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경매사건 2022 타경 735 공장 부동산경매물건으로
매각기일이 2023.05.11(목) 10:00인 창원지방법원 마산지원경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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일정하지 않은 모양의 토지이다.
| 소재지 | 경상남도 함안군 법수면 윤외리 1588 | ||||
| 입찰기일 | 2023.05.11(목) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2022타경735 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 창원지방법원 마산지원 |
| 감정평가액 | 2,804,167,500원 | 최저입찰가 | (100%) 2,804,167,500원 | 입찰보증금 | (10%) 280,416,750원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,693.34㎡(512.24평) | 토지면적 | 6,660.00㎡(2,014.65평) |
사건번호 : 2022 타경 735 (창원지방법원 마산지원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
윤외리 1588 | 공장용지 | 2569 ㎡ (777.12평) |
| 윤외리 1588-1 | 공장용지 | 1182 ㎡ (357.56평) | |
| 윤외리 1596 | 공장용지 | 1540 ㎡ (465.85평) | |
| 윤외리 1597 | 공장용지 | 180 ㎡ (54.45평) | |
| 윤외리 1597-2 | 공장용지 | 1189 ㎡ (359.67평) | |
| 건물 |
윤외공단길 26-50 | 단층 자원순환관련시설 | 396.34 ㎡ (119.89평) |
| 윤외공단길 26-46 | 단층 폐기물 재활용시설 | 440 ㎡ (133.10평) | |
| 윤외공단길 26-46 | 단층 폐기물 재활용시설 | 312 ㎡ (94.38평) | |
| 윤외공단길 26-50 | 단층 공장 | 399 ㎡ (120.70평) | |
| 제시외건물 | 윤외공단길 26-46 | 작업장 | 140 ㎡ (42.35평) |
| 윤외공단길 26-50 | 화장실 | 6 ㎡ (1.82평) | |
| 윤외공단길 26-50 | 기계기구 | ㎡ |
2) 토지의 상황=1) 형상 및 지세 일련번호 1-5: 평지의 5필 일단의 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
2) 접면도로 상태 일련번호 1-5: 본건 북동측으로 약 8미터 내외 폭의 도로와 접함.
3) 공법상의 제한정도 일련번호 1-5: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한700m)＜가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞임.
3) 건물의 구조 및 현상=1) 구조일련번호 6: 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,내·외벽: 판넬잇기 마감,바 닥: 콘크리트 마감,창 호: 샷시창 구조임.
일련번호 7: 일반철골구조 선라이트 경사지붕 단층 건물로서,외 벽: 판넬잇기 마감,내 벽: 하단부 약 2.5미터 콘크리트 옹벽 및 판넬잇기 마감,바 닥: 콘크리트 마감,창 호: 샷시창 구조임.
일련번호 8: 일반철골구조 선라이트 경사지붕 단층 건물로서,외 벽: 판넬잇기 마감,내 벽: 하단부 약 2.5미터 콘크리트 옹벽 및 판넬잇기 마감,바 닥: 콘크리트 마감,창 호: 샷시창 구조임.
일련번호 9: 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,내·외벽: 판넬잇기 마감,주기둥: H-Beam 400×200mm바 닥: 하드너 마감,창 호: 샷시창 구조임.
2) 이용상태일련번호 6: 자원순환관련시설 용도임.
일련번호 7,8: 폐기물재활용시설 용도임.
일련번호 9: 공장 용도임.
3) 기타설비위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 국내에서 제작된 발효기 및 교반기로서 현상 및 관리상태는 보통임.
5) 공작물의 현상=없 음.
6) 기타참고사항=1) 임대관계 미 상2) 기 타 ① 본건 토지 일련번호 1,2,4 일부 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
② 본건 기계기구 외 별첨 "기계기구 배치도"와 같이 제시외기계기구 기호(1-6)이 소재함.
③ 본건 토지 일련번호 2,5 일부 지상에 별첨 "사진"과 같이 철거 및 이동이 용이한 컨테 이너박스 2개가 소재함.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년4월2일 | 근저당권 | (OOOOOO | 374,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년4월2일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,248,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년4월28일 | 근저당권 | 중OOOOOOOOO | 230,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년3월15일 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2022년12월27일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 735 (창원지방법원 마산지원)
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** 공장 경매 ** 2022 타경 735 ** 급매 ** 공장 매매
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