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경북 경주시 하동 169-6 에 있는 근린시설 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2017.2.13. 근저당 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2020타경2164이며 대구지방법원 경주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,579,808,200원, 0회 유찰되어 최저입찰가는 2,579,808,200원(감정가 100%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 257,980,820원을 준비하시면 됩니다.
| 소재지 | 경상북도 경주시 하동 169-6 | ||||
| 입찰기일 | 2022.09.13(화) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 재진행 | |
| 사건번호 | 2020타경2164 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대구지방법원 경주지원 |
| 감정평가액 | 2,579,808,200원 | 최저입찰가 | (100%) 2,579,808,200원 | 입찰보증금 | (10%) 257,980,820원 |
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 852.20㎡(257.79평) | 토지면적 | 2,771.00㎡(838.23평) |
사건번호 : 2020 타경 2164 (대구지방법원 경주지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
하동 169-6 | 대 | 2159 ㎡ (653.10평) |
| 하동 169-7 | 대 | 155 ㎡ (46.89평) | |
| 하동 169-8 | 임야 | 68 ㎡ (20.57평) | |
| 하동 169-11 | 전 | 112 ㎡ (33.88평) | |
| 하동 169-12 | 전 | 277 ㎡ (83.79평) | |
| 건물 |
보불로 237-5 | 1층 근린생활시설 | 411.6 ㎡ (124.51평) |
| 보불로 237-5 | 2층 근린생활시설 | 411.6 ㎡ (124.51평) | |
| 제시외건물 | 보불로 237-5 | 데크 | 29 ㎡ (8.77평) |
기호 7,8): 경상북도 경주시 천군동에 소재하는 "폐기물처리장" 남측 인근에 위치하는 부 동산으로서, 주위는 공원, 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 기호 1-8): 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 기호 1,2): 완경사지대내 2필지 일단의 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조 성되어 있으며, 상업용건부지로 이용중임.
기호 4): 완경사지대내 부정형의 토지로서 기호 1,2)의 상업용부속토지로서 이용중임.
기호 5,6): 부정형의 토지로서 기호 1,2)의 상업용부속토지로서 이용중임.
기호 7,8): 경사지대내 부정형의 토지로서 자연림 상태임.
[도로상태] 기호 1,2,5): 일단의 토지 북동측으로 왕복 6차선 도로와 접함.
기호 4,6): 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 접근가능함.
기호 7): 지적도상 맹지임.
기호 8): 본건 동측 일부 왕복 2차선 도로와 접함.
[토지이용계획] 기호 1): 보전녹지지역, 자연녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한(200))
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, ＜추가기재＞ 도시관리계획(재정비) 입 안 중.
기호 2): 보전녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한(200))＜가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률＞, ＜추가기재＞ 도시관리계획(재정비) 입안 중.
기호 4): 보전녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한(200))＜가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률＞, 공익용산지＜산지관리법＞, 보전산지＜산지관리법＞, ＜ 추가기재＞ 도시관리계획(재정비) 입안 중.
기호 5,6): 자연녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한(200))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, ＜추가기재＞ 도시관리계획(재정비) 입안 중.
기호 7): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공익용산지＜산지관리법＞, 보전산지＜산지관리법＞, ＜추가기재＞ 도시 관리계획(재정비) 입안 중.
기호 8): 보전녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(1000))
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공익용산지＜산지관리법＞, 보전산지＜ 산지관리법＞, ＜추가기재＞ 도시관리계획(재정비) 입안 중.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 기호 1,2) 지상에 제시외건물 ㄱ) 소재함.
[건물구조] 기호 3): 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층건으로서외벽: 몰탈위페인팅 등 마감,내벽: 몰탈위페인팅, 타일, 각종 인테리어 등 마감,바닥: 타일 등 마감,창호: 페어글라스창임.
[이용상태] 근린생활시설(1,2층)로 이용중임.
[설비내역] 위생.급배수설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.(제시외건물 ㄱ)
[공부와의 차이] 기호 3): 공부상 구조는 "스라브지붕"이나, 실제 "기와지붕"임.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 2017년2월13일 | 근저당권 | 경OOOOOOO | 1,800,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년3월22일 | 가압류 | 장OO | 110,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2019년9월6일 | 근저당권 | 김OO | 140,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2019년12월27일 | 압류 | 경OO | 소멸 | |
| 6 | 2020년5월15일 | 강제경매 | 장OO | 소멸 | |
| 7 | 2020년10월28일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2020년11월10일 | 임의경매 | 경OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2020 타경 2164 (대구지방법원 경주지원)
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감정가격 2,579,808,200원 / 최저입찰가 2,579,808,200원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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