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경매사건 2021 타경 33982 공장 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.09.13(화) 10:00인 대구서부지원경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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농지취득자격증명
농지를 취득하고자 할 때 농지소재지를 관할하는 시·구·읍·면장으로부터 발급받는 농지취득자격증명이다.

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소재지	대구광역시 달서구 호산동 701
입찰기일	2022.09.13(화) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경33982	물건번호	1	입찰법원	대구서부지원
감정평가액	5,779,438,950원	최저입찰가	(70%) 4,045,607,000원	입찰보증금	(10%) 404,560,700원
물건종류	공장	건물면적	3,773.56㎡(1,141.50평)	토지면적	3,304.80㎡(999.70평)

사건번호 : 2021 타경 33982 (대구서부지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	호산동 701	공장용지	3304.8 ㎡ (999.70평)
건물	호산로 38	1층 공장	1958.66 ㎡ (592.49평)
	호산로 38	1층 창고	191.31 ㎡ (57.87평)
	호산로 38	2층 공장	895.87 ㎡ (271.00평)
	호산로 38	1층 창고	233.98 ㎡ (70.78평)
	호산로 38	2층 사무실	239.37 ㎡ (72.41평)
	호산로 38	3층 숙소	239.37 ㎡ (72.41평)
	호산로 38	지하1층 창고	15 ㎡ (4.54평)

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 대구광역시 달서구 호산동 소재 "성서3차산업단지" 내에 위치하며, 부근 일대는산업단지내의 각종 공장 및 지원시설 등으로 형성된 공장지대이며, 공업용 부동산으로서의제반 입지조건은 대체로 보통임.
2) 토지의 상황=1) 형태 및 이용상황 정방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 공업용 건물 부지로 이용중임.
2) 인접도로상태 본건 서측으로 폭 약30미터, 북측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접함.
3) 토지이용계획 및 공법상 제한사항 일반공업지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 지방산업단지(산업시설용지)임.
3) 건물의 구조 및 현상=가) 일반철골조 및 경량철골조 판넬지붕 2층 건물로서 (사용승인일: 2001.09.13., 증축일: 2012.01.13., 2019.12.20.)
주기둥 : H-Beam(500mm x 200mm)
층고 : 약 8미터, 일부 약 13미터 벽체 : 측후면 하단부 약 1.2미터 콘크리트옹벽 위 샌드위치판넬잇기 등, 바닥 : 칼라하드너 마감 등, 창호 : 새시단창으로 1층: 공장, 창고, 2층: 중2층 구조의 창고로 이용중임.
나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서, (사용승인일: 2001.09.13.)
외벽 : 화강석타일 등 마감, 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지 등 마감, 바닥 : 타일 및 인조석물갈기 및 장판지 등 마감, 천장 : 천장지 등 마감, 창호 : 새시단창으로 1층: 식당 및 사무실, 2층: 사무실, 3층: 숙소로 이용중임.
다) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 건물로서, (사용승인일 : 2001.09.13.)
내벽 : 방수몰탈 마감으로 물탱크실 및 기계실임.
4) 기계/기구의 현상=-본건 기계기구는 수전설비, Compounding System(합성수지 생산설비) 등으로 현상 및 관리상태 무난함.
-본건 수전설비는 한전계약용량을 변경하면서 주변압기 350KVA 및 50KVA 각1대를 철거 하고 100KVA 1대로 교체설치 되었는바 동일성이 인정되어 변경된 사양으로 평가하였음.
-본건 (가)건물 1층에는 호이스트크레인이 3대 설치되어 있으며, 세입자 소유로 주장하는 2대를 제외하고 1대는 제시외 기계기구로 평가하였음.
5) 공작물의 현상=- 6) 기타참고사항=본건 기호(가)건물 북동측 일부 및 (나)건물 1층 일부는 임대중이나 상세내역은 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOOOO		소멸
2	2016년11월30일	근저당권	중OOOOO	5,040,000,000원	소멸기준
3	2017년2월17일	근저당권	중OOOOO	1,320,000,000원	소멸
4	2020년9월23일	가압류	기OOOOO	595,000,000원	소멸
5	2021년4월9일	압류	달OO		소멸
6	2021년7월8일	임의경매	에OOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
7	2021년7월27일	압류	국		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOOOO		소멸
2	2016년11월30일	근저당권	중OOOOO	5,040,000,000원	소멸기준
3	2017년2월17일	근저당권	중OOOOO	1,320,000,000원	소멸
4	2020년9월23일	가압류	기OOOOO	595,000,000원	소멸
5	2021년7월8일	임의경매	에OOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
6	2021년7월27일	압류	국		소멸

사건번호 : 2021 타경 33982 (대구서부지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

대구시 달서구 호산동 701에 있는 공장경매 물건
사건번호 2021타경33982
대구서부지원에서 경매 진행
감정가격 5,779,438,950원,최저입찰가 4,045,607,000원

이 물건은 대구광역시 달서구 호산동 701에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 33982입니다.

감정가는 5,779,438,950원 입니다만, 최저입찰가는 4,045,607,000원입니다.

사건번호 #2021타경33982 입니다.

입찰보증금은 (10%) 404,560,700원을 준비하시면 됩니다.

대구 #달서구매매 #호산동경매 701은 부동산임의경매이고 청구금액은 4,824,959,289원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경33982 사건은 09월 13일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.09.13(화) 10:00이며, 대구서부지원에서 진행이 됩니다.

[대구시 달서구 공장경매] 달서구 호산동 701 경매 #2021타경33982

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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