[자동차관련시설경매]경남 김해시 진영읍 진영리 7-1 <창원지방법원 2021타경6729>

 

 

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경남 김해시 진영읍 진영리 7-1에 있는 자동차관련시설
창원지방법원 2021타경6729이고요
감정가격은 1,724,588,240원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,379,671,000원입니다.
2022.11.22(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

소재지	경상남도 김해시 진영읍 진영리 7-1
입찰기일	2022.11.22(화) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경6729	물건번호	1	입찰법원	창원지방법원
감정평가액	1,724,588,240원	최저입찰가	(80%) 1,379,671,000원	입찰보증금	(10%) 137,967,100원
물건종류	자동차관련시설	건물면적	878.30㎡(265.69평)	토지면적	2,114.00㎡(639.49평)

사건번호 : 2021 타경 6729 (창원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	진영리 7-1	잡종지	54 ㎡ (16.34평)
	진영리 7-2	잡종지	67 ㎡ (20.27평)
	진영리 7-22	공장용지	222 ㎡ (67.16평)
	진영리 4-24	공장용지	1428 ㎡ (431.97평)
	진영리 6-19	공장용지	78 ㎡ (23.60평)
	진영리 6-21	공장용지	265 ㎡ (80.16평)
건물	본산로86번길 17	단층 자동차 관련시설	374.4 ㎡ (113.26평)
	본산로86번길 17	단층 자동차 관련시설	308.0 ㎡ (93.17평)
	본산로86번길 17	단층 화장실	15.0 ㎡ (4.54평)
	본산로86번길 17	1층	65 ㎡ (19.66평)
	본산로86번길 17	2층	15 ㎡ (4.54평)
제시외건물	진영리 7-22	작업장	15.7 ㎡ (4.75평)
	진영리 7-22	경비실	7.5 ㎡ (2.27평)
	진영리 4-24	창고	3.0 ㎡ (0.91평)
	진영리 4-24	폐기물보관소	4.0 ㎡ (1.21평)
	진영리 4-24	견사	3.0 ㎡ (0.91평)
	본산로86번길 17	창고	8.4 ㎡ (2.54평)
	본산로86번길 17	창고	6.6 ㎡ (2.00평)
	본산로86번길 17	기계실	23.4 ㎡ (7.08평)
	본산로86번길 17	콤프레샤실	5.0 ㎡ (1.51평)
	본산로86번길 17	주방	17.5 ㎡ (5.29평)
	본산로86번길 17	주택	4.2 ㎡ (1.27평)
	본산로86번길 17	창고	2.6 ㎡ (0.79평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 진영읍 본산리 소재 "본산 준공업지구내"위치하며, 부근은 중.소규모 공장지대로 형성되어 있으며, 주변환경 및 공업지로서의 입지조건 대체로 양호함.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 접근 용이하며, 대중교통사정 및 물류수송관계 등 일반적인 도로 및 교통상황은 보통수준임.
[형태/이용상태] 기호(1-6)은 6필지 일단지로서 인접지 및 접면도로와 대체로 등고 평탄한 세로장방형에 유사한 토지로서 자동차정비공장부지로 이용중임.
[도로상태] 남측으로 폭 약 15m내외, 서측으로 폭 약 10m 및 동측으로 폭 약 6m내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 기호(1,2):준공업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 공장설립승인지역＜수도법＞기호(3):준공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 공장설립승인지역＜수도법＞기호(4):준공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 공장설립승인지역＜수도법＞기호(5,6):준공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 공장설립승인지역＜수도법＞ [제시외 물건] -- [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] -- [건물구조] -.기호(7):경량철골조 및 조적조 칼라시트판넬지붕 단층건으로서,주골조:H-Beam 200x150벽체:하부 약 1m조적위 상부는 샌드위치판넬잇기, 증축부분은 몰탈위 페인트 및 타일마감바닥:콘크리트위 하드너마감, 증축부분은 에폭시마감, 타일마감창호:샤시단창구조(전면 및 측면 일부는 벽체가 없는 오픈구조임.) -.기호(7-1):경량철골조 및 조적조 칼라시트판넬지붕 단층건으로서,주골조:H-Beam 200x150벽체:하부 약 1m조적위 상부는 샌드위치판넬잇기바닥:콘크리트위 하드너마감창호:샤시단창구조(전면 벽체가 없는 오픈구조임.) -.기호(7-2):조적조 슬래브지붕 단층건으로서,외벽:몰탈위 페인트마감내벽:몰탈위 페인트마감, 타일마감바닥:타일마감, 콘크리트위 하드너마감창호:샤시단창구조-.기호(7-3):경량철골조 칼라시트판넬지붕 단층건으로서,벽체:샌드위치판넬잇기바닥:콘크리트위 하드너마감, 장판지깔기창호:샤시단창구조 [이용상태] -.(7):자동차정비공장, 사무실, 창고, 화장실-.(7-1):자동차정비공장(검사소, 열처리 및 도장실 등)
-.(7-2):화장실, 세면장, 탈의실-.(7-3):1층--식당(방1 부속), 2층--창고 [설비내역] 기호 (7) 일부, (7-2)에 급수.배수 및 기본 위생설비 되어 있으며, 기호(7-3) 식당내 부속 방부분에 전기판넬난방설비 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨, 지적 및 건물개황도와 같이 기호(ㄱ-ㅌ)이 소재함.
[공부와의 차이] 기호(7-2)는 현황"조적조 슬래브지붕"이고, 기호(7-3)은 현황"경량철골조 칼라시트판넬지붕"구조임.
[참고사항] 기호(7-3) 식당은 임대중인 것으로 조사되나, 세부 임대내역은 미상이며, 임대차 관계 등은 별도 확인을 요함.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2018년7월11일	근저당권	(OOOOOO	1,380,000,000원	소멸기준
3	2019년11월1일	가압류	강OO	12,837,181원	소멸
4	2021년2월23일	가압류	신OOOOO	137,700,000원	소멸
5	2021년4월12일	근저당권	이OOOOOO	400,000,000원	소멸
6	2021년10월8일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
7	2022년5월17일	압류	김OO		소멸

사건번호 : 2021 타경 6729 (창원지방법원)

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이 물건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 7-1에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 6729입니다.

감정가는 1,724,588,240원 입니다만, 최저입찰가는 1,379,671,000원입니다.

사건번호 #2021타경6729 입니다.

입찰보증금은 (10%) 137,967,100원을 준비하시면 됩니다.

경남 #김해매매 #진영읍경매 진영리 7-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,205,130,994원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경6729 사건은 11월 22일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.11.22(화) 10:00이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.

[경남 김해시 자동차관련시설경매] 김해시 진영읍 진영리 7-1 경매 #2021타경6729

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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