서울 송파구 송파동 삼익맨션경매 2022타경56484

 

 

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 [ 서울 송파구 아파트 법원경매 ]

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오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2022 타경 56484 아파트 부동산경매물건으로
매각기일이 2023.11.13(월) 10:00인 서울동부지방법원경매4계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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사방지
"사방사업법에 의해 사방사업을 시행했거나 시행하기 위한 지역으로 산림청장이 지정한 토지. 사방지 내에서는 산림청장의 허가없이는 죽목의 벌채, 토석.나무뿌리 또는 풀뿌리의 채취, 가축의 방목 기타 사방시설을 훼손,변경하거나 토지의 형질을 변경하는 행위를 하지 못함."

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소재지	서울특별시 송파구 오금로32길 5, 207동 4층401호 (송파동,가락삼익맨숀) 서울특별시 송파구 송파동 166
입찰기일	2023.11.13(월) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2022타경56484	물건번호	1	입찰법원	서울동부지방법원
감정평가액	2,230,000,000원	최저입찰가	(80%) 1,784,000,000원	입찰보증금	(10%) 178,400,000원
물건종류	아파트	건물면적	151.51㎡(45.83평)	토지면적	88.30㎡(26.71평)

사건번호 : 2022 타경 56484 (서울동부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	오금로32길 5	62061.9 분의 88.3	88.296 ㎡ (26.71평)
건물	오금로32길 5	4층401호 (송파동,가락삼익맨숀) 철근콘크리트구조	151.5080 ㎡ (45.83평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 송파구 송파동 소재‘가락중학교’북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상12층 건물 내 제4층 제401호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽 : 벽지도배 등 마감,창호 : 하이샷시 창호임.
[이용상태] 실지조사일 현재 아파트로 이용중임.
[설비내역] 난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형 평지로서, 아파트 건부지 등으로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북동측 및 남동측으로 광대로에 접하고 북서측으로 중로에 접함.
[토지이용계획] ＜166＞도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2020-10-08) , 공원(2020-10-08)(저촉) , 도로(접합) , 사회복지시설(2017-09-21)(저촉) , 조망가로특화경관지구, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2021-03-26)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전술항공:5km)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 정비구역(2020-10-08)＜도시 및 주거환경정비법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)＜수도법＞, 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))임.
＜166-4＞도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2020-10-08) , 도로(접합) , 조망가로특화경관지구, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전술항공:5km)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 정비구역(2020-10-08)＜도시 및 주거환경정비법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)＜수도법＞, 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))임.
[공부와의 차이] - [참고사항] -

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2	2006년9월4일	근저당권	(OOOOOO	204,420,000원	소멸기준
3	2022년10월28일	강제경매	(OOOOOOOOO		소멸

사건번호 : 2022 타경 56484 (서울동부지방법원)

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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 56484 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

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이 물건은 서울특별시 송파구 송파동 166에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 56484입니다.

감정가는 2,230,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 1,784,000,000원입니다.

사건번호 #2022타경56484 입니다.

입찰보증금은 (10%) 178,400,000원을 준비하시면 됩니다.

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2022타경56484 사건은 11월 13일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.11.13(월) 10:00이며, 서울동부지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 송파구 아파트경매] 송파구 오금로32길 5, 207동 경매 #2022타경56484

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