부동산경매정보 이지옥션
법원낙찰경매컨설팅 ★
이지옥션 부동산경매사이트 회원가입은 무료입니다 :)
홈페이지에 들리셔서 전국 많은 매물정보를 확인하세요 !
◈ 전국 대법원경매정보를 무료로 제공하는 이지옥션의 경매전문가 김병기 이사의 블로그에 방문해주셔서 감사합니다. ◈
♣ 부동산경매사이트 사건정보
어려운 경매를 확실하게 낙찰 받아드리겠습니다.
다양한 능력과 경험이 복합적으로 필요한 법원경매낙찰은
기본적으로 권리분석 능력과 매물에 대한 분석력,
현장에서의 대응력과 빠른 판단력이 필요합니다.
낙찰경험이 많은 부동산경매전문법인 이지옥션
경매전문가 김병기 이사와 함께 하세요.
경매컨설팅 관련 상담이 필요하신
고객님께서는 언제든지 연락주시기 바랍니다.
오늘은 경남 김해시 내동 1119-2에 있는 근린상가 물건을 포스팅합니다.
2021타경5627 부동산임의경매사건이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,736,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,388,800,000원입니다.
건물면적은 1,262.73㎡(381.97평)입니다. 토지면적은 239.34㎡(72.40평)입니다.
| 소재지 | 경상남도 김해시 내외중앙로 73, 지하1층103호 경상남도 김해시 내동 1119-2 |
||||
| 입찰기일 | 2022.10.12(수) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경5627 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 창원지방법원 |
| 감정평가액 | 1,736,000,000원 | 최저입찰가 | (80%) 1,388,800,000원 | 입찰보증금 | (10%) 138,880,000원 |
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 1,262.73㎡(381.97평) | 토지면적 | 239.34㎡(72.40평) |
사건번호 : 2021 타경 5627 (창원지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
내외중앙로 73 | 932.0 분의 15.604 | 15.604 ㎡ (4.72평) |
| 내외중앙로 73 | 932.0 분의 7.382 | 7.382 ㎡ (2.23평) | |
| 내외중앙로 73 | 932.0 분의 12.658 | 12.658 ㎡ (3.83평) | |
| 내외중앙로 73 | 932.0 분의 55.463 | 55.463 ㎡ (16.78평) | |
| 내외중앙로 73 | 932.0 분의 56.72 | 56.72 ㎡ (17.16평) | |
| 내외중앙로 73 | 932.0 분의 46.684 | 46.684 ㎡ (14.12평) | |
| 내외중앙로 73 | 932.0 분의 44.826 | 44.826 ㎡ (13.56평) | |
| 건물 |
내외중앙로 73 | 지하1층103호 철근콘크리트구조 | 81.921 ㎡ (24.78평) |
| 내외중앙로 73 | 지하1층104호 철근콘크리트구조 | 36.863 ㎡ (11.15평) | |
| 내외중앙로 73 | 지하1층105호 철근콘크리트구조 | 66.450 ㎡ (20.10평) | |
| 내외중앙로 73 | 2층201호 철근콘크리트구조 | 296.102 ㎡ (89.57평) | |
| 내외중앙로 73 | 3층301호 철근콘크리트구조 | 307.642 ㎡ (93.06평) | |
| 내외중앙로 73 | 3층302호 철근콘크리트구조 | 242.353 ㎡ (73.31평) | |
| 내외중앙로 73 | 5층504호 철근콘크리트구조 | 231.396 ㎡ (70.00평) |
[교통상황] 본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 기호 1 - 7) 철근콘크리트조 평슬라브지붕 10층 건물 내 제지하1층 제103호 外 6개호로서,외벽 : 인조석 마감 및 드라이비트마감 등내벽 : 실내인테리어마감 및 벽지마감 등창호 : 샤시창호 등바닥 : 목재합판마감 등임.
[이용상태] 기호 1-7) 요양병원으로 이용중이며,기호 1) : 영양사실, 창고로 이용중임기호 2) : 휴게실로 이용중임.
기호 3) : 식당으로 이용중임.
기호 4) : 진료실로 이용중임.
기호 5-6) : 입원실로 이용중임.
기호 7) : 입원실 및 사무실로 이용중임.
[설비내역] 급배수·위생설비, E/V설비, 소방설비 등.
[토지형상/이용상태] 본 건 대지권의 목적인 토지는 정방형 평지의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본 건 동측으로 대로2류, 서측으로 보행자전용도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(중심상업용지)
, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2018-11-01)
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기타 : 본 건 일부는 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 의OOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년3월28일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,020,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년3월28일 | 근저당권 | (OOOOOO | 294,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년3월11일 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 48,836,948원 | 소멸 |
| 5 | 2021년4월9일 | 가압류 | 신OOOOO | 405,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년8월12일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2021년9월14일 | 가압류 | 제OOOOOOOOOOO | 21,804,808원 | 소멸 |
| 8 | 2021년10월22일 | 압류 | 김OO | 소멸 | |
| 9 | 2021년10월27일 | 가압류 | 의OOOOOOOOOO | 6,815,630원 | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 5627 (창원지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
** 근린상가 경매 ** 2021 타경 5627 ** 급매 ** 근린상가 매매
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!
신속한 경매컨설팅 낙찰을 위해
이지옥션 김병기 이사와 함께하세요 !
#※ 이지옥션 홈페이지 접속은 위 이미지를 클릭하시면 방문하실 수 있습니다. ※
'♣ 상가경매 > 서울,경기 상가' 카테고리의 다른 글
| 서울 #송파구근린시설경매 송파구 방이동 근린시설법원경매< 2019타경53911> (1) | 2022.10.13 |
|---|---|
| 대구근린시설경매 수성구 대흥동 855-9 #2022타경1428 (0) | 2022.10.05 |
| <이지옥션 김병기>인천 근린시설경매 ♧부평역인근 근린시설급매 경원대로 근린시설매매 //2022타경503629 (0) | 2022.09.28 |
| ♤고양시 일산동구 식사동 근린상가경매 <2020타경71702> (0) | 2022.09.28 |
| <이지옥션 김병기>서울 근린상가경매 중구 근린상가급매 다동 근린상가매매 #2021타경111855 (0) | 2022.09.27 |
