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본 건은 경기 용인시 기흥구 동백동 633-8에 위치한 근린주택(으)로
소유자는 전OOO이고 채권자인 동OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.2.21.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,292,333,460원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 904,633,000원으로 떨어져
2023.04.06(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 동백동 633-8 | ||||
| 입찰기일 | 2023.04.06(목) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경4501 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 |
| 감정평가액 | 1,292,333,460원 | 최저입찰가 | (70%) 904,633,000원 | 입찰보증금 | (10%) 90,463,300원 |
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 604.90㎡(182.98평) | 토지면적 | 225.00㎡(68.06평) |
사건번호 : 2022 타경 4501 (수원지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
동백동 633-8 | 대 | 225 ㎡ (68.06평) |
| 건물 |
평촌2로1번길 29 | 지1층 근린생활시설 | 156.83 ㎡ (47.44평) |
| 평촌2로1번길 29 | 1층 근린생활시설 | 85.94 ㎡ (26.00평) | |
| 평촌2로1번길 29 | 2층 주택 | 120.55 ㎡ (36.47평) | |
| 평촌2로1번길 29 | 3층 주택 | 116.78 ㎡ (35.33평) | |
| 제시외건물 | 평촌2로1번길 29 | 예배당 | 42 ㎡ (12.71평) |
| 평촌2로1번길 29 | 사무실 | 19.6 ㎡ (5.93평) | |
| 평촌2로1번길 29 | 사무실 | 56.7 ㎡ (17.15평) | |
| 평촌2로1번길 29 | 옥탑 | 6.5 ㎡ (1.97평) |
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정 보통임.
[형태/이용상태] 전면 도로및 인근토지와 등고 평탄한 정방형의 토지로 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 북서측으로 소로한면, 남동측으로 중로의 보행자전용도로에 각각 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m) (특수도로(보행자전용도로))(접함), 소로2류(폭2m-10m)(국지도로)(접함)
가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 성장관리권역(수도권정비계획법), 택지개발지구(택지개발촉진법)
[제시외 물건] 없음 [공부와의 차이] 없음 [참고사항] 폐문 및 이해관계인의 부재로 임대 등 기타 상세사항은 미상임.
[건물구조] 기호2): 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 및 지상3층 건물로외벽: 드라이비트 및 강화유리샷시내벽: 내장타일 및 페인팅, 벽지 및 일부타일마감창호: 강화유리 및 샷시창호임.
[이용상태] 지층: 무지개교회1층: 무지개교회 스터디카페 및 화장실 등2층: 단독주택(방2, 거실, 주방 및 식당, 화장실, 창고 등)
3층: 단독주택(방2, 거실, 주방 및 식당, 화장실, 창고 등)
옥탑층: 계단실, 다락방, 화장실 등 [설비내역] 위생 및 급.배수설비, 급탕설비, 천정형에어컨설비, 승강기설비 등 구비되어있습니다.
[부합물/종물] 건물개황도 참고 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 폐문 및 이해관계인의 부재로 임대 등 기타 상세사항 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 전OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년2월21일 | 근저당권 | 동OOOOOO | 803,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년11월24일 | 근저당권 | 동OOOOOO | 18,700,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년3월18일 | 근저당권 | 동OOOOOO | 44,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년1월12일 | 압류 | 용OO | 소멸 | |
| 6 | 2022년5월25일 | 가압류 | 신OOOOOOO | 10,028,572원 | 소멸 |
| 7 | 2022년6월20일 | 임의경매 | 동OOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 전OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년2월21일 | 근저당권 | 동OOOOOO | 803,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년11월24일 | 근저당권 | 동OOOOOO | 18,700,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년3월18일 | 근저당권 | 동OOOOOO | 44,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년5월25일 | 가압류 | 신OOOOOOO | 10,028,572원 | 소멸 |
| 6 | 2022년6월20일 | 임의경매 | 동OOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 4501 (수원지방법원)
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경기도 용인시 기흥구 동백동에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2022타경4501
수원지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,292,333,460원,최저입찰가 904,633,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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