[병원경매]경북 경산시 와촌면 강학리 25-1 경북강남요양병원 #반값경매 /2021타경108025

 

 

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소재지	경상북도 경산시 와촌면 강학리 25-1
입찰기일	2023.05.15(월) 10:00	유찰횟수	2회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경108025	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원
감정평가액	6,961,354,400원	최저입찰가	(49%) 3,426,036,000원	입찰보증금	(10%) 342,603,600원
물건종류	병원	건물면적	8,669.46㎡(2,622.51평)	토지면적	9,233.00㎡(2,792.98평)

사건번호 : 2021 타경 108025 (대구지방법원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	강학리 25-1	대	9233 ㎡ (2,792.98평)
건물	불굴사길 161	지하 1층 의료시설	1222.69 ㎡ (369.86평)
	불굴사길 161	1층 의료시설	2008.63 ㎡ (607.61평)
	불굴사길 161	2층 의료시설	2087.83 ㎡ (631.57평)
	불굴사길 161	3층 의료시설	1609.0 ㎡ (486.72평)
	불굴사길 161	4층 의료시설	1614.76 ㎡ (488.46평)
	불굴사길 161	5층 의료시설	71.17 ㎡ (21.53평)
제시외건물	불굴사길 161	처마	43.2 ㎡ (13.07평)
	불굴사길 161	처마	12.18 ㎡ (3.68평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경산시 와촌면 강학리 소재 "와촌휴게소" 남동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 소규모공장, 교육원 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통입니다.
[형태/이용상태] 일련번호(1): 부정형 토지로서 북측 하향 완경사지대에 자체 지반 대체로 등고 평탄하며, "상업용"건부지 및 일부 "법면"입니다.
[도로상태] 일련번호(1): 본건 서측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 일련번호(1): 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 문화재보존영향 검토대상구역＜경상북도문화재보호조례＞입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] - 본건 토지 지상에 조경수 및 임목 수십주 식재 되어있으나, 일반적인 거래관행상 토지와 일체로 거래되는 바, 토지에 포함하여 감정평가 하였습니다.
- 본건 토지 지상에 이동 및 철거가 용이한 컨테이너 3개동 소재합니다.
[건물구조] 가) 철근콘크리트조 스라브지붕 지하 1층 지상 5층 건으로서,외벽: 적벽돌치장쌓기 등 마감,내벽: 내부인테리어 및 목재치장 등 마감,바닥: 아스타일 및 대리석 등 마감,창호: 알루미늄샷시 창호입니다.
[이용상태] 가) 의료시설로 이용 중입니다.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 수전설비, 비상발전설비, 방송설비, 소화전설비, 승강기설비, 스프링클러, CCTV설비 등 되어 있습니다.
[부합물/종물] 본건 지상에 소재하는 제시 외 건물(㉠,㉡)은 귀 감정목적 등을 고려하여 개략적인 실측에 의한 면적으로 사정하여 감정평가 하였으니, 경매 진행시 소유권 및 일괄처분 여부를 확인하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 가) 건물 지상 5층(병원, 71.17㎡, 철근콘크리트조)의 지붕은 실제 "판넬지붕"입니다.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 일련번호(가) 건물의 감가수정은 현상 및 관리상태, 개보수의 정도 및 장래사용가능년수 등을 고려하여 관찰감가법을 적용하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	의OOOOOOOOOOOOO		소멸
2	2018년5월28일	근저당권	대OOOOOOOOO	910,000,000원	소멸기준
3	2018년5월28일	근저당권	(OOOOOO	3,120,000,000원	소멸
4	2018년5월28일	근저당권	대OOOOOOOOO	676,000,000원	소멸
5	2020년2월10일	가압류	신OOOOO	255,000,000원	소멸
6	2021년1월20일	가압류	근OOOOO	8,718,770원	소멸
7	2021년3월19일	압류	국OOOOOOO		소멸
8	2021년4월2일	압류	국		소멸
9	2021년4월12일	압류	경OO		소멸
10	2021년4월19일	가압류	한OOOOO	52,384,690원	소멸
11	2021년5월11일	가압류	김OO	35,425,330원	소멸
12	2021년5월13일	가압류	이OO	56,702,226원	소멸
13	2021년6월14일	압류	경OO		소멸
14	2021년6월29일	임의경매	농OOOOOOOOOOO		소멸
15	2021년7월23일	가압류	근OOOOO	220,846,060원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	의OOOOOOOOOOOOO		소멸
2	2018년5월28일	근저당권	대OOOOOOOOO	910,000,000원	소멸기준
3	2018년5월28일	근저당권	(OOOOOO	3,120,000,000원	소멸
4	2018년5월28일	근저당권	대OOOOOOOOO	676,000,000원	소멸
5	2020년2월10일	가압류	신OOOOO	255,000,000원	소멸
6	2021년4월2일	압류	국		소멸
7	2021년4월19일	가압류	한OOOOO	52,384,690원	소멸
8	2021년5월11일	가압류	김OO	35,425,330원	소멸
9	2021년5월13일	가압류	이OO	56,702,226원	소멸
10	2021년6월29일	임의경매	농OOOOOOOOOOO		소멸
11	2021년7월23일	가압류	근OOOOO	220,846,060원	소멸
12	2021년9월15일	압류	경OO		소멸

사건번호 : 2021 타경 108025 (대구지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 2021타경108025 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 6,961,354,400원 / 최저입찰가 3,426,036,000원

이 물건은 경상북도 경산시 와촌면 강학리 25-1에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 108025입니다.

감정가는 6,961,354,400원 입니다만, 최저입찰가는 3,426,036,000원입니다.

사건번호 #2021타경108025 입니다.

입찰보증금은 (10%) 342,603,600원을 준비하시면 됩니다.

경북 #경산매매 #와촌면경매 강학리 25-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,237,537,992원 입니다.

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2021타경108025 사건은 05월 15일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.05.15(월) 10:00이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.

[경북 경산시 병원경매] 경산시 와촌면 강학리 25-1 경매 #2021타경108025

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