충남#당진꼬마빌딩경매 당진시 읍내동 4층근린주택경매물건 №2021 타경 5749

 

 

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찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2021 타경 5749 근린주택 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.11.22(화) 10:00,12:00인 대전지방법원 서산지원경매2계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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기각
"민사소송법상 신청의 내용(예:원고의 소에 의한 청구, 상소인의 상소에 의한 불복신청 등)을 종국재판에서 이유가 없다고 하여 배척하는 것을 말한다. 기각의 재판은 본안판결이며 소송·형식재판인 각하와 구별된다. "

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소재지	충청남도 당진시 읍내동 1635
입찰기일	2022.11.22(화) 10:00,12:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경5749	물건번호	1	입찰법원	대전지방법원 서산지원
감정평가액	1,074,602,580원	최저입찰가	(70%) 752,222,000원	입찰보증금	(10%) 75,222,200원
물건종류	근린주택	건물면적	436.01㎡(131.89평)	토지면적	197.40㎡(59.71평)

사건번호 : 2021 타경 5749 (대전지방법원 서산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	읍내동 1635	대	197.4 ㎡ (59.71평)
건물	북문로1길 32-19	1층 근린생활시설	81.9 ㎡ (24.77평)
	북문로1길 32-19	1층 계단실	14.42 ㎡ (4.36평)
	북문로1길 32-19	2층 주택	104.56 ㎡ (31.63평)
	북문로1길 32-19	3층 주택	96.47 ㎡ (29.18평)
	북문로1길 32-19	4층 주택	97.16 ㎡ (29.39평)
제시외건물	북문로1길 32-19	누다락	27.1 ㎡ (8.20평)
	북문로1길 32-19	계단실	14.4 ㎡ (4.36평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 당진시 읍내동 소재 "CGV 당진점" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주거용·주상용건부지, 아파트 및 공원 등이 소재하는 주택 및 상가지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 남측으로 차량 통행이 빈번한 국도 32호선 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
[형태/이용상태] 기호(1) : 인접 도로 및 토지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, "주상용"건부지로 이용중임.
[도로상태] 북동측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로 및 북서측으로 노폭 약 10M내외의 아스팔트포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 기호(1) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도시개발구역＜도시개발법＞, 배수구역＜하수도법＞ [제시외 물건] "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(2) : 철근콘크리트구조 평슬래브 및 기타지붕 4층 건물로서, 외벽 : 화강석 붙임 마감 등 내벽 : 내부인테리어, 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등[제시외건물]기호㉠ : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층임.
기호㉡ : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층임.
[이용상태] 기호(2)
1층 : 소매점(79대포 당진CGV점), 계단실, 화장실 등,2층 : 다가구주택(2가구), 계단실 등,3층 : 다가구주택(1가구), 계단실 등,4층 : 다가구주택(1가구), 계단실 등으로 이용중임.
[제시외건물]㉠ : 누다락으로 이용중임.
㉡ : 계단실로 이용 중임.
[설비내역] 기호(2) : 기본적인 위생 및 급.배수설비가 되어있으며, 화재탐지설비 및 2층-4층은 도시가스에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.
[부합물/종물] "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 [공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	금OO		소멸
2	2015년10월21일	근저당권	서OOOOOO	325,000,000원	소멸기준
3	2017년6월2일	근저당권	서OOOOOO	247,000,000원	소멸
4	2021년11월23일	임의경매	서OOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	금OO		소멸
2	2017년6월2일	근저당권	서OOOOOO	325,000,000원	소멸기준
3	2017년6월2일	근저당권	서OOOOOO	247,000,000원	소멸
4	2021년10월12일	임차권설정	유OO	150,000,000원	소멸
5	2021년11월23일	임의경매	서OOOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 5749 (대전지방법원 서산지원)

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이 물건은 충청남도 당진시 읍내동 1635에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 5749입니다.

감정가는 1,074,602,580원 입니다만, 최저입찰가는 752,222,000원입니다.

사건번호 #2021타경5749 입니다.

입찰보증금은 (10%) 75,222,200원을 준비하시면 됩니다.

충남 #당진매매 #읍내동경매 1635은 부동산임의경매이고 청구금액은 444,166,530원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경5749 사건은 11월 22일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.11.22(화) 10:00,12:00이며, 대전지방법원 서산지원에서 진행이 됩니다.

[충남 당진시 근린주택경매] 당진시 읍내동 1635 경매 #2021타경5749

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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