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이번에 소개해드릴 경매물건은 경북 청도군 청도읍 월곡리에 위치한 공장입니다.
매각기일은 2022.08.17(수) 이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
| 소재지 | 경상북도 청도군 청도읍 월곡2길 35 경상북도 청도군 청도읍 월곡리 300-4 |
||||
| 입찰기일 | 2022.08.17(수) | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경109974 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대구지방법원 |
| 감정평가액 | 3,440,164,950원 | 최저입찰가 | (70%) 2,408,115,000원 | 입찰보증금 | (10%) 240,811,500원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 6,529.71㎡(1,975.24평) | 토지면적 | 8,721.00㎡(2,638.10평) |
사건번호 : 2021 타경 109974 (대구지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
월곡리 300-4 | 공장용지 | 8721 ㎡ (2,638.10평) |
| 건물 |
월곡2길 35 | 1층 공장 | 2161.72 ㎡ (653.92평) |
| 월곡2길 35 | 1층 공장 | 218.75 ㎡ (66.17평) | |
| 월곡2길 35 | 2층 공장 | 2161.72 ㎡ (653.92평) | |
| 월곡2길 35 | 2층 공장 | 51.88 ㎡ (15.69평) | |
| 월곡2길 35 | 1층 사무실 식당 | 201.14 ㎡ (60.84평) | |
| 월곡2길 35 | 2층 기숙사 | 190.6 ㎡ (57.66평) | |
| 월곡2길 35 | 1층 창고 | 24.5 ㎡ (7.41평) | |
| 월곡2길 35 | 단층 일반공장 | 649 ㎡ (196.32평) | |
| 월곡2길 35 | 단층 공장 | 262.4 ㎡ (79.38평) | |
| 제시외건물 | 월곡2길 35 | 창고 | 512 ㎡ (154.88평) |
| 월곡2길 35 | 창고 | 96 ㎡ (29.04평) | |
| 월곡2길 35 | 기계기구 | ㎡ |
1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상북도 청도군 청도읍 월곡리 소재 청도농공단지 내에 위치하며, 주변은 공장들로형성되어 있는 공업지대입니다.
2) 토지의 상황=1) 형상·지세 및 도로상태 세장형의 공업용 부지로서 인접필지와 대체로 평탄하며, 북동측으로 노폭 약12미터의 포장도로에 접합니다.
2) 토지이용계획 및 공법상제한상태 도시지역, 일반공업지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농공단지(청도농공단지)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞ 3) 건물의 구조 및 현상=1) 기호1 주1 구조 : 철근콘크리트조 및 일반철골구조 샌드위치판넬 및 슬라브지붕 2층 사용승인 : 1995.09.29 (증축 2015.09.11)
외벽 : 판넬, 알루미늄복합판넬, 몰탈위페인트 등 내벽 : 판넬, 타일, 인테리어 등 바닥 : 에폭시, 타일 등 이용상태 : 1층 공장, 2층 공장 설비 : 위생및급배수설비, 소화및화재탐지설비, 공조설비, 화물용승강기설비 등2) 기호1 부1 구조 : 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬라브지붕 2층 사용승인 : 1995.09.29 외벽 : 타일, 몰탈위페인트 등 내벽 : 벽지, 타일, 인테리어 등 바닥 : 타일 등 이용상태 : 식당 및 기숙사 등 설비 : 위생및급배수설비, 소화및화재탐지설비, 난방설비 등3) 기호1 부2 구조 : 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 사용승인 : 2016.09.28 외벽,내벽 : 판넬 등 이용상태 : 기계실4) 기호3 다동호 구조 : 일반철골구조 판넬지붕 1층 사용승인 : 2010.06.24 (증축 2012.10.25, 증축 2016.09.28) 외벽 : 판넬 등 내벽 : 판넬, 타일 등 바닥 : 에폭시, 타일 등 이용상태 : 공장 설비 : 위생및급배수설비, 소화및화재탐지설비 등 4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 농산물 가공관련 설비로서, 기호(44 : 터널프리저)와 기호(48 : 수평형 삼면 포장기)은 운행 중단중인 상태이며, 나머지 현황 소재하는 기계기구는 운행 중인 상태로 조사되었습니다.
5) 공작물의 현상=해당사항 없습니다.
6) 기타참고사항=1) 공부와의 차이는 없습니다.
2) 부합물 및 종물관계 제시외건물 기호㉠ : 철파이프조 천막지붕 단층 창고, 약512㎡ 제시외건물 기호㉡ : 철파이프조 천막지붕 단층 창고, 약96㎡3) 임대관계 (주)셀푸드인터내셔널이 임차중인것으로 조사되었으며, 상세내역은 미상입니다.
2) 토지의 상황=1) 형상·지세 및 도로상태 세장형의 공업용 부지로서 인접필지와 대체로 평탄하며, 북동측으로 노폭 약12미터의 포장도로에 접합니다.
2) 토지이용계획 및 공법상제한상태 도시지역, 일반공업지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농공단지(청도농공단지)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞ 3) 건물의 구조 및 현상=1) 기호1 주1 구조 : 철근콘크리트조 및 일반철골구조 샌드위치판넬 및 슬라브지붕 2층 사용승인 : 1995.09.29 (증축 2015.09.11)
외벽 : 판넬, 알루미늄복합판넬, 몰탈위페인트 등 내벽 : 판넬, 타일, 인테리어 등 바닥 : 에폭시, 타일 등 이용상태 : 1층 공장, 2층 공장 설비 : 위생및급배수설비, 소화및화재탐지설비, 공조설비, 화물용승강기설비 등2) 기호1 부1 구조 : 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬라브지붕 2층 사용승인 : 1995.09.29 외벽 : 타일, 몰탈위페인트 등 내벽 : 벽지, 타일, 인테리어 등 바닥 : 타일 등 이용상태 : 식당 및 기숙사 등 설비 : 위생및급배수설비, 소화및화재탐지설비, 난방설비 등3) 기호1 부2 구조 : 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 사용승인 : 2016.09.28 외벽,내벽 : 판넬 등 이용상태 : 기계실4) 기호3 다동호 구조 : 일반철골구조 판넬지붕 1층 사용승인 : 2010.06.24 (증축 2012.10.25, 증축 2016.09.28) 외벽 : 판넬 등 내벽 : 판넬, 타일 등 바닥 : 에폭시, 타일 등 이용상태 : 공장 설비 : 위생및급배수설비, 소화및화재탐지설비 등 4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 농산물 가공관련 설비로서, 기호(44 : 터널프리저)와 기호(48 : 수평형 삼면 포장기)은 운행 중단중인 상태이며, 나머지 현황 소재하는 기계기구는 운행 중인 상태로 조사되었습니다.
5) 공작물의 현상=해당사항 없습니다.
6) 기타참고사항=1) 공부와의 차이는 없습니다.
2) 부합물 및 종물관계 제시외건물 기호㉠ : 철파이프조 천막지붕 단층 창고, 약512㎡ 제시외건물 기호㉡ : 철파이프조 천막지붕 단층 창고, 약96㎡3) 임대관계 (주)셀푸드인터내셔널이 임차중인것으로 조사되었으며, 상세내역은 미상입니다.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 농OOOOOOOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2015년6월5일 | 근저당권 | 농OOOOOOOO | 2,400,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2015년9월25일 | 근저당권 | 농OOOOOOOO | 1,200,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2015년11월2일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 588,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년3월3일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOO | 400,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년8월17일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2021년10월13일 | 근저당권 | 기OOOOO | 786,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2021년10월21일 | 가압류 | 농OOOOOOOO | 813,498,066원 | 소멸 |
| 9 | 2021년10월22일 | 가압류 | 농OOOOOOO | 336,677,879원 | 소멸 |
| 10 | 2022년4월19일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 농OOOOOOOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2015년6월5일 | 근저당권 | 농OOOOOOOO | 2,400,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2015년9월25일 | 근저당권 | 농OOOOOOOO | 1,200,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2015년11월2일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 588,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2019년10월25일 | 임차권설정 | (OOOOOOOOOO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년3월3일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOO | 400,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년8월17일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2021년10월13일 | 근저당권 | 기OOOOO | 786,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2021년10월21일 | 가압류 | 농OOOOOOOO | 813,498,066원 | 소멸 |
| 10 | 2021년10월22일 | 가압류 | 농OOOOOOO | 336,677,879원 | 소멸 |
| 11 | 2022년4월19일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 109974 (대구지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
사건번호 2021타경109974 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 3,440,164,950원 / 최저입찰가 2,408,115,000원
감정가격 3,440,164,950원 / 최저입찰가 2,408,115,000원
이 물건은 경상북도 청도군 청도읍 월곡리 300-4에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2021 타경 109974입니다.
감정가는 3,440,164,950원 입니다만, 최저입찰가는 2,408,115,000원입니다.
사건번호 #2021타경109974 입니다.
입찰보증금은 (10%) 240,811,500원을 준비하시면 됩니다.
경북 #청도매매 #청도읍경매 월곡리 300-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 400,000,000원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경109974 사건은 08월 17일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.08.17(수) 이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.
[경북 청도군 공장경매] 청도군 청도읍 월곡2길 35 경매 #2021타경109974
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