고양시 일산동구 마두동 강촌마을아파트경매-2022타경1578

 

 

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고양시경매,일산동구경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2022 타경 1578 아파트 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.12.28(수) 10:00인 의정부지방법원 고양지원경매6계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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보존등기
"물권취득자가 자기의 권리를 보존하기 하기 위해서 하는 등기. 보통으로는 미등기부동산이 소유권 등기를 말한다. 물권취득자가 자기의 권리를 보존하기 위하여서 하는 등기인데,보통으로는 미등기부동산의 소유권등기를 말한다. 이것은 부동산등기부 표제부에 자기 또는 피상속인이 소유자로서 기재된 자나 판결에 의하여 자기의 소유권을 증명하려는 자,수용에 의하여 소유권을 취득한 자로부터의 신청에 의하여 행하여진다. "

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소재지	경기도 고양시 일산동구 강석로 110, 503동 4층402호 (마두동,강촌마을아파트) 경기도 고양시 일산동구 마두동 789
입찰기일	2022.12.28(수) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2022타경1578	물건번호	1	입찰법원	의정부지방법원 고양지원
감정평가액	779,000,000원	최저입찰가	(70%) 545,300,000원	입찰보증금	(10%) 54,530,000원
물건종류	아파트	건물면적	84.93㎡(25.69평)	토지면적	52.98㎡(16.03평)

사건번호 : 2022 타경 1578 (의정부지방법원 고양지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	강석로 110	76736.9 분의 52.979	52.979 ㎡ (16.03평)
건물	강석로 110	4층402호 (마두동,강촌마을아파트) 철근콘크리트구조	84.930 ㎡ (25.69평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 일산동구 마두동 소재 "백신중학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 양호함.
[교통상황] 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 마두역(지하철3호선)이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 양호함.
[건물구조] 철근 콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 1993.12.30.) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.
내벽 : -.
창호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 아파트로 이용중이며 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.
[설비내역] 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 등고평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건은 단지내 도로를 통해 외곽공도에 접하고 있음.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에관한법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 임.
[공부와의 차이] 폐문부재로 내부확인은 하지 못하였으나 외부조사 및 인근 유사부동산 탐문조사 등을 통하여 파악한 결과 건축물현황도 상의 호별도면은 32-A 평형을 표시하고 있어 현황과는 좌우가 대칭적으로 반대인 것으로 추정되나 사실관계의 확인이 불가한 바, 후첨 내부구조도는 건축물현황도를 기준으로 작성되었으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2	2010년8월27일	근저당권	(OOOOOOOO	175,700,000원	소멸기준
3	2021년6월3일	근저당권	삼OOOOOOOOOO	115,000,000원	소멸
4	2021년11월4일	가압류	성O	265,000,000원	소멸
5	2022년1월14일	가압류	현OOOOOOO	14,212,104원	소멸
6	2022년1월19일	가압류	삼OOOOOOO	15,065,008원	소멸
7	2022년2월10일	가압류	하OOOOOOO	7,845,521원	소멸
8	2022년3월28일	임의경매	한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
9	2022년3월30일	가압류	(OOOOOOOOO	114,563,871원	소멸
10	2022년4월20일	가압류	(OOOOOOOOOO	24,822,926원	소멸
11	2022년4월20일	가압류	(OOOOOOO	6,147,943원	소멸

사건번호 : 2022 타경 1578 (의정부지방법원 고양지원)

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경기도 고양시 일산동구 강석로에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2022타경1578
의정부지방법원 고양지원에서 경매 진행
감정가격 779,000,000원,최저입찰가 545,300,000원

이 물건은 경기도 고양시 일산동구 마두동 789에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 1578입니다.

감정가는 779,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 545,300,000원입니다.

사건번호 #2022타경1578 입니다.

입찰보증금은 (10%) 54,530,000원을 준비하시면 됩니다.

경기 #고양매매 #일산동구경매 마두동 789은 부동산임의경매이고 청구금액은 155,688,844원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경1578 사건은 12월 28일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.12.28(수) 10:00이며, 의정부지방법원 고양지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 고양시 아파트경매] 고양시 일산동구 강석로 110, 경매 #2022타경1578

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