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[ 경남 거제시 숙박시설 법원경매 ]
거제시경매,사등면경매
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경매사건 2021 타경 4293 숙박시설 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.08.29(월) 10:00인 창원지방법원 통영지원경매6계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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환지처분
농지개량 또는 토지구획정리사업 시행종료 후 토지의 형질ㆍ면적ㆍ위치 등이 변경되었을 때에 종래의 토지에 대신하여 이에 상당하는 토지를 주거나 금전으로 청산하는 등의 행정처분을 말한다.
농지개량 또는 토지구획정리사업 시행종료 후 토지의 형질ㆍ면적ㆍ위치 등이 변경되었을 때에 종래의 토지에 대신하여 이에 상당하는 토지를 주거나 금전으로 청산하는 등의 행정처분을 말한다.
| 소재지 | 경상남도 거제시 사등면 사등리 2064-18 | ||||
| 입찰기일 | 2022.08.29(월) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2021타경4293 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 창원지방법원 통영지원 |
| 감정평가액 | 2,807,978,100원 | 최저입찰가 | (100%) 2,807,978,100원 | 입찰보증금 | (10%) 280,797,810원 |
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 786.99㎡(238.06평) | 토지면적 | 4,185.00㎡(1,265.96평) |
사건번호 : 2021 타경 4293 (창원지방법원 통영지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
사등리 2064-18 | 대 | 2505 ㎡ (757.76평) |
| 사등리 2064-36 | 임야 | 1174 ㎡ (355.14평) | |
| 사등리 2064-73 | 도로 | 506 ㎡ (153.07평) | |
| 건물 |
성포로 326 | 1층 숙박시설 | 46 ㎡ (13.92평) |
| 성포로 326 | 2층 숙박시설 | 294.22 ㎡ (89.00평) | |
| 성포로 326 | 3층 숙박시설 | 67.05 ㎡ (20.28평) | |
| 성포로 326 | 지하1층 숙박시설 | 292.87 ㎡ (88.59평) | |
| 성포로 326 | 1층 숙박시설 | 38.35 ㎡ (11.60평) | |
| 제시외건물 | 성포로 326 | 모텔 일부 | 48.5 ㎡ (14.67평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 사등면 사등리 소재 "금포마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 해안변의 숙박시설, 공장 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황이 보통입니다.
[형태/이용상태] 기호(1): 남서하향 부정형 경사지의 숙박시설부지입니다. 기호(4): 남서하향 부정형 경사지의 임야로서 지상에 소나무, 활잡목 등이 자생하고 있습니다.
기호(5): 남서하향 부정형 경사지의 폭 약 7m 내외의 도로입니다.
[도로상태] 기호(1,4): 남서측으로 폭 약 7m 내외의 도로인 기호(5)토지에 접합니다.
기호(5): 남서측으로 왕복 2차선 도로에 접합니다.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)
기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 준보전산지기호(5): 계획관리지역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한) 입니다.
[제시외 물건] 제시외건물이 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상입니다.
2) 기호(1) 토지의 일부 지상에 소재하는 관정은 토지가격에 포함하여 평가하였습니다.
[건물구조] 기호(2): 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서, 외벽: 콘크리트노출, 석재마감, 칼라코트마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 새시창기호(3): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상1층건으로서, 외벽: 복합판넬마감, 콘크리트노출 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 새시창 [이용상태] 기호(2): 숙박시설(1층: 계단실, 2층: 객실 10개호) 및 관리실 등기호(3): 숙박시설(1층: 계단실, 지하층: 객실 10개호)
[설비내역] 본건 각 건물에 급배수설비, 소방설비, 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 기호(3) 옥상에 제시외건물이 소재합니다 [공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황이 보통입니다.
[형태/이용상태] 기호(1): 남서하향 부정형 경사지의 숙박시설부지입니다. 기호(4): 남서하향 부정형 경사지의 임야로서 지상에 소나무, 활잡목 등이 자생하고 있습니다.
기호(5): 남서하향 부정형 경사지의 폭 약 7m 내외의 도로입니다.
[도로상태] 기호(1,4): 남서측으로 폭 약 7m 내외의 도로인 기호(5)토지에 접합니다.
기호(5): 남서측으로 왕복 2차선 도로에 접합니다.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)
기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 준보전산지기호(5): 계획관리지역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한) 입니다.
[제시외 물건] 제시외건물이 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상입니다.
2) 기호(1) 토지의 일부 지상에 소재하는 관정은 토지가격에 포함하여 평가하였습니다.
[건물구조] 기호(2): 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서, 외벽: 콘크리트노출, 석재마감, 칼라코트마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 새시창기호(3): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상1층건으로서, 외벽: 복합판넬마감, 콘크리트노출 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 새시창 [이용상태] 기호(2): 숙박시설(1층: 계단실, 2층: 객실 10개호) 및 관리실 등기호(3): 숙박시설(1층: 계단실, 지하층: 객실 10개호)
[설비내역] 본건 각 건물에 급배수설비, 소방설비, 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 기호(3) 옥상에 제시외건물이 소재합니다 [공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 우OO | 소멸 | ||
| 3 | 2016년10월5일 | 근저당권 | 통OOOOOOOO | 2,280,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2016년10월5일 | 지상권 | 통OOOOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 2016년11월7일 | 근저당권 | 양OO | 130,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2017년1월6일 | 가압류 | 신OO | 160,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2017년11월22일 | 근저당권 | 경OOOOOOO | 57,600,000원 | 소멸 |
| 8 | 2020년6월22일 | 근저당권 | 합OOOOOOOOOOOOO | 170,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2021년7월21일 | 임의경매 | 통OOOOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2021년8월26일 | 가압류 | 롯OOOOOO | 23,623,587원 | 소멸 |
| 11 | 2021년12월7일 | 압류 | 거OO | 소멸 | |
| 12 | 2022년1월21일 | 압류 | 거OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 우OO | 소멸 | ||
| 3 | 2016년10월5일 | 근저당권 | 통OOOOOOOO | 2,280,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2016년11월7일 | 근저당권 | 양OO | 130,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2017년1월6일 | 가압류 | 신OO | 160,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2017년11월22일 | 근저당권 | 경OOOOOOO | 57,600,000원 | 소멸 |
| 7 | 2020년6월22일 | 근저당권 | 합OOOOOOOOOOOOO | 170,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2021년7월21일 | 임의경매 | 통OOOOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2021년8월26일 | 가압류 | 롯OOOOOO | 23,623,587원 | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 4293 (창원지방법원 통영지원)
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 4293 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
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이 물건은 경상남도 거제시 사등면 사등리 2064-18에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2021 타경 4293입니다.
감정가는 2,807,978,100원 입니다만, 최저입찰가는 2,807,978,100원입니다.
사건번호 #2021타경4293 입니다.
입찰보증금은 (10%) 280,797,810원을 준비하시면 됩니다.
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경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경4293 사건은 08월 29일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.08.29(월) 10:00이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행이 됩니다.
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