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이번에 소개해드릴 경매물건은 인천 남동구 수산동 140-3,에 위치한 다세대입니다.
매각기일은 2023.04.10(월) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
| 소재지 | 인천광역시 남동구 수산동 140-3, 1,2,3,4층 1호 | ||||
| 입찰기일 | 2023.04.10(월) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경4917 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 인천지방법원 |
| 감정평가액 | 8,261,120,000원 | 최저입찰가 | (70%) 5,782,784,000원 | 입찰보증금 | (10%) 578,278,400원 |
| 물건종류 | 다세대 | 건물면적 | 1,532.07㎡(463.45평) | 토지면적 | 2,264.00㎡(684.86평) |
사건번호 : 2022 타경 4917 (인천지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
수산동 140-3 | 전 | 358 ㎡ (108.30평) |
| 수산동 140-4 | 대 | 41 ㎡ (12.40평) | |
| 수산동 140-27 | 대 | 257 ㎡ (77.74평) | |
| 수산동 140-30 | 묘지 | 95 ㎡ (28.74평) | |
| 수산동 140-39 | 전 | 66 ㎡ (19.97평) | |
| 수산동 140-41 | 전 | 14 ㎡ (4.24평) | |
| 수산동 140-45 | 전 | 195 ㎡ (58.99평) | |
| 수산동 140-46 | 전 | 244 ㎡ (73.81평) | |
| 수산동 141 | 전 | 58 ㎡ (17.55평) | |
| 수산동 141-2 | 전 | 47 ㎡ (14.22평) | |
| 수산동 141-3 | 전 | 457 ㎡ (138.24평) | |
| 수산동 141-5 | 전 | 432 ㎡ (130.68평) | |
| 건물 |
수산동 140-3 | 1,2,3,4층1호 철근콘크리트조(벽식구조)구조 | 84.245 ㎡ (25.48평) |
| 수산동 140-3 | 1,2,3,4층2호 철근콘크리트조(벽식구조)구조 | 84.191 ㎡ (25.47평) | |
| 수산동 140-3 | 1,2,3,4층3호 철근콘크리트조(벽식구조)구조 | 84.191 ㎡ (25.47평) | |
| 수산동 140-3 | 1,2,3,4층1호 철근콘크리트조(벽식구조)구조 | 84.369 ㎡ (25.52평) | |
| 수산동 140-3 | 1,2,3,4층2호 철근콘크리트조(벽식구조)구조 | 84.369 ㎡ (25.52평) | |
| 수산동 140-3 | 1,2,3,4층3호 철근콘크리트조(벽식구조)구조 | 84.369 ㎡ (25.52평) | |
| 수산동 140-3 | 1,2,3,4층1호 철근콘크리트조(벽식구조)구조 | 93.934 ㎡ (28.42평) | |
| 수산동 140-3 | 1,2,3,4층2호 철근콘크리트조(벽식구조)구조 | 93.934 ㎡ (28.42평) | |
| 수산동 140-3 | 1,2,3,4층3호 철근콘크리트조(벽식구조)구조 | 93.934 ㎡ (28.42평) | |
| 수산동 140-3 | 1,2,3,4층4호 철근콘크리트조(벽식구조)구조 | 93.934 ㎡ (28.42평) | |
| 수산동 140-3 | 1,2,3,4층5호 철근콘크리트조(벽식구조)구조 | 93.934 ㎡ (28.42평) | |
| 수산동 140-3 | 1,2,3,4층1호 철근콘크리트조(벽식구조)구조 | 92.777 ㎡ (28.07평) | |
| 수산동 140-3 | 1,2,3,4층2호 철근콘크리트조(벽식구조)구조 | 92.777 ㎡ (28.07평) | |
| 수산동 140-3 | 1,2,3,4층3호 철근콘크리트조(벽식구조)구조 | 92.777 ㎡ (28.07평) | |
| 수산동 140-3 | 1,2,3,4층4호 철근콘크리트조(벽식구조)구조 | 92.777 ㎡ (28.07평) | |
| 수산동 140-3 | 1,2,3,4층5호 철근콘크리트조(벽식구조)구조 | 92.777 ㎡ (28.07평) | |
| 수산동 140-3 | 1,2,3,4층6호 철근콘크리트조(벽식구조)구조 | 92.777 ㎡ (28.07평) |
[교통상황] 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통의 편의성은 보통임.
[형태/이용상태] 기호9: 대체로 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 인접필지를 포함하여 공동주택(다세대주택) 신축사업을 진행중임.
[도로상태] 본건(기호9) 인접필지를 이용하여 출입가능함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역,개발행위허가제한지역,지구단위계획구역,소로3류,상대보호구역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역.
-별첨 토지이용계획확인서 참고 [제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상임.
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 남동구 수산동 소재 "선수촌사거리" 남동측 인근에 위치하며 본건인근은 단독주택, 농경지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조(벽식구조)경사 슬래브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1,2,3,4층 1호 외 외벽 : 세멘몰탈위 페인트, 스톤코트 및 화강석 붙임 등 마감진행 중.
내벽 : 벽지 일부 타일 마감진행 중.
창호 : 샷시창호 등 마감진행 중.
[이용상태] 공동주택(다세대주택)으로 건축중임.
[설비내역] - [토지형상/이용상태] 전체 사업필지 기준 대체로 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 공동주택(다세대주택)으로 이용중에 있음.
[인접도로상태] 본건 남측의 진입로를 통해 공도와 접하고 있음.
[토지이용계획] -별첨 토지이용계획확인서 참조.
[공부와의 차이] - [참고사항] -임대관계 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 심OO | 소멸 | ||
| 2 | 2022년3월8일 | 근저당권 | 완OOOOOOOOOO | 6,000,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2022년5월2일 | 임의경매 | 완OOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 2022년5월30일 | 압류 | 국 | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 4917 (인천지방법원)
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