부산시공장경매 사하구 감천동 441-1 №2021 타경 105973

 

 

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감정가는 3,630,057,000원입니다만 최저입찰가는 3,630,057,000원(100%)입니다.
    입찰일은 2022.11.24(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 363,005,700원 입니다.

    ▶ 위치 : 부산광역시 사하구 감천동 441-1
    ▶ 유형 : 공장
    ▶ 사건번호 : 2021 타경 105973
    ▶ 집행법원 : 부산지방법원 부산서부지원 경매6계

소재지	부산광역시 사하구 감천동 441-1
입찰기일	2022.11.24(목) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2021타경105973	물건번호	1	입찰법원	부산지방법원 부산서부지원
감정평가액	3,630,057,000원	최저입찰가	(100%) 3,630,057,000원	입찰보증금	(10%) 363,005,700원
물건종류	공장	건물면적	1,754.30㎡(530.68평)	토지면적	560.00㎡(169.40평)

사건번호 : 2021 타경 105973 (부산지방법원 부산서부지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	감천동 441-1	공장용지	560 ㎡ (169.40평)
건물	감천항로 6	1층 공장	333 ㎡ (100.73평)
	감천항로 6	2층 공장	333 ㎡ (100.73평)
	감천항로 6	3층 공장	333 ㎡ (100.73평)
	감천항로 6	4층 공장	333 ㎡ (100.73평)
	감천항로 6	5층 사무실	333 ㎡ (100.73평)
제시외건물	감천항로 6	창고	49.4 ㎡ (14.94평)
	감천항로 6	화물승강기실	16.7 ㎡ (5.05평)
	감천항로 6	계단실 및 승강기실	23.2 ㎡ (7.02평)

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 부산광역시 사하구 감천동 소재 "감천항 중앙부두" 북측 인근에 위치하며 주위는 냉동창고, 중·소규모 공장 및 대규모 공장 등으로 형성된 공업지대로서 제반 위치 및 주위환경은 보통임.
2) 토지의 상황=인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
3) 건물의 구조 및 현상=(1) 건물의 구조일반철골구조 데크플레이트지붕 지상5층 건으로서, (사용승인일 : 2019.07.23)
외·내벽 : 칼라판넬 잇기 등 마감,골조 : H-Beam 430x400mm층고 : 약 4.7m바닥 : 공장부분 시멘트 기계미장, 사무실부분 시멘트 기계미장 등 마감,창호 : 하이샷시창 구조임.
(2)이용상황1층 : 냉동창고 구조로서 공장으로 이용중임.
2- 4층 : 냉동창고 구조로서 작업장으로 이용중임.
5층 : 사무실로 이용중임.
4) 기계/기구의 현상=(1) 본건 기계기구는 수변전설비로서 현황 및 관리상태 양호한 편이며 정상 가동중에 있음.
(2) 본건 기계기구는 부산광역시 사하구 감천동 441-1소재 공장 내에 설치되어 있으며, 동 장소에서 실사하였음.
5) 공작물의 현상=- 6) 기타참고사항=본건 지상에 부합물 및 종물이 소재하나 구조, 면적, 이용상황 등을 고려하여 볼때 본건 토지에 미치는 영향은 미미한것으로 사료되는바 이에 구애됨이 없이 감정평가 하였으니 응찰 시 참고바람.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOO		소멸
2	2018년4월11일	근저당권	중OOOOO	2,964,000,000원	소멸기준
3	2020년8월28일	근저당권	코OOOOOOOOOO	2,600,000,000원	소멸
4	2021년9월6일	임의경매	코OOOOOOOOOOO		소멸
5	2021년10월6일	압류	국		소멸
6	2021년12월14일	압류	사OO		소멸
7	2022년2월7일	가압류	근OOOOO	25,286,990원	소멸
8	2022년2월15일	가압류	부OOOOOOO	21,354,169원	소멸
9	2022년2월16일	가압류	신OOOOO	50,000,000원	소멸
10	2022년3월23일	임의경매	중OOOOO		소멸
11	2022년5월6일	압류	국OOOOOOO		소멸
12	2022년7월4일	가압류	(OOOOOOO	200,662,828원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOO		소멸
2	2019년10월24일	근저당권	중OOOOO	2,964,000,000원	소멸기준
3	2020년8월28일	근저당권	코OOOOOOOOOO	2,600,000,000원	소멸
4	2021년9월6일	임의경매	코OOOOOOOOOOO		소멸
5	2022년2월15일	가압류	부OOOOOOO	21,354,169원	소멸
6	2022년2월16일	가압류	신OOOOO	50,000,000원	소멸
7	2022년2월24일	가압류	한OOOOO	20,339,770원	소멸
8	2022년3월23일	임의경매	중OOOOO		소멸
9	2022년6월28일	압류	국OOOOOOO		소멸
10	2022년7월4일	가압류	(OOOOOOO	200,662,828원	소멸

사건번호 : 2021 타경 105973 (부산지방법원 부산서부지원)

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사건번호 2021타경105973 / 경매진행 법원 부산지방법원 부산서부지원
감정가격 3,630,057,000원 / 최저입찰가 3,630,057,000원

이 물건은 부산광역시 사하구 감천동 441-1에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 105973입니다.

감정가는 3,630,057,000원 입니다만, 최저입찰가는 3,630,057,000원입니다.

사건번호 #2021타경105973 입니다.

입찰보증금은 (10%) 363,005,700원을 준비하시면 됩니다.

부산 #사하구매매 #감천동경매 441-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,800,000,000원 입니다.

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2021타경105973 사건은 11월 24일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.11.24(목) 10:00이며, 부산지방법원 부산서부지원에서 진행이 됩니다.

[부산시 사하구 공장경매] 사하구 감천동 441-1 경매 #2021타경105973

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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