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▶ 유형 : 다가구
▶ 사건번호 : 2022 타경 1509
▶ 집행법원 : 의정부지방법원 고양지원 경매1계
입찰일은 2023.01.25(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 138,226,000원 입니다.
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 삼원로2길 14-1 경기도 고양시 덕양구 삼송동 357-17 |
||||
| 입찰기일 | 2023.01.25(수) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경1509 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 의정부지방법원 고양지원 |
| 감정평가액 | 1,974,656,960원 | 최저입찰가 | (70%) 1,382,260,000원 | 입찰보증금 | (10%) 138,226,000원 |
| 물건종류 | 다가구 | 건물면적 | 572.76㎡(173.26평) | 토지면적 | 273.10㎡(82.61평) |
사건번호 : 2022 타경 1509 (의정부지방법원 고양지원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
삼송동 357-17 | 대 | 273.1 ㎡ (82.61평) |
| 건물 |
삼원로2길 14-1 | 1층 다가구주택 | 63.83 ㎡ (19.31평) |
| 삼원로2길 14-1 | 2층 다가구주택 | 156.13 ㎡ (47.23평) | |
| 삼원로2길 14-1 | 3층 다가구주택 | 157.33 ㎡ (47.59평) | |
| 삼원로2길 14-1 | 4층 다가구주택 | 112.47 ㎡ (34.02평) | |
| 제시외건물 | 삼원로2길 14-1 | 다락 | 83 ㎡ (25.11평) |
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철 3호선 "원흥역"이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난함.
[형태/이용상태] 본건은 인접 도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북서측으로 노폭 8m의 아스팔트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상일련번호(2) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 소로2류(폭 8M-10M)(2013-07-04)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 택지개발지구＜택지개발촉진법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 해당사항 없음.
[건물구조] 일련번호(1) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지상4층 건물로서,(사용승인일 : 2016.01.11.)
외벽 : 돌붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 도배 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감임.
[이용상태] 근린생활시설 및 주택으로 이용하고 있음.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등 되어있음.
[부합물/종물] 지적 및 건물개황도와 같이 기호㉠ 다락이 소재하는 것으로 건축물현황도를 통해 조사되었는 바, 경매 진행시 참고바람.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 신OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 신OO | 소멸 | ||
| 3 | 2016년11월30일 | 근저당권 | (OOOOOO | 492,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2022년3월21일 | 임의경매 | 신OO | 소멸 | |
| 5 | 2022년7월25일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 신OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 신OO | 소멸 | ||
| 3 | 2016년11월30일 | 근저당권 | (OOOOOO | 492,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2022년3월21일 | 임의경매 | 신OO | 소멸 | |
| 5 | 2022년7월25일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2022년8월12일 | 임차권설정 | 박OO | 120,000,000원 | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 1509 (의정부지방법원 고양지원)
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