<이지옥션 김병기>경기 공장경매 안산시 단원구 공장급매 당쟁이로 공장매매/2021타경53722

 

 

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감정가격은 7,359,208,690원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 3,606,012,000원입니다.
사건번호는 2021타경53722이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 360,601,200원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

소재지	경기도 안산시 단원구 당쟁이로 14
입찰기일	2023.10.31(화) 10:30	유찰횟수	2회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경53722	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 안산지원
감정평가액	7,359,208,690원	최저입찰가	(49%) 3,606,012,000원	입찰보증금	(10%) 360,601,200원
물건종류	공장	건물면적	6,428.61㎡(1,944.65평)	토지면적	2,526.40㎡(764.24평)

사건번호 : 2021 타경 53722 (수원지방법원 안산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신길동 1047-2	공장용지	2526.4 ㎡ (764.24평)
건물	당쟁이로 14	지1층 공장	221.2 ㎡ (66.91평)
	당쟁이로 14	1층 공장	1500.17 ㎡ (453.80평)
	당쟁이로 14	2층 공장	1472.05 ㎡ (445.30평)
	당쟁이로 14	3층 공장	1435.44 ㎡ (434.22평)
	당쟁이로 14	4층 공장	484.94 ㎡ (146.69평)
	당쟁이로 14	5층 공장	526.74 ㎡ (159.34평)
	당쟁이로 14	6층 공장	530.77 ㎡ (160.56평)
제시외건물	당쟁이로 14	기계실	52.2 ㎡ (15.79평)
	당쟁이로 14	기계실	10.3 ㎡ (3.12평)
	당쟁이로 14	기계실	39.9 ㎡ (12.07평)
	당쟁이로 14	기계실	3.9 ㎡ (1.18평)
	당쟁이로 14	창고	9 ㎡ (2.72평)
	당쟁이로 14	옥탑	142 ㎡ (42.96평)
	당쟁이로 14	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 경기도 안산시 단원구 신길동 소재 "반월국가산업단지" 북단에 위치한 지역으로서 중.소규모의 공업용 부동산들이 밀집하여 소재하고 있으며, 동측 및 북측 일대는 야산 및 농경지 등으로 이루어진 지역임.
[교통상황] 정비된 산업단지 내의 지역으로서 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약5-6분 정도 거리에 평택시흥고속도로 남안산I.C톨게이트가 위치함.
[형태/이용상태] 제형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 서측으로 왕복4차로의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반공업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 국가산업단지(반월국가산업단지)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업단지기타(반월특수지역)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 생활소음진동규제지역＜소음진동규제법＞, 대기관리권역＜수도권대기환경개선에관한특별법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
[건물구조] 철근콘크리트구조, 철골조, 경량철골조, 블럭구조 스라브, 골스레이트, 판넬지붕지상6층건으로서외벽 : 화강석, 드라이비트, 목재타일, 페어그라스커튼월, 샌드위치복합판넬 등 마감.
내벽 : 몰탈위페인팅, 타일, 인테리어, 샌드위치판넬 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
바닥 : 하드너, 타일, 비닐쉬트 등 마감.
천정 : 텍스타일, 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감.
[이용상태] 공장(작업장, 사무실, 창고 등)으로 이용중임.
[설비내역] 엘리베이터설비, 공용위생설비, 급.배수설비, 천정몰입식 냉난방설비, 화재탐지설비 등 되어있음.
[부합물/종물] 후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅂ)이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부 이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사등에 의거하였으니 경매진행시 참고 바랍니다.
본 건물은 최초사용승인일(1988.10.14) 이후 수차례에 걸쳐 부분적인 증축 및 멸실이 이루어진 것으로 조사됨.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOO		소멸
2	2018년4월26일	근저당권	중OOOOO	7,000,000,000원	소멸기준
3	2020년10월28일	가압류	지OOOOOO	111,750,841원	소멸
4	2020년12월4일	가압류	(OOOOOOOO	35,711,766원	소멸
5	2020년12월7일	가압류	김OO	77,638,727원	소멸
6	2020년12월7일	가압류	앤OOOOO	102,860,708원	소멸
7	2020년12월17일	가압류		156,157,217원	소멸
8	2020년12월22일	가압류	김OO	24,874,763원	소멸
9	2021년1월21일	가압류	(OOOOOOOOOO	125,066,000원	소멸
10	2021년2월9일	가압류	기OOOOO	785,000,000원	소멸
11	2021년2월18일	가압류	장OO	21,344,593원	소멸
12	2021년2월18일	가압류	최OO	44,536,318원	소멸
13	2021년3월23일	가압류	신OOOOO	21,000,000원	소멸
14	2021년3월26일	가압류	중OOOOO	29,190,401원	소멸
15	2021년3월31일	가압류	우OOOOOOOOOO	14,292,600원	소멸
16	2021년3월31일	가압류	중OOOOOOOOO	109,190,131원	소멸
17	2021년4월20일	임의경매	중OOOOO		소멸
18	2021년8월25일	가압류	신OOOOO	45,413,165원	소멸
19	2021년10월27일	압류	국OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOO		소멸
2	2018년4월26일	근저당권	중OOOOO	7,000,000,000원	소멸기준
3	2020년10월28일	가압류	지OOOOOO	111,750,841원	소멸
4	2020년12월4일	가압류	(OOOOOOOO	35,711,766원	소멸
5	2020년12월7일	가압류	김OO	77,638,727원	소멸
6	2020년12월7일	가압류	앤OOOOO	102,860,708원	소멸
7	2020년12월17일	가압류		156,157,217원	소멸
8	2020년12월22일	가압류	김OO	24,874,763원	소멸
9	2021년1월21일	가압류	(OOOOOOOOOO	125,066,000원	소멸
10	2021년1월28일	압류	안OO		소멸
11	2021년2월9일	가압류	기OOOOO	785,000,000원	소멸
12	2021년2월18일	가압류	장OO	21,344,593원	소멸
13	2021년2월18일	가압류	최OO	44,536,318원	소멸
14	2021년3월23일	가압류	신OOOOO	21,000,000원	소멸
15	2021년3월26일	가압류	중OOOOO	29,190,401원	소멸
16	2021년3월31일	가압류	우OOOOOOOOOO	14,292,600원	소멸
17	2021년3월31일	가압류	중OOOOOOOOO	109,190,131원	소멸
18	2021년4월20일	임의경매	중OOOOO		소멸
19	2021년6월2일	압류	국OOOOOOO		소멸
20	2021년8월25일	가압류	신OOOOO	45,413,165원	소멸

사건번호 : 2021 타경 53722 (수원지방법원 안산지원)

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이 물건은 경기도 안산시 단원구 당쟁이로 14에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 53722입니다.

감정가는 7,359,208,690원 입니다만, 최저입찰가는 3,606,012,000원입니다.

사건번호 #2021타경53722 입니다.

입찰보증금은 (10%) 360,601,200원을 준비하시면 됩니다.

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경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경53722 사건은 10월 31일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.10.31(화) 10:30이며, 수원지방법원 안산지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 안산시 공장경매] 안산시 단원구 당쟁이로 14 경매 #2021타경53722

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