김해 근린시설경매 <진영읍 장등1로31번길 4-30> 진영읍 장등 근린시설매매.임대 [2021타경103705]

 

 

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2021타경103705

창원지방법원의 경매 목적물로 감정가 1,920,071,520원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 1,922,231,520원으로
2022.08.24(수) 10:00 창원지방법원 경매2계 전화 :에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소재지	경상남도 김해시 진영읍 장등1로31번길 4-30 경상남도 김해시 진영읍 진영리 1733-3
입찰기일	2022.08.24(수) 10:00	유찰횟수		진행상태	재진행
사건번호	2021타경103705	물건번호	1	입찰법원	창원지방법원
감정평가액	1,920,071,520원	최저입찰가	(100%) 1,922,231,520원	입찰보증금	(10%) 192,223,152원
물건종류	근린시설	건물면적	819.44㎡(247.88평)	토지면적	306.20㎡(92.63평)

사건번호 : 2021 타경 103705 (창원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	진영리 1733-3	대	306.2 ㎡ (92.63평)
건물	장등1로31번길 4-30	1층 근린생활시설	203.36 ㎡ (61.52평)
	장등1로31번길 4-30	2층 근린생활시설	203.36 ㎡ (61.52평)
	장등1로31번길 4-30	3층 근린생활시설	203.36 ㎡ (61.52평)
	장등1로31번길 4-30	4층 근린생활시설	203.36 ㎡ (61.52평)
제시외건물	진영리 1733-3	사무실	6 ㎡ (1.82평)

[위치/주위환경] 본 건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "진영장등초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본 건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 본 건은 정방형 평지의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본 건 북측으로 중로3류, 남측으로 중로1류와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(진영2지구), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-04-11)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2021-03-12)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(2013-06-28)＜수도법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞, 택지개발예정지구＜택지개발촉진법＞ [제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계: 미 상 임.
기타: 없 음.
[건물구조] 기호 1) 건물은 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 건물로서,외벽: 커튼월 및 인조석 붙임 마감 등내벽: 타일 붙임 마감 등창호: 강화유리 커튼월 등임.
[이용상태] 상업용으로 이용중임.
[설비내역] 급배수·위생설비, E/V 설비, 등 [부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계: 미 상 임.
기타: 없 음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2		소유권	박OO		소멸
3	2016년7월8일	근저당권	현OOOOOOO	600,000,000원	소멸기준
4	2016년7월8일	근저당권	진OOOOOOO	832,000,000원	소멸
5	2016년12월30일	근저당권	박OO	230,000,000원	소멸
6	2017년9월20일	근저당권	최OO	230,000,000원	소멸
7	2019년5월21일	근저당권	김OO	700,000,000원	소멸
8	2021년4월19일	임의경매	김OO		소멸
9	2021년9월7일	압류	김OO		소멸
10	2021년9월7일	압류	김OO		소멸
11	2021년9월10일	가압류	박OO	175,000,000원	소멸
12	2021년12월10일	압류	국		소멸
13	2021년12월10일	압류	국		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2		소유권	박OO		소멸
3	2016년7월8일	근저당권	현OOOOOOO	600,000,000원	소멸기준
4	2016년7월8일	근저당권	진OOOOOOO	832,000,000원	소멸
5	2016년12월30일	근저당권	박OO	230,000,000원	소멸
6	2017년9월20일	근저당권	최OO	230,000,000원	소멸
7	2019년5월21일	근저당권	김OO	700,000,000원	소멸
8	2020년11월16일	압류	김OO		소멸
9	2021년4월19일	임의경매	김OO		소멸
10	2021년9월7일	압류	김OO		소멸
11	2021년9월10일	가압류	박OO	175,000,000원	소멸
12	2021년12월10일	압류	국		소멸
13	2021년12월10일	압류	국		소멸

사건번호 : 2021 타경 103705 (창원지방법원)

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이 물건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 1733-3에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 103705입니다.

감정가는 1,920,071,520원 입니다만, 최저입찰가는 1,922,231,520원입니다.

사건번호 #2021타경103705 입니다.

입찰보증금은 (10%) 192,223,152원을 준비하시면 됩니다.

경남 #김해매매 #진영읍경매 진영리 1733-3은 부동산임의경매이고 청구금액은 700,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경103705 사건은 08월 24일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.08.24(수) 10:00이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.

[경남 김해시 근린시설경매] 김해시 진영읍 장등1로31번길 4-30 경매 #2021타경103705

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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