[대전시 중구 근린주택경매] 중구 보문산로227번길 18 경매 #2023타경3421

 

 

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2023타경3421

대전지방법원의 경매 목적물로 감정가 2,114,184,480원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 2,114,184,480원으로
2023.11.02(목) 10:00 대전지방법원 경매8계 전화 :☎ 470-1808에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소재지	대전광역시 중구 보문산로227번길 18 대전광역시 중구 문화동 517-7
입찰기일	2023.11.02(목) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2023타경3421	물건번호	1	입찰법원	대전지방법원
감정평가액	2,114,184,480원	최저입찰가	(100%) 2,114,184,480원	입찰보증금	(10%) 211,418,448원
물건종류	근린주택	건물면적	782.88㎡(236.82평)	토지면적	621.00㎡(187.85평)

사건번호 : 2023 타경 3421 (대전지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	문화동 517-7	대	621 ㎡ (187.85평)
건물	보문산로227번길 18	1층 근린생활시설	78.38 ㎡ (23.71평)
	보문산로227번길 18	2층 주택	215 ㎡ (65.04평)
	보문산로227번길 18	3층 주택	215 ㎡ (65.04평)
	보문산로227번길 18	4층 주택	214.5 ㎡ (64.89평)
제시외건물	보문산로227번길 18	누다락	60 ㎡ (18.15평)

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 중구 문화동 소재 "대문초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
[교통상황] 본건 남측 인근으로 보문산로가 통과하고 이를 통해 북측 근거리의 문화로 등과 연계되며,남동측 및 북동측 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
[형태/이용상태] 부정형의 토지로 주상용 건물의 부지로 이용중임.
[도로상태] 서측의 아스콘 포장도로를 이용함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 도로(2015-11-06)(소로4류 문화12호선)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-01-09)(문화유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역)임.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바람.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상임.
2) 건축물현황도(배치도)상 본건 토지 남서측 일부(약 2㎡)가 현황 "도로"인 것으로 확인되 니 참고 바람.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 아스팔트 슁글지붕 4층 건물로서, 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.
[이용상태] 근린생활시설 및 다가구주택으로 이용중임.
[설비내역] 급·배수 및 위생설비, 난방설비(주택부분), 승강기설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바람.
[공부와의 차이] 1층 일부는 공부상 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황 주택으로 이용중인 것으로 탐문되었음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	박OO		소멸
2	2020년6월30일	근저당권	한OOOOOOO	1,020,000,000원	소멸기준
3	2020년12월10일	근저당권	한OOOOOOO	144,000,000원	소멸
4	2023년4월20일	임의경매	한OOOOOO		소멸
5	2023년4월27일	가압류	롯OOOOOOO	39,951,800원	소멸
6	2023년5월17일	가압류	(OOOOOOO	10,385,755원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	박OO		소멸
2	2020년12월10일	근저당권	한OOOOOOO	1,020,000,000원	소멸기준
3	2020년12월10일	근저당권	한OOOOOOO	144,000,000원	소멸
4	2023년1월3일	임차권설정	김OO	80,000,000원	소멸
5	2023년2월13일	임차권설정	전OO	180,000,000원	소멸
6	2023년4월14일	임차권설정	조OO	90,000,000원	소멸
7	2023년4월20일	임의경매	한OOOOOO		소멸
8	2023년4월21일	임차권설정	김OO	30,000,000원	소멸
9	2023년4월27일	가압류	롯OOOOOOO	39,951,800원	소멸
10	2023년5월17일	가압류	(OOOOOOO	10,385,755원	소멸
11	2023년5월19일	임차권설정	이OO	50,000,000원	소멸
12	2023년5월25일	임차권설정	탁OO	20,000,000원	소멸
13	2023년6월21일	임차권설정	한OOOOOOO	90,000,000원	소멸
14	2023년7월25일	임차권설정	김OO	100,000,000원	소멸
15	2023년7월25일	임차권설정	최OO	200,000,000원	소멸
16	2023년10월16일	임차권설정	한OO	80,000,000원	소멸

사건번호 : 2023 타경 3421 (대전지방법원)

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이 물건은 대전광역시 중구 문화동 517-7에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 3421입니다.

감정가는 2,114,184,480원 입니다만, 최저입찰가는 2,114,184,480원입니다.

사건번호 #2023타경3421 입니다.

입찰보증금은 (10%) 211,418,448원을 준비하시면 됩니다.

대전 #중구매매 #문화동경매 517-7은 부동산임의경매이고 청구금액은 974,227,749원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2023타경3421 사건은 11월 02일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.11.02(목) 10:00이며, 대전지방법원에서 진행이 됩니다.

[대전시 중구 근린주택경매] 중구 보문산로227번길 18 경매 #2023타경3421

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