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서울 용산구 이촌동 436에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경53293이며 서울서부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 4,413,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 4,413,000,000원(감정가 100%)입니다.
입찰일은 2023.10.31(화) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 441,300,000원입니다.
| 소재지 | 서울특별시 용산구 이촌로 310, 102동 30층 3002호 (이촌동,래미안첼리투스) 서울특별시 용산구 이촌동 436 |
||||
| 입찰기일 | 2023.10.31(화) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2023타경53293 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울서부지방법원 |
| 감정평가액 | 4,413,000,000원 | 최저입찰가 | (100%) 4,413,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 441,300,000원 |
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 124.35㎡(37.62평) | 토지면적 | 50.42㎡(15.25평) |
사건번호 : 2023 타경 53293 (서울서부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
이촌로 310 | 23235.7 분의 50.42 | 50.419 ㎡ (15.25평) |
| 건물 |
이촌로 310 | 30층 3002호 (이촌동,래미안첼리투스) 철근콘크리트구조 | 124.35 ㎡ (37.62평) |
[교통상황] 대상물건이 속한 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 전철역(이촌역: 4호선, 경의중앙선) 등이 소재하여 교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 42층 건물내 30층 3002호로서,외벽: 일부 돌붙임, 강화유리 마감 등창호: 강화유리 창호 등임.
[이용상태] 공부상 아파트로 조사됨.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등임.
[토지형상/이용상태] 인접도로 대비 등고 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 아파트 단지로 이용중임.
[인접도로상태] 대상물건이 속한 아파트단지 기준 북측으로 대로, 서측으로 소로에 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(저촉), 완충녹지(저촉), 역사문화특화경관지구, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(자세한사항은 서울특별시중부교육청에 별도확인)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(한가람유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 정비구역((종전 아파트지구))＜도시 및 주거환경정비법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역), 건축선(해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선, 용산구 고시2019-39호, 세부사항은 건축과 문의)임.
[공부와의 차이] - [참고사항] - 임대관계는 미상임.
- 대상물건의 귀 평가명령서 및 등기사항전부증명서(1동의 건물의 표시)상 1층-42층의 면적이 등재되어 있으나, 집합건축물대장(표제부)상 1층-42층 및 지3층(165.2㎡), 지2층(165.2㎡), 지1층(242.59㎡)이 등재되어 있으니 참고하시기 바람.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 조OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년9월27일 | 근저당권 | 김OO | 144,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년11월8일 | 전세권 | 유OO | 2,000,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2023년4월20일 | 임의경매 | 김OO | 소멸 | |
| 5 | 2023년4월28일 | 압류 | 용OO | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 53293 (서울서부지방법원)
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