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대전다가구경매 중구 유천동 201-4

2021타경9159

소재지 - 대전광역시 중구 유천동 201-4

감정가 : 1,148,833,980
최저가 : 562,929,000
매각기일 : 2022.08.31(수) 10:00

소재지	대전광역시 중구 유천동 201-4
입찰기일	2022.08.31(수) 10:00	유찰횟수	2회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경9159	물건번호	1	입찰법원	대전지방법원
감정평가액	1,148,833,980원	최저입찰가	(49%) 562,929,000원	입찰보증금	(10%) 56,292,900원
물건종류	다가구	건물면적	788.46㎡(238.51평)	토지면적	366.90㎡(110.99평)

사건번호 : 2021 타경 9159 (대전지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	유천동 201-4	대	366.9 ㎡ (110.99평)
건물	계백로1603번길 50-7	1층 단독주택	12.48 ㎡ (3.78평)
	계백로1603번길 50-7	2층 단독주택	208.96 ㎡ (63.21평)
	계백로1603번길 50-7	3층 단독주택	208.96 ㎡ (63.21평)
	계백로1603번길 50-7	4층 단독주택	191.92 ㎡ (58.06평)
제시외건물	계백로1603번길 50-7	누다락	166.14 ㎡ (50.26평)

[위치/주위환경] 대상물건은 대전광역시 중구 유천동 소재 "대전원평초등학교"북측 인근에 위치하며 주위는 대체적으로 아파트단지, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
[교통상황] 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.
[형태/이용상태] 세장형 평지로서 현황 "단독주택(16가구) 건부지"로 이용중임.
[도로상태] 대상물건 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(2012-12-28),소로3류(폭 8m 미만)(유천12)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-01-09)(대전원평초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-01-09)(행복한천사유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2021-10-08)(대전태평초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ [제시외 물건] ─ [공부와의 차이] ─ [참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 일련번호(2) : 철근콘크리트조 박공지붕 4층으로서,외벽 : 적벽돌쌓기 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등.
창호 : 샷시창호등 [이용상태] 일련번호(2) : "단독주택(16가구)"로 이용중임.
[설비내역] 일련번호(2) : 난방설비, 위생 및 급배수설비, 전기설비 등 [부합물/종물] 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] ─ [참고사항] 임대관계 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	차OO		소멸
2	2002년1월17일	근저당권	(OOOOOO	252,000,000원	소멸기준
3	2021년12월2일	임의경매	(OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	차OO		소멸
2	2002년3월30일	근저당권	(OOOOOO	252,000,000원	소멸기준
3	2020년10월28일	임차권설정	오OO	45,000,000원	소멸
4	2021년7월12일	임차권설정	박OO	45,000,000원	소멸
5	2021년12월2일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
6	2022년3월7일	임차권설정	진OO	55,000,000원	소멸

사건번호 : 2021 타경 9159 (대전지방법원)

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이 물건은 대전광역시 중구 유천동 201-4에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 9159입니다.

감정가는 1,148,833,980원 입니다만, 최저입찰가는 562,929,000원입니다.

사건번호 #2021타경9159 입니다.

입찰보증금은 (10%) 56,292,900원을 준비하시면 됩니다.

대전 #중구매매 #유천동경매 201-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 123,586,245원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경9159 사건은 08월 31일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.08.31(수) 10:00이며, 대전지방법원에서 진행이 됩니다.

[대전시 중구 다가구경매] 중구 유천동 201-4 경매 #2021타경9159

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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