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대전지방법원 천안지원 경매4계 2020 타경 10816
| 소재지 | 충청남도 아산시 둔포면 시포리 304-5 | ||||
| 입찰기일 | 2022.06.13(월) 10:00,14:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2020타경10816 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 천안지원 |
| 감정평가액 | 3,384,979,030원 | 최저입찰가 | (70%) 2,369,485,000원 | 입찰보증금 | (10%) 236,948,500원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 3,540.71㎡(1,071.06평) | 토지면적 | 9,999.00㎡(3,024.70평) |
사건번호 : 2020 타경 10816 (대전지방법원 천안지원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
시포리 304-5 | 공장용지 | 5700 ㎡ (1,724.25평) |
| 시포리 76-9 | 공장용지 | 4276 ㎡ (1,293.49평) | |
| 시포리 81-1 | 공장용지 | 23 ㎡ (6.96평) | |
| 건물 |
시포리 76-9 | 1층 공장 | 1492 ㎡ (451.33평) |
| 시포리 76-9 | 1층 공장 | 426.53 ㎡ (129.03평) | |
| 시포리 76-9 | 1층 공장 | 226.09 ㎡ (68.39평) | |
| 시포리 76-9 | 2층 사무실 | 404.55 ㎡ (122.38평) | |
| 시포리 76-9 | 단층 공장 | 630 ㎡ (190.58평) | |
| 시포리 76-9 | 단층 공장 | 78 ㎡ (23.60평) | |
| 시포리 76-9 | 1층 기숙사 | 5.04 ㎡ (1.52평) | |
| 시포리 76-9 | 단층 창고 | 8 ㎡ (2.42평) | |
| 제시외건물 | 시포리 304-5 | 조경수 | 1식 ㎡ (0.30평) |
| 시포리 76-9 | 창고 | 200 ㎡ (60.50평) | |
| 시포리 76-9 | 창고 | 68 ㎡ (20.57평) | |
| 시포리 76-9 | 창고 | 1.5 ㎡ (0.45평) | |
| 시포리 76-9 | 기계기구 | ㎡ |
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 아산시 둔포면 시포리 소재"시포리마을회관"남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 소규모공장 등이 소재하는 지대임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있는 등 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 기호1-3: 인접도로대비 대채로 평탄한 사다리형의 일단지로서, ‘공업용’건부지로이용중임.
[도로상태] 북동측으로 폭 약 3-4미터의 콘크리트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호1-3:농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역350m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 농업보호구역＜농지법＞ [제시외 물건] 기호1-3 지상에 ㉣소나무 약110여주 및 사철나무, 벚나무 수주가 소재함기호2 지상 남서측 부분에 ㉤폐수처리시설이 소재하고 있음.
[공부와의 차이] 없음 [참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 기호4 일반철골구조(및 경량철골구조) 판넬지붕 지상2층 건물로서외 벽 : 피복철판판넬 및 하단 시멘트 마감.
내 벽 : 판넬 및 수성페인트, 인테리어 마감.
바 닥 : 시멘트위 에폭시 및 하드너깔기 마감.
창 호 : 하이샷시창호임.
기호5 일반철골구조 기타지붕(판넬) 지상1층 건물로서내. 외벽 : 피복철판판넬 마감.
바 닥 : 시멘트위 에폭시 마감.
창 호 : 하이샷시창호임.
기호6 경량철골구조 기타지붕(판넬) 지상1층 건물로서외 벽 : 철판사이딩 위 필름붙임 마감.
내 벽 : 벽지도배 마감.
바 닥 : 장판지깔기 마감.
창 호 : 하이샷시창호임.
기호7 경량철골구조 기타(판넬)지붕 지상1층 건물로서내. 외 벽 : 판넬마감.
바 닥 : 시멘트 마감.
창 호 : 하이샷시창호임.
[이용상태] 기호4: 공장(1층: 공장. 2층: 사무실, 식당 등)으로 이용중임.
기호5: 공장(창고)으로 이용중임.
기호6: 기숙사(직원숙소2, 현관2, 화장실) , 보일러실 등으로 이용중임.
기호7: 창고로 이용중임.
[설비내역] 기호4, 6: 위생 및 급. 배수설비 등 갖추어져 있음. 기호6: 전기보일러에 의한 난방설비 등 갖추어져 있음.
[부합물/종물] ㉠경량철골조 판넬 단층 창고: 200㎡㉡경량철골조 판넬 단층 창고: 68㎡㉢경량철골조 판넬 단층 창고: 1.5㎡ [공부와의 차이] 없음 [참고사항] 임대관계 미상임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있는 등 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 기호1-3: 인접도로대비 대채로 평탄한 사다리형의 일단지로서, ‘공업용’건부지로이용중임.
[도로상태] 북동측으로 폭 약 3-4미터의 콘크리트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호1-3:농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역350m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 농업보호구역＜농지법＞ [제시외 물건] 기호1-3 지상에 ㉣소나무 약110여주 및 사철나무, 벚나무 수주가 소재함기호2 지상 남서측 부분에 ㉤폐수처리시설이 소재하고 있음.
[공부와의 차이] 없음 [참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 기호4 일반철골구조(및 경량철골구조) 판넬지붕 지상2층 건물로서외 벽 : 피복철판판넬 및 하단 시멘트 마감.
내 벽 : 판넬 및 수성페인트, 인테리어 마감.
바 닥 : 시멘트위 에폭시 및 하드너깔기 마감.
창 호 : 하이샷시창호임.
기호5 일반철골구조 기타지붕(판넬) 지상1층 건물로서내. 외벽 : 피복철판판넬 마감.
바 닥 : 시멘트위 에폭시 마감.
창 호 : 하이샷시창호임.
기호6 경량철골구조 기타지붕(판넬) 지상1층 건물로서외 벽 : 철판사이딩 위 필름붙임 마감.
내 벽 : 벽지도배 마감.
바 닥 : 장판지깔기 마감.
창 호 : 하이샷시창호임.
기호7 경량철골구조 기타(판넬)지붕 지상1층 건물로서내. 외 벽 : 판넬마감.
바 닥 : 시멘트 마감.
창 호 : 하이샷시창호임.
[이용상태] 기호4: 공장(1층: 공장. 2층: 사무실, 식당 등)으로 이용중임.
기호5: 공장(창고)으로 이용중임.
기호6: 기숙사(직원숙소2, 현관2, 화장실) , 보일러실 등으로 이용중임.
기호7: 창고로 이용중임.
[설비내역] 기호4, 6: 위생 및 급. 배수설비 등 갖추어져 있음. 기호6: 전기보일러에 의한 난방설비 등 갖추어져 있음.
[부합물/종물] ㉠경량철골조 판넬 단층 창고: 200㎡㉡경량철골조 판넬 단층 창고: 68㎡㉢경량철골조 판넬 단층 창고: 1.5㎡ [공부와의 차이] 없음 [참고사항] 임대관계 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 농OOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2015년10월16일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 2,222,400,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년5월22일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 4 | 2020년8월11일 | 근저당권 | 강OOOOOO | 480,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년10월21일 | 압류 | 아OO | 소멸 | |
| 6 | 2020년11월2일 | 가압류 | 충OOOOOOO | 45,535,740원 | 소멸 |
| 7 | 2020년12월1일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2021년2월9일 | 가압류 | 근OOOOO | 7,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2021년3월4일 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 127,903,849원 | 소멸 |
사건번호 : 2020 타경 10816 (대전지방법원 천안지원)
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이 물건은 충청남도 아산시 둔포면 시포리 304-5에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2020 타경 10816입니다.
감정가는 3,384,979,030원 입니다만, 최저입찰가는 2,369,485,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 236,948,500원을 준비하시면 됩니다.
충남 #아산매매 #둔포면경매 시포리 304-5은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,021,871,990원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2020타경10816 사건은 월 일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.06.13(월) 10:00,14:00이며, 대전지방법원 천안지원에서 진행이 됩니다.
[충남 아산시 공장경매] 아산시 둔포면 시포리 304-5 경매 # 2020타경10816
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