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경북 청도군 화양읍 삼신리에 소재한 숙박시설경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2022타경1251이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,905,424,520원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,333,797,000원(감정가 70%)입니다.
입찰일은 2022.11.14(월) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 133,379,700원입니다.
| 소재지 | 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 480-2 | ||||
| 입찰기일 | 2022.11.14(월) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경1251 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대구지방법원 |
| 감정평가액 | 1,905,424,520원 | 최저입찰가 | (70%) 1,333,797,000원 | 입찰보증금 | (10%) 133,379,700원 |
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 1,285.42㎡(388.84평) | 토지면적 | 1,734.00㎡(524.54평) |
사건번호 : 2022 타경 1251 (대구지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
삼신리 480-2 | 대 | 593 ㎡ (179.38평) |
| 삼신리 482-7 | 대 | 274 ㎡ (82.89평) | |
| 삼신리 480-3 | 대 | 579 ㎡ (175.15평) | |
| 삼신리 482-8 | 대 | 288 ㎡ (87.12평) | |
| 건물 |
삼신길 31 | 1층 주차장 | 285.06 ㎡ (86.23평) |
| 삼신길 31 | 2층 숙박시설 | 342.6 ㎡ (103.64평) | |
| 삼신길 29 | 1층 주차장 | 285.06 ㎡ (86.23평) | |
| 삼신길 29 | 2층 숙박시설 | 342.6 ㎡ (103.64평) | |
| 제시외건물 | 삼신길 29 | 주차장 | 30.1 ㎡ (9.11평) |
[교통상황] 동측 인근으로 국도가 통과하고 마을연결 도로망이 양호하여 대중교통사정이 편리한 편이며, 차량출입이 용이합니다.
[형태/이용상태] 4필지 토지가 상호 연접하여 일단지로 이용되고 있는 부정형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 숙박시설부지로 이용 중입니다.
[도로상태] 동측으로 폭 6-7미터 정도의 콘크리트 포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞에 속합니다.
[제시외 물건] 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상입니다.
2) 기호 1, 2 토지 2필지와 기호 4, 5 토지 2필지는 일반건축물대장상 관련토지로서 각각 일단지로 하여 지상에 숙박시설이 건축되었으나 실제 4필지 전체가 상호연접하여 동일한 상호를 사용하고 일괄하여 영업행위를 하는 등 사실상 일단지로 이용되고 있습니다 [건물구조] 기호 3, 6: 철근콘크리트구조 철근콘크리슬라브지붕 2층건으로 외벽: 몰탈 위 페인팅, 드라이비트, 외장판넬 붙임 내벽: 벽지 및 타일붙임 바닥: 데코타일 및 자기질타일 붙임 창호: 하이삿시 유리이중창기호 ㄱ: 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로 벽체: 샌드위치판넬 붙임에 전면 벽체 없으며, 바닥: 콘크리트 마감 [이용상태] 기호 3, 6: 숙박시설(상호:마이애미모텔)- 1층: 주차장, 기계실 2층: 여관(객실 각 9, 관리실)
기호 ㄱ: 주차장 [설비내역] 급배수설비, 위생설비, 전기온수보일러에 의한 난방설비, 무인정산시스템, 소화전설비, 화재경보설비, 스프링클러설비, 주차장시설 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대 중인 것으로 조사되나 임대내역은 미상입니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년5월14일 | 근저당권 | 반OOOOOOOO | 864,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년8월27일 | 근저당권 | 반OOOOOOOO | 221,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년2월12일 | 전세권 | 서OO | 370,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년6월23일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 44,670,000원 | 소멸 |
| 6 | 2022년2월18일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 7 | 2022년3월3일 | 임의경매 | 반OOOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2022년4월8일 | 가압류 | 대OOOOOOO | 12,760,000원 | 소멸 |
| 9 | 2022년7월25일 | 압류 | 청OO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 1251 (대구지방법원)
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※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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