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감정가 1,130,000,000원인 세종 한솔동 947에 있는 아파트 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 791,000,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 대전지방법원 2022타경110346이며 입찰일은 2023.04.06(목) 10:00입니다.
| 소재지 | 세종특별자치시 나리1로 15, 303동 5층502호 (한솔동,첫마을아파트) 세종특별자치시 한솔동 947 |
||||
| 입찰기일 | 2023.04.06(목) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경110346 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 |
| 감정평가액 | 1,130,000,000원 | 최저입찰가 | (70%) 791,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 79,100,000원 |
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 119.85㎡(36.25평) | 토지면적 | 94.56㎡(28.60평) |
사건번호 : 2022 타경 110346 (대전지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
나리1로 15 | 67213.8 분의 94.56 | 94.56 ㎡ (28.60평) |
| 건물 |
나리1로 15 | 5층502호 (한솔동,첫마을아파트) 철근콘크리트구조 | 119.85 ㎡ (36.25평) |
[교통상황] 본건까지 제반 차량접근 및 주정차 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 교통시설 및 편익시설에의 접근성 등 제반 교통여건은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 중 5층 502호로,(집합건축물대장상 사용승인일 : 2011년 11월 30일)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창호 : 새시 창호임.
[이용상태] 첫마을아파트 303동 502호로 이용중임(건축물현황도상 5층 : 거실, 침실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실, 다용도실 등 4층 : 침실 2, 가족실, 드레스룸, 욕실 겸 화장실, 테라스 등)
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 각종 소방설비, 주차장설비 등.
[토지형상/이용상태] 2필지의 토지가 일단지로서, 대체로 부정형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 첫마을아파트(3단지 퍼스트프라임) 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 아파트단지 주변으로 중로 및 소로 등과 접하며, 단지진입 및 단지 내 주차 편부여부 보통시됨.
[토지이용계획] 가. 947번지 : 토지이용계획확인서상 "제2종일반주거지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역 (행정중심복합도시), 중로1류 (폭 20m-25m) (접합), 중로2류 (폭 15m-20m) (접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역 ＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 중점경관관리구역 ((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)"임.
나. 950번지 : 토지이용계획확인서상 "제2종일반주거지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역 (행정중심복합도시), 소로3류 (폭 8m 미만) (접합), 중로1류 (폭 20m-25m) (접합), 중로2류 (폭 15m-20m) (접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역 ＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역 ＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 중점경관관리구역 ((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)"임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로, 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 임OO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년6월8일 | 근저당권 | 현OOOOOOOOOO | 428,400,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년1월19일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOOOOO | 598,800,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년3월24일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOOOOO | 120,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년5월6일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOO | 156,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2022년3월21일 | 가압류 | 유OO | 85,750,000원 | 소멸 |
| 7 | 2022년4월1일 | 가압류 | 김OO | 127,500,000원 | 소멸 |
| 8 | 2022년5월6일 | 근저당권 | 조OO | 200,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2022년6월30일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 12,348,019원 | 소멸 |
| 10 | 2022년9월14일 | 가압류 | 서OOOOOO | 6,048,018원 | 소멸 |
| 11 | 2022년10월20일 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 110346 (대전지방법원)
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