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경매사건 2019 타경 369 공장 부동산경매물건으로
매각기일이 2023.02.20(월) 10:00인 전주지방법원경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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화해조서
소송중이나 소송전에 판사에게 화해를 신청하여 양당사자가 판사 앞에서 화해한 조서이다.(판결문과 같은 효력)
소송중이나 소송전에 판사에게 화해를 신청하여 양당사자가 판사 앞에서 화해한 조서이다.(판결문과 같은 효력)
| 소재지 | 전라북도 전주시 덕진구 성덕동 482-1 | ||||
| 입찰기일 | 2023.02.20(월) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2019타경369 | 물건번호 | 2 | 입찰법원 | 전주지방법원 |
| 감정평가액 | 3,350,952,290원 | 최저입찰가 | (100%) 3,350,952,290원 | 입찰보증금 | (10%) 335,095,229원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 3,172.81㎡(959.78평) | 토지면적 | 9,649.00㎡(2,918.82평) |
사건번호 : 2019 타경 369 (전주지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
성덕동 482-1 | 공장용지 | 9649 ㎡ (2,918.82평) |
| 건물 |
성덕동 482-1 | 1층 공장 | 760.8 ㎡ (230.14평) |
| 성덕동 482-1 | 2층 공장 | 230.3 ㎡ (69.67평) | |
| 성덕동 482-1 | 단층 기계실 | 87.95 ㎡ (26.60평) | |
| 성덕동 482-1 | 단층 공조실 | 35 ㎡ (10.59평) | |
| 번영로 230-7 | 1층 창 고 | 494.82 ㎡ (149.68평) | |
| 번영로 230-7 | 2층 창 고 | 109.25 ㎡ (33.05평) | |
| 번영로 230-7 | 2층 제조업소 | 98.03 ㎡ (29.65평) | |
| 번영로 230-7 | 1층 제1종근린생활시설 | 158.56 ㎡ (47.96평) | |
| 성덕동 482-1 | 단층 공장 | 682.8 ㎡ (206.55평) | |
| 성덕동 482-1 | 단층 공장 | 18 ㎡ (5.45평) | |
| 성덕동 482-1 | 단층 부속창고 | 28 ㎡ (8.47평) | |
| 성덕동 482-1 | 단층공장 | 24 ㎡ (7.26평) | |
| 제시외건물 | 성덕동 482-1 | 현관 | 9.6 ㎡ (2.90평) |
| 성덕동 482-1 | 다용도실 | 7.4 ㎡ (2.24평) | |
| 번영로 230-7 | 작업장 및 창고 | 272.5 ㎡ (82.43평) | |
| 성덕동 482-1 | 처마 | 148 ㎡ (44.77평) | |
| 성덕동 482-1 | 현관 | 3.9 ㎡ (1.18평) | |
| 성덕동 482-1 | 창고 | 3.9 ㎡ (1.18평) | |
| 성덕동 482-1 | 기계기구 | ㎡ |
1) 위치 및 부근의 상황=본건은 전라북도 전주시 덕진구 성덕동 소재 "전주자림학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 제조업소, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 토지의 상황=① 교통상황 본건 및 인근까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 번영로가 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.
② 형상 및 이용상황 기호(1,7) 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄하며, "나지" 상태입니다.
기호(2) 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄하며, "공장용지(공업용 건물용 지)"로 이용중입니다.
기호(8) 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄하며, "답"으로 이용중입니다.
③ 인접 도로상태 기호(1,2,7) 서측으로 노폭 약 10m의 도로와 접함.
기호(8) 지적도상 맹지이나, 인접지를 통해 출입가능함.
④ 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 기호(1,7) 자연녹지지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 상대보호구역(전주자림학교), 기호(2) 자연녹지지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 상대보호구역(전주자림학교), 절대보호구역(전주자림학교), 기호(8) 자연녹지지역, 상대보호구역(전주자림학교)입니다. ⑤ 제시목록외의 물건 본건 토지 및 건물에 별첨 "지적 및 건물개황도"과 같이 본건의 부합물 및 종물 성격 의 제시외건물(기호㉠-㉥)이 소재합니다. ⑥ 공부와의 차이 없습니다.
3) 건물의 구조 및 현상=① 건물의 구조 (3-가) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층으로, 외벽 : 판넬 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일, 벽지 등 마감, 바닥 : 에폭시 및 타일 등 마감, 창호 : 샛시창호입니다.
(3-나,3-다) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 2층으로, 벽체 : 판넬 등 마감, 바닥 : 콘크리트 등 마감입니다.
(4-라) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층으로, 벽체 : 판넬 등 마감, 바닥 : 콘크리트 위 하드너 마감, 창호 : 샛시창호입니다.
(5-마) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층으로, 외벽 : 판넬 등 마감, 내벽 : 벽지 및 인테리어 등 마감, 바닥 : 타일 등 마감, 창호 : 샛시창호입니다.
(6-바) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층으로, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 바닥 : 콘크리트 및 하드너 마감, 창호 : 샛시창호입니다.
㉠- 파이프조 폴리그래스지붕 단층입니다.
㉡- 판넬조 판넬지붕 단층으로, 벽체 : 판넬 마감, 창호 : 샛시창호입니다.
㉢- 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층으로, 벽체 : 판넬 등 마감, 창호 : 샛시창호입니다. ㉣- 파이프조 판넬지붕 단층입니다.
㉤- 샛시조 폴리그래스지붕 단층입니다.
㉥- 판넬조 단층으로서, 외벽 :판넬 마감입니다.
② 이용상태 (3-가) 공장, (3-나) 기계실, (3-다) 공조실, (4-라) 창고 등, (5-마) 사무실, (6-바) 공장 및 창고, ㉠- 현관, ㉡- 다용도실, ㉢- 작업장 및 창고, ㉣- 처마, ㉤- 현관, ㉥- 창고로 이용중입니다.
③ 부합물 및 종물관계 본건 토지 및 건물에 별첨 "지적 및 건물개황도"과 같이 본건의 부합물 및 종물 성격 의 제시외건물(기호㉠-㉥)이 소재합니다.
④ 공부와의 차이 본건 건물 기호(6-사, 6-아, 6-자)는 의뢰목록상 등재되어 있으나, 기준시점 현재 멸 실입니다.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 국내업체가 제작한 수산물 가공 및 운반, 냉동 및 저장에 필요한 기계기고 및 부대설비로서, 현상 및 관리상태는 보통입니다.
5) 공작물의 현상=없습니다.
6) 기타참고사항=- 임대관계 : 미상입니다.
- 기 타 : 본건 토지 기호(2)에 별첨 "사진"과 같이 철거가 가능한 비닐하우스 및 타인 소유로 탐문 조사되는 제시외수목이 식재되어 있습니다.
2) 토지의 상황=① 교통상황 본건 및 인근까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 번영로가 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.
② 형상 및 이용상황 기호(1,7) 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄하며, "나지" 상태입니다.
기호(2) 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄하며, "공장용지(공업용 건물용 지)"로 이용중입니다.
기호(8) 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄하며, "답"으로 이용중입니다.
③ 인접 도로상태 기호(1,2,7) 서측으로 노폭 약 10m의 도로와 접함.
기호(8) 지적도상 맹지이나, 인접지를 통해 출입가능함.
④ 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 기호(1,7) 자연녹지지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 상대보호구역(전주자림학교), 기호(2) 자연녹지지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 상대보호구역(전주자림학교), 절대보호구역(전주자림학교), 기호(8) 자연녹지지역, 상대보호구역(전주자림학교)입니다. ⑤ 제시목록외의 물건 본건 토지 및 건물에 별첨 "지적 및 건물개황도"과 같이 본건의 부합물 및 종물 성격 의 제시외건물(기호㉠-㉥)이 소재합니다. ⑥ 공부와의 차이 없습니다.
3) 건물의 구조 및 현상=① 건물의 구조 (3-가) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층으로, 외벽 : 판넬 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일, 벽지 등 마감, 바닥 : 에폭시 및 타일 등 마감, 창호 : 샛시창호입니다.
(3-나,3-다) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 2층으로, 벽체 : 판넬 등 마감, 바닥 : 콘크리트 등 마감입니다.
(4-라) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층으로, 벽체 : 판넬 등 마감, 바닥 : 콘크리트 위 하드너 마감, 창호 : 샛시창호입니다.
(5-마) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층으로, 외벽 : 판넬 등 마감, 내벽 : 벽지 및 인테리어 등 마감, 바닥 : 타일 등 마감, 창호 : 샛시창호입니다.
(6-바) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층으로, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 바닥 : 콘크리트 및 하드너 마감, 창호 : 샛시창호입니다.
㉠- 파이프조 폴리그래스지붕 단층입니다.
㉡- 판넬조 판넬지붕 단층으로, 벽체 : 판넬 마감, 창호 : 샛시창호입니다.
㉢- 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층으로, 벽체 : 판넬 등 마감, 창호 : 샛시창호입니다. ㉣- 파이프조 판넬지붕 단층입니다.
㉤- 샛시조 폴리그래스지붕 단층입니다.
㉥- 판넬조 단층으로서, 외벽 :판넬 마감입니다.
② 이용상태 (3-가) 공장, (3-나) 기계실, (3-다) 공조실, (4-라) 창고 등, (5-마) 사무실, (6-바) 공장 및 창고, ㉠- 현관, ㉡- 다용도실, ㉢- 작업장 및 창고, ㉣- 처마, ㉤- 현관, ㉥- 창고로 이용중입니다.
③ 부합물 및 종물관계 본건 토지 및 건물에 별첨 "지적 및 건물개황도"과 같이 본건의 부합물 및 종물 성격 의 제시외건물(기호㉠-㉥)이 소재합니다.
④ 공부와의 차이 본건 건물 기호(6-사, 6-아, 6-자)는 의뢰목록상 등재되어 있으나, 기준시점 현재 멸 실입니다.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 국내업체가 제작한 수산물 가공 및 운반, 냉동 및 저장에 필요한 기계기고 및 부대설비로서, 현상 및 관리상태는 보통입니다.
5) 공작물의 현상=없습니다.
6) 기타참고사항=- 임대관계 : 미상입니다.
- 기 타 : 본건 토지 기호(2)에 별첨 "사진"과 같이 철거가 가능한 비닐하우스 및 타인 소유로 탐문 조사되는 제시외수목이 식재되어 있습니다.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 하OOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2012년10월26일 | 근저당권 | 농OOOOOOOO | 2,280,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2016년1월18일 | 근저당권 | 농OOOOOOOO | 480,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2018년7월26일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 102,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2018년7월26일 | 근저당권 | 코OOOOOOOO | 264,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2018년12월4일 | 가압류 | 신OOOOO | 450,900,000원 | 소멸 |
| 7 | 2018년12월6일 | 가압류 | 전OOOOOOO | 90,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2018년12월7일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 91,683,500원 | 소멸 |
| 9 | 2018년12월12일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 8,624,550원 | 소멸 |
| 10 | 2019년1월3일 | 가압류 | (OOOOOOOO | 65,901,320원 | 소멸 |
| 11 | 2019년1월18일 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 소멸 | |
| 12 | 2019년3월13일 | 가압류 | 농OOOOOOOOOOO | 11,169,700원 | 소멸 |
| 13 | 2019년3월27일 | 가압류 | 한OOOOOO | 75,870,156원 | 소멸 |
| 14 | 2019년10월21일 | 압류 | 전OO | 소멸 | |
| 15 | 2020년3월25일 | 가압류 | 근OOOOO | 19,874,900원 | 소멸 |
| 16 | 2022년5월18일 | 압류 | 국 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 하OOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2012년10월26일 | 근저당권 | 농OOOOOOOO | 2,280,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2016년1월18일 | 근저당권 | 농OOOOOOOO | 480,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2018년7월26일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 102,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2018년7월26일 | 근저당권 | 코OOOOOOOO | 264,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2018년12월4일 | 가압류 | 신OOOOO | 450,900,000원 | 소멸 |
| 7 | 2018년12월6일 | 가압류 | 전OOOOOOO | 90,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2018년12월7일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 91,683,500원 | 소멸 |
| 9 | 2018년12월12일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 8,624,550원 | 소멸 |
| 10 | 2019년1월3일 | 가압류 | (OOOOOOOO | 65,901,320원 | 소멸 |
| 11 | 2019년1월18일 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 소멸 | |
| 12 | 2019년3월13일 | 가압류 | 농OOOOOOOOOOO | 11,169,700원 | 소멸 |
| 13 | 2020년3월25일 | 가압류 | 근OOOOO | 19,874,900원 | 소멸 |
| 14 | 2020년9월2일 | 압류 | 전OO | 소멸 |
사건번호 : 2019 타경 369 (전주지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
** 공장 경매 ** 2019 타경 369 ** 급매 ** 공장 매매
이 물건은 전라북도 전주시 덕진구 성덕동 482-1에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2019 타경 369입니다.
감정가는 3,350,952,290원 입니다만, 최저입찰가는 3,350,952,290원입니다.
사건번호 #2019타경369 입니다.
입찰보증금은 (10%) 335,095,229원을 준비하시면 됩니다.
전북 #전주매매 #덕진구경매 성덕동 482-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,432,368,782원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2019타경369 사건은 02월 20일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2023.02.20(월) 10:00이며, 전주지방법원에서 진행이 됩니다.
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※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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