 창고 등)으로 이용중임.
기호 2-아) : 사무실 및 숙소로 이용중임.
기호 3-자) : 창고시설(냉동창고)로 이용중임.
[설비내역] 기호 2-가), 기호 2-사) : 급배수 및 위생설비, HACCP설비 등 되어 있음.
기호 2-나)-2-바),기호 3-자) : 냉동설비 등 되어 있음.
기호 2-아) : 급배수설비 및 위생설비, 냉난방설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계는 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOO		소멸
2	2021년8월23일	근저당권	중OOOOO	672,000,000원	소멸기준
3	2021년8월23일	근저당권	중OOOOO	3,000,000,000원	소멸
4	2021년8월23일	근저당권	중OOOOO	720,000,000원	소멸
5	2022년11월25일	가압류	신OOOOO	285,000,000원	소멸
6	2022년12월22일	임의경매	중OOOOO		소멸
7	2022년12월29일	가압류	(OOOOO	10,464,476원	소멸
8	2023년1월16일	가압류	중OOOOOOOOO	100,604,743원	소멸
9	2023년2월20일	가압류	조OO	10,408,736원	소멸
10	2023년2월27일	가압류	농OOOOOOOO	209,258,140원	소멸
11	2023년2월27일	가압류	농OOOOOO	37,770,470원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOO		소멸
2	2021년8월23일	근저당권	중OOOOO	3,000,000,000원	소멸기준
3	2021년8월23일	근저당권	중OOOOO	672,000,000원	소멸
4	2021년8월23일	근저당권	중OOOOO	720,000,000원	소멸
5	2022년11월25일	가압류	신OOOOO	285,000,000원	소멸
6	2022년12월22일	임의경매	중OOOOO		소멸
7	2022년12월29일	가압류	(OOOOO	10,464,476원	소멸
8	2023년1월16일	가압류	중OOOOOOOOO	100,604,743원	소멸
9	2023년2월20일	가압류	조OO	10,408,736원	소멸
10	2023년2월27일	가압류	농OOOOOOOO	209,258,140원	소멸
11	2023년2월27일	가압류	농OOOOOO	37,770,470원	소멸

사건번호 : 2022 타경 6380 (광주지방법원 장흥지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 2022타경6380 / 경매진행 법원 광주지방법원 장흥지원
감정가격 3,529,012,860원 / 최저입찰가 3,529,012,860원

이 물건은 전라남도 강진군 마량면 까막섬로 200 (주1동)에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 6380입니다.

감정가는 3,529,012,860원 입니다만, 최저입찰가는 3,529,012,860원입니다.

사건번호 #2022타경6380 입니다.

입찰보증금은 (10%) 352,901,286원을 준비하시면 됩니다.

전남 #강진매매 #마량면경매 까막섬로 200 (주1동)은 부동산임의경매이고 청구금액은 4,085,252,906원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2022타경6380 사건은 11월 27일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.11.27(월) 10:00이며, 광주지방법원 장흥지원에서 진행이 됩니다.

[전남 강진군 공장경매] 강진군 마량면 까막섬로 200 경매 #2022타경6380

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