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감정가 656,000,000원인 서울 강남구 개포동에 있는 다세대 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 524,800,000원이군요.
감정가의 80% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 서울중앙지방법원 2021타경2463이며 입찰일은 2022.11.10(목) 10:00입니다.
| 소재지 | 서울특별시 강남구 논현로16길 10-5, 비동 4층 402호 (개포동,로얄펠리체2) 서울특별시 강남구 개포동 1226-9 |
||||
| 입찰기일 | 2022.11.10(목) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 재진행 |
| 사건번호 | 2021타경2463 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울중앙지방법원 |
| 감정평가액 | 656,000,000원 | 최저입찰가 | (80%) 524,800,000원 | 입찰보증금 | (10%) 52,480,000원 |
| 물건종류 | 다세대 | 건물면적 | 52.91㎡(16.01평) | 토지면적 | 31.80㎡(9.62평) |
사건번호 : 2021 타경 2463 (서울중앙지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
논현로16길 10-5 | 265.2 분의 31.8 | 31.8 ㎡ (9.62평) |
| 건물 |
논현로16길 10-5 | 4층 402호 (개포동,로얄펠리체2) 철근콘크리트구조 | 52.91 ㎡ (16.01평) |
[교통상황] 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 양재시민의숲역(신분당)
이 위치하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 4층 402호로서,외 벽 : 라임스톤 붙임 마감 등,내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,창 호 : 하이샷시 창호임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조바람.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비, 화재경보기, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건은 북측으로 노폭 약 5-6m 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(개포택지(단독주택)), 도로(소로)(접합), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상임.
2) 본건은 집합건축물대장상 공동주택과-1425(2021.01.13)호에 의거 위반건축물(조립식패널/18㎡/주거/402호 무단증축)로 표시되어 있음.
3) 본건은 인접 필지(1226-8번지)상에 소재하는 건물과 면벽구조로 되어 있는 바 경매 진행 시 참조바람.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 추OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년6월3일 | 근저당권 | 최OO | 750,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년5월26일 | 가압류 | (OOOOOOOO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년7월8일 | 임의경매 | 최OO | 소멸 | |
| 5 | 2021년7월16일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2021년10월7일 | 압류 | 국 | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 2463 (서울중앙지방법원)
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** 다세대 경매 ** 2021 타경 2463 ** 급매 ** 다세대 매매
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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