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경기 남양주시 다산동 6235에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
의정부지방법원 남양주지원(2022타경70711)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 1,054,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 516,460,000원입니다.
2023.09.12(화) 10:30에 입찰이 있을 예정입니다.
| 소재지 | 경기도 남양주시 다산지금로146번길 117, 7510동 4층401호 (다산동,다산펜테리움리버테라스2) 경기도 남양주시 다산동 6235 |
||||
| 입찰기일 | 2023.09.12(화) 10:30 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 재진행 |
| 사건번호 | 2022타경70711 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 의정부지방법원 남양주지원 |
| 감정평가액 | 1,054,000,000원 | 최저입찰가 | (49%) 516,460,000원 | 입찰보증금 | (10%) 51,646,000원 |
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.89㎡(25.68평) | 토지면적 | 57.22㎡(17.31평) |
사건번호 : 2022 타경 70711 (의정부지방법원 남양주지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
다산지금로146번길 117 | 74896.8 분의 57.2187 | 57.218 ㎡ (17.31평) |
| 건물 |
다산지금로146번길 117 | 4층401호 (다산동,다산펜테리움리버테라스2) 철근콘트리트구조 | 84.8937 ㎡ (25.68평) |
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 아파트 단지 북측, 동측, 남측으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상30층 건내 제4층 제401호로서,외벽: 몰탈위페인팅 마감 및 일부 석재 마감 등내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창호: 하이샷시 창호 등.
[이용상태] 아파트 (거실, 방4, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급,배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 [토지형상/이용상태] 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 아파트단지 북측 및 남측으로 차량의 진출입이 가능한 도로와 접하며, 동측으로 다산지금로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구) , 중로1류(접합) , 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공공주택지구(남양주 다산지금 공공주택지구)＜공공주택 특별법＞, 상대보호구역(다산한강유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(다산한강중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(다산한강초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(다산한강유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(다산한강초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(가운동지석묘 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지역)＜문화재보호법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)＜수도법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ , 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 최OO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년10월1일 | 근저당권 | (OOOOOO | 357,500,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년4월28일 | 근저당권 | 서OOOOOOO | 360,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년11월16일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOO | 301,200,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년3월22일 | 가압류 | 하OOOOOOOO | 38,291,190원 | 소멸 |
| 6 | 2022년4월1일 | 가압류 | 롯OOOOOOOO | 28,409,494원 | 소멸 |
| 7 | 2022년4월5일 | 임의경매 | 웰OOOOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2022년6월9일 | 임의경매 | 서OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 70711 (의정부지방법원 남양주지원)
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감정가격 1,054,000,000원 / 최저입찰가 516,460,000원
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