하남시 아파트경매 하남시 하남대로 856, 101동 경매 #2021타경59491

 

 

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소재지	경기도 하남시 하남대로 856, 101동 12층1203호 (덕풍동,하남더샵센트럴뷰) 경기도 하남시 덕풍동 946
입찰기일	2022.07.04(월) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	재진행
사건번호	2021타경59491	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 성남지원
감정평가액	1,112,000,000원	최저입찰가	(70%) 778,400,000원	입찰보증금	(10%) 77,840,000원
물건종류	아파트	건물면적	84.94㎡(25.69평)	토지면적	44.78㎡(13.55평)

사건번호 : 2021 타경 59491 (수원지방법원 성남지원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	하남대로 856	30230.6 분의 44.7808	44.78 ㎡ (13.55평)
건물	하남대로 856	12층1203호 (덕풍동,하남더샵센트럴뷰) 철근콘크리트구조	84.941 ㎡ (25.69평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 하남시 덕풍동 소재 "하남문화예술회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 5호선 하남시청역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건 내 12층 1203호로서,외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등창호 : 샷시 창호 등 [이용상태] 아파트로 이용중임.(후면"내부구조도"참조)
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비 등 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 남동측으로 하향 완경사의 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지내 도로 개설되어 있고, 외곽 공도와 연계됨.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(덕풍지구), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 철도(4공구)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에서 250m이내 지역))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 개발제한구역＜개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법＞, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[중앙유치원])＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)＜수도법＞ 중점경관관리구역(2016-10-06), 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인상황)등을 기준으로 작성하였는 바 경매진행시 참고 바라며, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인 바람.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	지OO		소멸
2	2016년10월24일	근저당권	(OOOOOO	334,950,000원	소멸기준
3	2021년9월17일	근저당권	(OOOOOOO	455,000,000원	소멸
4	2021년11월25일	강제경매	이OO		소멸
5	2021년12월17일	강제경매	(OOOOOOOOOO		소멸
6	2022년3월17일	압류	국		소멸
7	2022년5월2일	압류	하OO		소멸

사건번호 : 2021 타경 59491 (수원지방법원 성남지원)

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이 물건은 경기도 하남시 덕풍동 946에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 59491입니다.

감정가는 1,112,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 778,400,000원입니다.

사건번호 #2021타경59491 입니다.

입찰보증금은 (10%) 77,840,000원을 준비하시면 됩니다.

경기 #하남매매 #덕풍동경매 946은 부동산강제경매이고 청구금액은 320,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경59491 사건은 07월 04일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.07.04(월) 10:00이며, 수원지방법원 성남지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 하남시 아파트경매] 하남시 하남대로 856, 101동 경매 #2021타경59491

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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