이지옥션 공장경매컨설팅 #안산시 단원구 성곡동 공장경매 신광정공(주) 2021타경5372

 

 

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경기 안산시 단원구 성곡동 802-4에 있는 공장 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2016.1.14. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경5372이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 54,930,107,570원, 0회 유찰되어 최저입찰가는 54,930,107,570원(감정가 100%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 5,493,010,757원을 준비하시면 됩니다.

소재지	경기도 안산시 단원구 성곡동 802-4
입찰기일	2022.09.22(목) 10:30	유찰횟수		진행상태	변경
사건번호	2021타경5372	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 안산지원
감정평가액	54,930,107,570원	최저입찰가	(100%) 54,930,107,570원	입찰보증금	(10%) 5,493,010,757원
물건종류	공장	건물면적	17,646.73㎡(5,338.14평)	토지면적	18,872.60㎡(5,708.96평)

사건번호 : 2021 타경 5372 (수원지방법원 안산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	성곡동 802-4	공장용지	18872.6 ㎡ (5,708.96평)
건물	시화벤처로 651	1층 공장	11610.3 ㎡ (3,512.12평)
	시화벤처로 651	2층 공장	507.53 ㎡ (153.53평)
	시화벤처로 651	3층 공장	777.78 ㎡ (235.28평)
	시화벤처로 651	1층 공장	595.8 ㎡ (180.23평)
	시화벤처로 651	2층 공장	567 ㎡ (171.52평)
	시화벤처로 651	3층 공장	567 ㎡ (171.52평)
	시화벤처로 651	4층 공장	567 ㎡ (171.52평)
	시화벤처로 651	5층 공장	567 ㎡ (171.52평)
	시화벤처로 651	1층 공장	463.14 ㎡ (140.10평)
	시화벤처로 651	2층 공장	562.98 ㎡ (170.30평)
	시화벤처로 651	3층 공장	417.6 ㎡ (126.32평)
	시화벤처로 651	4층 공장	417.6 ㎡ (126.32평)
	시화벤처로 651	1층 공장	26 ㎡ (7.87평)
제시외건물	시화벤처로 651	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 "시화MTV(Multi Techno Valley)" 내에 위치하며,주위는 각종 규모의 공장이 밀집되어 있는 국가산업단지임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로 공업용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 남서측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반공업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 국가산업단지(시화국가산업단지)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업단지기타(반월특수지역)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞,산업시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞,산업육성구역＜연구개발특구의 육성에 관한특별법＞ 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)
임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] - 일련번호 2 신광정공(주) "가동" : 일반철골구조(높이 19.9M) 경사지붕 3층 건물로, 외벽 : 석재붙임 및 징크판넬 등 마감, 내벽 : 페인팅 및 타일붙임, 판넬 등 마감, 바닥 : 에폭시 및 타일 붙임 등 마감, 천장 : 일부 텍스 마감, 창호 : 알루미늄샷시 창호임. - 일련번호 3 신광정공(주) "나동" : 철근콘크리트구조(높이 25.4M) 평스라브지붕 5층 건물로, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지, 타일 붙임 등 마감, 바닥 : 화강석 물갈기 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 알루미늄 샷시 창호임.
- 일련번호 4 신광정공(주) "다동" : 철근콘크리트구조(높이 20.9M) 평스라브지붕 4층 건물로, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지, 타일 붙임 등 마감, 바닥 : 화강석 물갈기 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 알루미늄 샷시 창호임.
- 일련번호 5 신광정공(주) "라동" : 일반철골구조(높이 4.2M) 경사지붕 1층 건물로, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 페인팅 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 알루미늄 샷시 창호임.
[이용상태] - 일련번호 2 신광정공(주) "가동"은 공장으로 이용중임.
1층 : 공장, 창고, 사무실, 측정실, 화장실 등 2층 : 생산관리실, 사무실, 콤프레샤실 등 3층 : 휴게실, 전기실, 다목적실, 기계실 등- 일련번호 3 신광정공(주) "나동"은 사무동으로 이용중임.
1층 : 전시실, 휴게실, 접견실, 화장실, 홀 등 2층 : 회의실, 감독관실, 화장실 등 3층 : 기술연구실, 자료실, 부사장실, 화장실 등 4층 : 기술연구실, 휴게실, 자료실, 회의실, 화장실 등 5층 : 대표이사실, 사무실, 화장실 등- 일련번호 4 신광정공(주) "다동"은 복지동으로 이용중임.
1층 : 휴게실, 탈의실, 샤워실, 세면실, 파우더룸, 화장실, 창고 등 2층 : 주방, 식당, 카페 등, 3층 : 기숙사, 체력단련실 등 4층 : 기숙사, 세탁실 등- 일련번호 5 신광정공(주) "라동"은 경비동(경비실, 내실, 화장실)로 이용중임. * 후첨 "내부구조도"참조.
[설비내역] - 일련번호 2 신광정공(주) "가동" : 전기설비, 수변전설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 위생설비, 냉난방시설 등이 구비되어 있음.
- 일련번호 3 신광정공(주) "나동" : 전기설비, 위생설비, 시스템 냉난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
- 일련번호 4 신광정공(주) "다동" : 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 시스템 냉난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
- 일련번호 5 신광정공(주) "라동" : 위생설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	신OOOOOO		소멸
2	2016년1월14일	근저당권	중OOOOO	53,000,000,000원	소멸기준
3	2019년12월30일	근저당권	(OOOOOOOOOOOO	5,000,000,000원	소멸
4	2021년11월22일	가압류	한OOOOOOO	930,364,960원	소멸
5	2021년11월29일	임의경매	유OOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
6	2021년11월30일	가압류	신OOOOOOOOOOOOOOOOOO	2,450,000,000원	소멸
7	2021년12월2일	가압류	신OOOOO	2,091,847,662원	소멸
8	2021년12월15일	가압류	유OOOOOOOOOOOOOOOOO	2,138,585,092원	소멸
9	2022년1월3일	압류	국		소멸
10	2022년1월24일	압류	안OO		소멸
11	2022년1월27일	가압류	이OO	408,685,200원	소멸
12	2022년1월28일	가압류	(OOOOOOOOOO	211,420,000원	소멸
13	2022년1월28일	가압류	(OOOOOOOO	234,220,000원	소멸
14	2022년2월10일	가압류	(OOOOO	199,333,090원	소멸
15	2022년3월8일	압류	한OOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	신OOOOOO		소멸
2	2016년1월14일	근저당권	중OOOOO	53,000,000,000원	소멸기준
3	2019년12월30일	근저당권	(OOOOOOOOOOOO	5,000,000,000원	소멸
4	2021년11월22일	가압류	한OOOOOOO	930,364,960원	소멸
5	2021년11월29일	임의경매	유OOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
6	2021년11월30일	가압류	신OOOOOOOOOOOOOOOOOO	2,450,000,000원	소멸
7	2021년12월2일	가압류	신OOOOO	2,091,847,662원	소멸
8	2021년12월15일	가압류	유OOOOOOOOOOOOOOOOO	2,138,585,092원	소멸
9	2022년1월24일	압류	안OO		소멸
10	2022년1월27일	가압류	이OO	408,685,200원	소멸
11	2022년1월28일	가압류	(OOOOOOOOOO	211,420,000원	소멸
12	2022년1월28일	가압류	(OOOOOOOO	234,220,000원	소멸
13	2022년2월10일	가압류	(OOOOO	199,333,090원	소멸
14	2022년3월8일	압류	한OOOOOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 5372 (수원지방법원 안산지원)

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이 물건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 802-4에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 5372입니다.

감정가는 54,930,107,570원 입니다만, 최저입찰가는 54,930,107,570원입니다.

사건번호 #2021타경5372 입니다.

입찰보증금은 (10%) 5,493,010,757원을 준비하시면 됩니다.

경기 #안산매매 #단원구경매 성곡동 802-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 39,492,065,796원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경5372 사건은 09월 22일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.09.22(목) 10:30이며, 수원지방법원 안산지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 안산시 공장경매] 안산시 단원구 성곡동 802-4 경매 #2021타경5372

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