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입찰일은 2023.05.11(목) 10:30로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 80,078,500원 입니다.
▩ 위치 : 경기도 안산시 단원구 다리간3길 5-6
▩ 유형 : 근린주택
▩ 사건번호 : 2022 타경 54364
▩ 집행법원 : 수원지방법원 안산지원 경매1계
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 다리간3길 5-6 | ||||
| 입찰기일 | 2023.05.11(목) 10:30 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경54364 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 안산지원 |
| 감정평가액 | 1,143,979,100원 | 최저입찰가 | (70%) 800,785,000원 | 입찰보증금 | (10%) 80,078,500원 |
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 596.56㎡(180.46평) | 토지면적 | 248.00㎡(75.02평) |
사건번호 : 2022 타경 54364 (수원지방법원 안산지원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
고잔동 690-8 | 대 | 248 ㎡ (75.02평) |
| 건물 |
다리간3길 5-6 | 1층 제1종근린생활시설 | 143.84 ㎡ (43.51평) |
| 다리간3길 5-6 | 2층 제2종근린생활시설 | 143.84 ㎡ (43.51평) | |
| 다리간3길 5-6 | 3층 다가구주택 | 101.14 ㎡ (30.59평) | |
| 다리간3길 5-6 | 4층 다가구주택 | 86.28 ㎡ (26.10평) | |
| 제시외건물 | 다리간3길 5-6 | 사무실등 | 9.88 ㎡ (2.99평) |
| 다리간3길 5-6 | 캐노피 | 11.34 ㎡ (3.43평) | |
| 다리간3길 5-6 | 출입구 | 8.1 ㎡ (2.45평) | |
| 다리간3길 5-6 | 발코니 | 38.85 ㎡ (11.75평) | |
| 다리간3길 5-6 | 출입구 | 1 ㎡ (0.30평) | |
| 다리간3길 5-6 | 창고 등 | 6.29 ㎡ (1.90평) | |
| 다리간3길 5-6 | 발코니 | 18 ㎡ (5.45평) | |
| 다리간3길 5-6 | 주거용 등 | 17.6 ㎡ (5.32평) | |
| 다리간3길 5-6 | 계단실 | 10.4 ㎡ (3.15평) |
[교통상황] 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 서울지하철 4호선 및 수인분당선 ‘고잔역’이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
[형태/이용상태] 인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2013-10-21)(안산진흥초)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대기관리권역＜대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 생활소음진동관리지역＜소음진동관리법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞임.
[제시외 물건] 후첨 "건물개황도" 참조 [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사지붕 지상4층외 벽: 석재붙임 마감 등창 호: 하이 새시 창호임.
[이용상태] 근린생활시설 및 주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비 및 개별 냉난방설비 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도" 참조 [공부와의 차이] 1. 본건 건물은 2013.01.09에 2층을 불법용도변경(근생→주거3가구/철근콘크리트/143.84㎡)하여 시정명령을 받아 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있으며, 폐문부재로 201호, 202호, 203호로 현관문이 분리되어 있는것만 확인되는 바 경매 진행시 재확인하시기 바람 [참고사항] 임대관계는 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 라OO | 소멸 | ||
| 2 | 2010년2월19일 | 근저당권 | 안OOOOOOOO | 130,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2022년5월3일 | 강제경매 | 신OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 라OO | 소멸 | ||
| 2 | 2010년2월19일 | 근저당권 | 안OOOOOOOO | 130,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2022년5월3일 | 강제경매 | 신OO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 54364 (수원지방법원 안산지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정가격 1,143,979,100원 / 최저입찰가 800,785,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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