인천 공장경매 #2022타경509474 서구 공장급매 ε가좌동 공장매매

 

 

부동산경매정보 이지옥션

법원낙찰경매컨설팅 ★

 

이지옥션 부동산경매사이트 회원가입은 무료입니다 :) 

홈페이지에 들리셔서 전국 많은 매물정보를 확인하세요 ! 

 

 

◈ 전국 대법원경매정보를 무료로 제공하는 이지옥션의 경매전문가 김병기 이사의 블로그에 방문해주셔서 감사합니다. ◈

---

♣ 부동산경매사이트 사건정보

 

 

 

어려운 경매를 확실하게 낙찰 받아드리겠습니다. 

 

다양한 능력과 경험이 복합적으로 필요한 법원경매낙찰은 

 

기본적으로 권리분석 능력과 매물에 대한 분석력, 

 

현장에서의 대응력과 빠른 판단력이 필요합니다. 

 

낙찰경험이 많은  부동산경매전문법인 이지옥션

 

경매전문가 김병기 이사와 함께 하세요. 

 

경매컨설팅 관련 상담이 필요하신 

 

고객님께서는 언제든지 연락주시기 바랍니다. 

 

                     ※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

                                 있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!

본 건은 인천 서구 가좌동 173-98 에 위치한 공장(으)로
소유자는 고OOO이고 채권자인 노OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 2,692,869,040원으로 책정되었으나
0번 유찰로 입찰가능금액이 2,692,869,040원으로 떨어져
2023.09.11(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소재지	인천광역시 서구 가좌동 173-98
입찰기일	2023.09.11(월) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2022타경509474	물건번호	1	입찰법원	인천지방법원
감정평가액	2,692,869,040원	최저입찰가	(100%) 2,692,869,040원	입찰보증금	(10%) 269,286,904원
물건종류	공장	건물면적	900.90㎡(272.52평)	토지면적	1,030.71㎡(311.79평)

사건번호 : 2022 타경 509474 (인천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	가좌동 173-98	도로	54.71 ㎡ (16.55평)
	가좌동 173-94	공장용지	971 ㎡ (293.73평)
	가좌동 173-357	도로	5 ㎡ (1.51평)
건물	건지로 120-12	1층 공장	424.5 ㎡ (128.41평)
	건지로 120-12	1층 공장	240.9 ㎡ (72.87평)
	건지로 120-12	2층 공장	159 ㎡ (48.10평)
	건지로 120-12	2층 공장	60 ㎡ (18.15평)
제시외건물	건지로 120-12	계단실	16.5 ㎡ (4.99평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천환경공단 가좌사업소" 동측 근거리에 위치하는 공업용 부동산으로서, 주위는 동류형의 공장 등이 밀집하여 소재하는 공장지대로서 제반 입지여건 보통시 됩 [교통상황] 제반 차량 출입가능하며 인근에 노선버스 정류장 소재하여 대중교통사정 무난시 됨.
[형태/이용상태] 기호 1 : 세장형으로 도로로 이용 중임.
기호 2 : 세장형으로 공업용 건부지로 이용 중임.
기호 3 : 삼각형의 토지로 도로로 이용 중임.
[도로상태] 기호 1 : 광대로에 접하며 본건이 도로임.
기호 2 : 기호1인 세로가에 접함.
기호 3 : 기호1인 세로가에 접함.
[토지이용계획] 기호 1 : 일반공업지역, 도로(접합), 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
기호 2, 3 : 일반공업지역, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] -.
[건물구조] 기호 4 : 일반철골구조 패널지붕 지상2층 건물로서, (사용승인일 : 2014. 01. 03)
외벽 : 판넬마감 등, 내벽 : 판넬마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 기호 4 : 공장 및 사무실로 이용중임.
1층 : 공장 등 2층 : 사무실 등 [설비내역] 기호 4 : 급배수설비 및 위생설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호 ㉠ - ㉡이 소재하나, 제시외건물 ㉡은 이동이 용이하여 평가에서 제외하였음.
[공부와의 차이] -.본건 건물 기호 4는 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 면적(1층: 424.5㎡, 1층 240.9㎡ 2층 159㎡, 2층 60㎡)과 일반건축물대장 상 면적(1층 : 485.2, 1층 180.2㎡, 2층 163㎡, 2층 56㎡)으로 상이하나, 이는 사용승인일 이후 2014.02.04.에 일반건축물대장상 표시변경 이후 등기의 미정리에 따른 것으로 파악됨.
[참고사항] -. 본건 건물 기호 4는 2014년 01월에 사용검사일 이후 기존골조를 유지한 상태에서 2020년 12월경 전면 개보수를 행한 것으로 탐문 조사되며, 본건 건물의 공부(등기사항전부증명 서와 일반건축물대장)와 현황, 건물의 면적·구조 등을 종합적으로 검토한 결과 물적 동일성이 인정됩니다.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	에OOOOOOOOOO		소멸
2	2013년8월26일	근저당권	중OOOOO	1,174,000,000원	소멸기준
3	2014년1월10일	근저당권	중OOOOO	540,000,000원	소멸
4	2014년8월29일	근저당권	(OOOOOO	240,000,000원	소멸
5	2015년5월29일	근저당권	(OOOOOO	240,000,000원	소멸
6	2021년11월29일	근저당권	(OOOOOO	360,000,000원	소멸
7	2022년4월20일	강제경매	노OO		소멸
8	2022년5월12일	가압류	기OOOOO	932,790,000원	소멸
9	2022년5월12일	압류	국OOOOOOO		소멸
10	2022년5월26일	가압류	김OO	12,049,400원	소멸
11	2022년5월31일	가압류	오OO	300,000,000원	소멸
12	2022년5월31일	가압류	박OO	150,000,000원	소멸
13	2022년5월31일	가압류	근OOOOO	16,645,890원	소멸
14	2022년6월2일	가압류	(OOOOOOO	300,000,000원	소멸
15	2022년7월11일	가압류	중OOOOO	1,023,818,149원	소멸
16	2022년7월12일	가압류	중OOOOOOOOO	100,557,158원	소멸
17	2022년8월1일	임의경매	(OOOOOO		소멸
18	2022년8월10일	임의경매	중OOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	에OOOOOOOOOO		소멸
2	2014년1월10일	근저당권	중OOOOO	540,000,000원	소멸기준
3	2014년8월29일	근저당권	(OOOOOO	240,000,000원	소멸
4	2015년5월29일	근저당권	(OOOOOO	240,000,000원	소멸
5	2021년11월29일	근저당권	(OOOOOO	360,000,000원	소멸
6	2022년4월20일	강제경매	노OO		소멸
7	2022년5월12일	가압류	기OOOOO	932,790,000원	소멸
8	2022년5월12일	압류	국OOOOOOO		소멸
9	2022년5월26일	가압류	김OO	12,049,400원	소멸
10	2022년5월31일	가압류	오OO	300,000,000원	소멸
11	2022년5월31일	가압류	박OO	150,000,000원	소멸
12	2022년5월31일	가압류	근OOOOO	16,645,890원	소멸
13	2022년6월2일	가압류	(OOOOOOO	300,000,000원	소멸
14	2022년7월11일	가압류	중OOOOO	1,023,818,149원	소멸
15	2022년7월12일	가압류	중OOOOOOOOO	100,557,158원	소멸
16	2022년8월1일	임의경매	(OOOOOO		소멸
17	2022년8월10일	임의경매	중OOOOO		소멸

사건번호 : 2022 타경 509474 (인천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인천시 서구 가좌동 173-98에 있는 공장경매 물건
사건번호 2022타경509474
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 2,692,869,040원,최저입찰가 2,692,869,040원

이 물건은 인천광역시 서구 가좌동 173-98에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 509474입니다.

감정가는 2,692,869,040원 입니다만, 최저입찰가는 2,692,869,040원입니다.

사건번호 #2022타경509474 입니다.

입찰보증금은 (10%) 269,286,904원을 준비하시면 됩니다.

인천 #서구매매 #가좌동경매 173-98은 부동산강제경매이고 청구금액은 300,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경509474 사건은 09월 11일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.09.11(월) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.

[인천시 서구 공장경매] 서구 가좌동 173-98 경매 #2022타경509474

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

                                 있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!

 

 

신속한 경매컨설팅 낙찰을 위해 

이지옥션 김병기 이사와 함께하세요 !

 

---

#※ 이지옥션 홈페이지 접속은 위 이미지를 클릭하시면 방문하실 수 있습니다. ※