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이번에 소개해드릴 경매물건은 경기 고양시 덕양구 도내동에 위치한 근린상가입니다.
매각기일은 2023.08.01(화) 10:00이며, 의정부지방법원 고양지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 도래울로 42-15, 1층101호 (도내동,도내원프라자) 경기도 고양시 덕양구 도내동 1085 |
||||
| 입찰기일 | 2023.08.01(화) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경69048 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 의정부지방법원 고양지원 |
| 감정평가액 | 1,961,000,000원 | 최저입찰가 | (49%) 960,890,000원 | 입찰보증금 | (10%) 96,089,000원 |
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 135.60㎡(41.02평) | 토지면적 | 73.02㎡(22.09평) |
사건번호 : 2022 타경 69048 (의정부지방법원 고양지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
도래울로 42-15 | 767.2 분의 25.847 | 25.846 ㎡ (7.82평) |
| 도래울로 42-15 | 767.2 분의 25.847 | 25.846 ㎡ (7.82평) | |
| 도래울로 42-15 | 767.2 분의 21.323 | 21.323 ㎡ (6.45평) | |
| 건물 |
도래울로 42-15 | 1층101호 (도내동,도내원프라자) 철근콘크리트구조 | 48 ㎡ (14.52평) |
| 도래울로 42-15 | 1층102호 (도내동,도내원프라자) 철근콘크리트구조 | 48 ㎡ (14.52평) | |
| 도래울로 42-15 | 1층105호 (도내동,도내원프라자) 철근콘크리트구조 | 39.6 ㎡ (11.98평) |
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의이용편의성은 보통시 됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕) 지하1층. 지상5층 건 내 제1층 제101호, 제102호, 제104호, 제105호, 제106호, 제107호로서,외벽 : 돌붙임 마감 등내벽 : 인테리어 마감 등창호 : 샷시 창호 등입니다.
[이용상태] 기호 (1) - (6) : 근린생활시설로 이용 중입니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
[인접도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접하여 있습니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공공주택지구(원흥공공주택지구)＜공공주택특별법＞, 상대보호구역(2015-03-09)(도래울고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(흥도초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2015-03-09)(도래울고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ [공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] - 임대관계는 미상입니다.
- 본건 기호 (1), (2), (4), (5)는 별도의 벽체구분 없이 일단의 용도로 사용중이며, 기호 (6)은 103호와 별도의 벽체구분 없이 일단의 용도로 사용중인 바 경매진행시 참조하시기 바랍니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 지OOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년12월14일 | 근저당권 | 오OOOOOO | 452,400,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년1월6일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 4 | 2022년6월24일 | 근저당권 | 원OO | 120,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년8월25일 | 강제경매 | 박OO | 소멸 | |
| 6 | 2022년9월5일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2022년11월2일 | 압류 | 고OO | 소멸 | |
| 8 | 2023년1월11일 | 임의경매 | 오OOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2023년4월24일 | 압류 | 고OOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 69048 (의정부지방법원 고양지원)
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