충정권공장경매/충남 공주시 탄천면 안영리 공장물건<2022타경20513>

 

 

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충남 공주시 탄천면 안영리에 소재한 공장 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원 공주지원(2022타경20513)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 3,917,805,160원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,742,464,000원입니다.
2023.08.17(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소재지	충청남도 공주시 탄천면 안영리 791
입찰기일	2023.08.17(목) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2022타경20513	물건번호	1	입찰법원	대전지방법원 공주지원
감정평가액	3,917,805,160원	최저입찰가	(70%) 2,742,464,000원	입찰보증금	(10%) 274,246,400원
물건종류	공장	건물면적	3,322.83㎡(1,005.16평)	토지면적	8,925.00㎡(2,699.81평)

사건번호 : 2022 타경 20513 (대전지방법원 공주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	안영리 791	공장용지	8925 ㎡ (2,699.81평)
건물	탄천산업단지길 34-68	1층	532 ㎡ (160.93평)
	탄천산업단지길 34-68	1층	608 ㎡ (183.92평)
	탄천산업단지길 34-68	1층	646 ㎡ (195.42평)
	탄천산업단지길 34-68	1층	350 ㎡ (105.88평)
	탄천산업단지길 34-68	1층	322.5 ㎡ (97.56평)
	탄천산업단지길 34-68	1층	60 ㎡ (18.15평)
	탄천산업단지길 34-68	1층	336 ㎡ (101.64평)
	탄천산업단지길 34-68	2층	336 ㎡ (101.64평)
	탄천산업단지길 34-68	1층	22 ㎡ (6.66평)
제시외건물	안영리 791	창고	36 ㎡ (10.89평)
	탄천산업단지길 34-68	클린룸	33 ㎡ (9.98평)
	탄천산업단지길 34-68	계단실 및 물탱크실	41.33 ㎡ (12.50평)
	탄천산업단지길 34-68	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 공주시 탄천면 안영리 소재 "공주탄천일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 공장 및 공업나지 등이 소재하는 산업단지 내 공업지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시됨.
[형태/이용상태] 사다리형 평지로서, 공업용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 남동측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역 , 일반공업지역 , 제1종지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 일반산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞.
[제시외 물건] - 본건 지상에 별첨 ‘지적 및 건물개황도, 사진용지’와 같이 제시외 건물 기호㉣이 소재하나, 본건 토지 대비 면적이 협소하여 본건의 사용, 수익 및 처분에 미치는 영향이 미미한 것으로 판단되는바 이에 구애없이 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
- 본건 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 제시외 비닐하우스 1개동이 소재하는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : -.
[건물구조] - 기호 2)-7): 일반철골조 일반철골지붕 단층 건으로서, 벽 체 : 판넬잇기 마감 등, 주기둥 : H-Beam(200*450)(mm) 등에 판넬잇기 마감 등, 바 닥 : 에폭시 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.
- 기호 8): 일반철골조 데크플레이트지붕 2층 건으로서, 벽 체 : 판넬잇기 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.
- 기호 9) : 일반철골구조 일반철골지붕 단층 건으로서, 벽 체 : 판넬잇기 등 마감.
내 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
바 닥 : 장판 및 타일 등 마감.
창 호 : 샷시창호 등 마감임.
[이용상태] 기호 2)-7) : 위험물저장 및 처리시설, 공장 및 창고 등으로 이용 중임.
기호 8) : 사무실 등으로 이용 중임.
기호 9) : 경비실로 이용 중임.
[설비내역] 기호 2),3),9): 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
기호 8): 기본적인 위생 및 급배수설비, 시스템 냉난방설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] - 본건 지상에 별첨 ‘지적 및 건물개황도, 사진용지’와 같이 종물 및 부합물로 사료되는 기호㉠-㉢이 소재하는 바, 감정평가 목적에 따라 이를 개략적으로 실측 사정하고 관찰감가법을 병용한 원가법으로 평가하였음.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : -.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOO		소멸
2	2014년10월1일	근저당권	중OOOOO	4,080,000,000원	소멸기준
3	2017년4월7일	근저당권	중OOOOO	307,200,000원	소멸
4	2020년4월10일	근저당권	(OOOOO	100,000,000원	소멸
5	2021년8월3일	가압류	신OOOOO	799,700,000원	소멸
6	2021년11월9일	압류	국		소멸
7	2021년12월17일	압류	공OO		소멸
8	2021년12월31일	가압류	엄OO	24,358,241원	소멸
9	2022년2월7일	가압류	사OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	2,186,880원	소멸
10	2022년3월25일	가압류	한OOOOOOO	85,500,000원	소멸
11	2022년3월31일	가압류	김OO	5,000,000원	소멸
12	2022년4월8일	임의경매	중OOOOO		소멸
13	2022년4월14일	가압류	장OO	10,101,037원	소멸
14	2022년4월18일	강제경매	엄OO		소멸
15	2022년6월28일	가압류	김OO	33,081,685원	소멸
16	2023년1월10일	가압류	근OOOOO	143,469,810원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOO		소멸
2	2015년7월23일	근저당권	중OOOOO	4,080,000,000원	소멸기준
3	2017년4월7일	근저당권	중OOOOO	307,200,000원	소멸
4	2020년4월10일	근저당권	(OOOOO	100,000,000원	소멸
5	2021년7월27일	압류	국OOOOOOO		소멸
6	2021년8월3일	가압류	신OOOOO	799,700,000원	소멸
7	2021년11월9일	압류	국		소멸
8	2021년12월31일	가압류	엄OO	24,358,241원	소멸
9	2022년3월25일	가압류	한OOOOOOO	85,500,000원	소멸
10	2022년4월8일	임의경매	중OOOOO		소멸
11	2022년4월14일	가압류	장OO	10,101,037원	소멸
12	2022년4월18일	강제경매	엄OO		소멸
13	2022년6월28일	가압류	김OO	33,081,685원	소멸
14	2023년5월1일	압류	공OO		소멸

사건번호 : 2022 타경 20513 (대전지방법원 공주지원)

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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 20513 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

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이 물건은 충청남도 공주시 탄천면 안영리 791에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 20513입니다.

감정가는 3,917,805,160원 입니다만, 최저입찰가는 2,742,464,000원입니다.

사건번호 #2022타경20513 입니다.

입찰보증금은 (10%) 274,246,400원을 준비하시면 됩니다.

충남 #공주매매 #탄천면경매 안영리 791은 부동산임의경매이고 청구금액은 4,387,200,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경20513 사건은 08월 17일에 진행되는 물건입니다.

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입찰일은 2023.08.17(목) 10:00이며, 대전지방법원 공주지원에서 진행이 됩니다.

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