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2021타경5026

수원지방법원의 경매 목적물로 감정가 723,000,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 34% 저감되어 247,989,000원으로
2022.08.09(화) 10:30 수원지방법원 경매13계 전화 :에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소재지	경기도 화성시 동탄하나1길 61, 1층104호 (능동,동탄헤리움) 경기도 화성시 능동 1065-1
입찰기일	2022.08.09(화) 10:30	유찰횟수	3회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경5026	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원
감정평가액	723,000,000원	최저입찰가	(34%) 247,989,000원	입찰보증금	(10%) 24,798,900원
물건종류	근린상가	건물면적	49.14㎡(14.86평)	토지면적	14.34㎡(4.34평)

사건번호 : 2021 타경 5026 (수원지방법원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	동탄하나1길 61	6487.8 분의 14.3447	14.344 ㎡ (4.34평)
건물	동탄하나1길 61	1층104호 (능동,동탄헤리움) 철근콘크리트구조	49.14 ㎡ (14.86평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 능동 소재 "능동고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 점포, 공장, 단독주택, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 20층 중 1층 104호(기호1), 1층 117호(기호2)호로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 내장재 인테리어 마감.
창호 : 샷시 페어그라스 창호임.
[이용상태] *기호1 1층 104호 : 음식점으로 이용 중임.
*기호2 1층 117호 : 헤어?事막？이용 중임.
[설비내역] 본건 기호1,2는 급.배수시설 갖추었고 건물내 공용 소화설비, 스프링쿨러, 가스공급설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 가장형의 평탄한 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 북동측으로 중로2류 및 남동측으로 중로1류와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정).
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 본건 기호1,2의 임대관계는 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	최OO		소멸
2	2019년2월8일	근저당권	안OOOOOOOOO	474,000,000원	소멸기준
3	2021년4월5일	압류	화OO		소멸
4	2021년5월17일	임의경매	안OOOOOOOOO		소멸
5	2021년6월25일	가압류	한OOOOOOOO	12,449,075원	소멸
6	2021년8월26일	임차권설정	이OO	30,000,000원	소멸

사건번호 : 2021 타경 5026 (수원지방법원)

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** 근린상가 경매 ** 2021 타경 5026 ** 급매 ** 근린상가 매매

이 물건은 경기도 화성시 능동 1065-1에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 5026입니다.

감정가는 723,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 247,989,000원입니다.

사건번호 #2021타경5026 입니다.

입찰보증금은 (10%) 24,798,900원을 준비하시면 됩니다.

경기 #화성매매 #능동경매 1065-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 400,745,873원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경5026 사건은 08월 09일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.08.09(화) 10:30이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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