부동산경매정보 이지옥션
법원낙찰경매컨설팅 ★
이지옥션 부동산경매사이트 회원가입은 무료입니다 :)
홈페이지에 들리셔서 전국 많은 매물정보를 확인하세요 !
◈ 전국 대법원경매정보를 무료로 제공하는 이지옥션의 경매전문가 김병기 이사의 블로그에 방문해주셔서 감사합니다. ◈
♣ 부동산경매사이트 사건정보
어려운 경매를 확실하게 낙찰 받아드리겠습니다.
다양한 능력과 경험이 복합적으로 필요한 법원경매낙찰은
기본적으로 권리분석 능력과 매물에 대한 분석력,
현장에서의 대응력과 빠른 판단력이 필요합니다.
낙찰경험이 많은 부동산경매전문법인 이지옥션
경매전문가 김병기 이사와 함께 하세요.
경매컨설팅 관련 상담이 필요하신
고객님께서는 연락주시기 바랍니다.
이번에 소개해드릴 경매물건은 경기 수원시 영통구 하동에 위치한 오피스텔입니다.
매각기일은 2022.07.19(화) 10:30이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
| 소재지 | 경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 300, 13층101동1305호 (하동,포레나광교) 경기도 수원시 영통구 하동 1017-4 |
||||
| 입찰기일 | 2022.07.19(화) 10:30 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경73197 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 |
| 감정평가액 | 1,540,000,000원 | 최저입찰가 | (70%) 1,078,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 107,800,000원 |
| 물건종류 | 오피스텔 | 건물면적 | 84.67㎡(25.61평) | 토지면적 | 대지권 미등기 |
사건번호 : 2021 타경 73197 (수원지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
광교호수공원로 300 | 대지권 미등기 | ㎡ |
| 건물 |
광교호수공원로 300 | 13층101동1305호 (하동,포레나광교) 철근콘크리트구조 | 84.6706 ㎡ (25.61평) |
[위치/주위환경] 기호1)은 경기도 수원시 영통구 하동 소재 "갤러리아백화점" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
기호2)는 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "신풍초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
기호3) 및 기호4)는 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 지하철 분당선 "망포역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 기호1-4)까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 기호1)-2)는 지하철 신분당선 광교중앙역이 소재하며, 기호3-4)는 지하철 분당선 망포역이 소재하느바 제반 교통상황은 양호함.
[건물구조] 기호1) 철근콘크리트구조 평지붕 47층건내 13층101동1305호로서외벽 : 석재붙임 및 몰탈페인팅 마감 등,창호 : 샷시 창호임.
기호2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 33층건내 8층 803호외벽 : 석재붙임 및 몰탈페인팅 마감 등,창호 : 샷시 이중창호임.
기호3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건내 1층 101호로서외벽 : 석재붙임 및 몰탈페인팅 마감 등,창호 : 샷시 이중창호임.
기호4) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건내 1층 102로서외벽 : 석재붙임 및 몰탈페인팅 마감 등,창호 : 샷시 이중창호임.
[이용상태] 기호1) 오피스텔(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
기호2) 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
기호3) 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
기호4) 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
[설비내역] 기호1) 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.
기호2) 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.
기호3) 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.
기호4) 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 기호1) 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔),판매시설,문화 및 집회시설,근린생활시설 건부지로 이용중임.
기호2) 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
기호3) 및 기호4) 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 기호1) 남서측으로 노폭 약 35m내외의 포장도로에 접함.
기호2) 북동측 및 남동측으로 노폭 약 40m내외, 북서측 및 남서측으로 노폭 약 25m내외의 포장도로에 각각 접함.
기호3) 및 기호4) 남측으로 노폭 약 15m내외, 북측으로 노폭 약 12m내외의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 하동 1017-4 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(광교지구), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 택지개발지구＜택지개발촉진법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).
하동 1017-5 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(광교지구), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 택지개발지구＜택지개발촉진법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).
이의동 1339 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(수원다산중학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(신풍초등학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(신풍초등학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 택지개발지구＜택지개발촉진법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).
영통동 1154 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(대선초등학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(성모유치원(용인교육청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 도로구역＜도로법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상임.
2) 기호2)는 소유권 대지권이 등재되지 않았으니, 경매참여시 재확인 바람.
기호2)는 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "신풍초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
기호3) 및 기호4)는 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 지하철 분당선 "망포역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 기호1-4)까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 기호1)-2)는 지하철 신분당선 광교중앙역이 소재하며, 기호3-4)는 지하철 분당선 망포역이 소재하느바 제반 교통상황은 양호함.
[건물구조] 기호1) 철근콘크리트구조 평지붕 47층건내 13층101동1305호로서외벽 : 석재붙임 및 몰탈페인팅 마감 등,창호 : 샷시 창호임.
기호2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 33층건내 8층 803호외벽 : 석재붙임 및 몰탈페인팅 마감 등,창호 : 샷시 이중창호임.
기호3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건내 1층 101호로서외벽 : 석재붙임 및 몰탈페인팅 마감 등,창호 : 샷시 이중창호임.
기호4) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건내 1층 102로서외벽 : 석재붙임 및 몰탈페인팅 마감 등,창호 : 샷시 이중창호임.
[이용상태] 기호1) 오피스텔(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
기호2) 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
기호3) 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
기호4) 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
[설비내역] 기호1) 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.
기호2) 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.
기호3) 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.
기호4) 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 기호1) 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔),판매시설,문화 및 집회시설,근린생활시설 건부지로 이용중임.
기호2) 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
기호3) 및 기호4) 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 기호1) 남서측으로 노폭 약 35m내외의 포장도로에 접함.
기호2) 북동측 및 남동측으로 노폭 약 40m내외, 북서측 및 남서측으로 노폭 약 25m내외의 포장도로에 각각 접함.
기호3) 및 기호4) 남측으로 노폭 약 15m내외, 북측으로 노폭 약 12m내외의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 하동 1017-4 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(광교지구), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 택지개발지구＜택지개발촉진법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).
하동 1017-5 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(광교지구), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 택지개발지구＜택지개발촉진법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).
이의동 1339 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(수원다산중학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(신풍초등학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(신풍초등학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 택지개발지구＜택지개발촉진법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).
영통동 1154 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(대선초등학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(성모유치원(용인교육청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 도로구역＜도로법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상임.
2) 기호2)는 소유권 대지권이 등재되지 않았으니, 경매참여시 재확인 바람.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 송OO | 소멸 | ||
| 2 | 2021년1월4일 | 근저당권 | (OOOOOO | 815,520,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년12월7일 | 강제경매 | 정OO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 73197 (수원지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
** 오피스텔 경매 ** 2021 타경 73197 ** 급매 ** 오피스텔 매매
이 물건은 경기도 수원시 영통구 하동 1017-4에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2021 타경 73197입니다.
감정가는 1,540,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 1,078,000,000원입니다.
사건번호 #2021타경73197 입니다.
입찰보증금은 (10%) 107,800,000원을 준비하시면 됩니다.
경기 #수원매매 #영통구경매 하동 1017-4은 부동산강제경매이고 청구금액은 530,528,000원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경73197 사건은 07월 19일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.07.19(화) 10:30이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.
[경기도 수원시 오피스텔경매] 수원시 영통구 광교호수공원로 300, 경매 #2021타경73197
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!
신속한 경매컨설팅 낙찰을 위해
이지옥션 김병기 이사와 함께하세요 !
#※ 이지옥션 홈페이지 접속은 위 이미지를 클릭하시면 방문하실 수 있습니다. ※
'♣ 아파트,빌라경매 > 서울,경기 아파트빌라' 카테고리의 다른 글
| 고양시#행신동 아파트경매 [2021타경7159] 덕양구 화신로 76, 109동 8층801호 (행신동,샘터마을아파트) #대형평수 (0) | 2022.07.15 |
|---|---|
| ##인천시 미추홀구 주안동오피스텔경매 № 2020타경22799 건물면적 510평 (0) | 2022.07.15 |
| 분당아파트경매 분당시 정자동6 19층609-1902호 대형평수#정자동 파크뷰아파트급매 ♣2021타경3429 (0) | 2022.07.11 |
| 안양 아파트경매 안양동 벽산아파트경매 32평형 5억대 (0) | 2022.07.08 |
| <이지옥션 김병기>세종 아파트경매 새롬동 아파트급매 행정중심복합도시2-2생활권엠6블록 아파트매매 (0) | 2022.06.28 |
