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이번에 소개해드릴 경매물건은 경남 밀양시 산내면 임고리에 위치한 공장입니다.
매각기일은 2022.05.30(월) 10:00이며, 창원지방법원 밀양지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
| 소재지 | 경상남도 밀양시 산내면 임고리 2173-1 가동호 | ||||
| 입찰기일 | 2022.05.30(월) 10:00 | 유찰횟수 | 3회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2020타경3180 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 창원지방법원 밀양지원 |
| 감정평가액 | 1,660,361,000원 | 최저입찰가 | (51%) 850,105,000원 | 입찰보증금 | (10%) 85,010,500원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 783.40㎡(236.98평) | 토지면적 | 10,654.00㎡(3,222.84평) |
사건번호 : 2020 타경 3180 (창원지방법원 밀양지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
임고리 2173-1 | 공장용지 | 4983 ㎡ (1,507.36평) |
| 임고리 2174-2 | 공장용지 | 119 ㎡ (36.00평) | |
| 임고리 2174-1 | 도로 | 126.5 ㎡ (38.27평) | |
| 임고리 2168-3 | 도로 | 50.50 ㎡ (15.28평) | |
| 임고리 2173 | 임야 | 96 ㎡ (29.04평) | |
| 임고리 2173-2 | 공장용지 | 1125 ㎡ (340.31평) | |
| 임고리 2173-3 | 공장용지 | 1041 ㎡ (314.90평) | |
| 임고리 2173-4 | 공장용지 | 1027 ㎡ (310.67평) | |
| 임고리 2173-5 | 공장용지 | 1094 ㎡ (330.94평) | |
| 임고리 2173-6 | 공장용지 | 992 ㎡ (300.08평) | |
| 건물 |
임고리 2173-1 | 단층공장 | 303.4 ㎡ (91.78평) |
| 임고리 2173-1 | 단층공장 | 480 ㎡ (145.20평) | |
| 제시외건물 | 임고리 2173-1 | 기계기구 | ㎡ |
1) 위치 및 부근의 상황=본 건은 경상남도 밀양시 산내면 임고리에 소재하는 "작평마을회관"의 남동측 근거리에위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 토지의 상황=① 형태 및 이용상황1) 기호 1), 4): 북서측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 석축 축조로 자체 지반 대체로 평탄한 계단식 부지로 조성하여 공업용 건부지로 이용 중이며 일부는 법면, 구거 및 도로 등으로 이용 중임.
2) 기호 5), 6): 북서측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 도로 등으로 이용 중임.
3) 기호 7): 북서측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 자체 지반 대체로 평탄하며 공장용 지로 이용 중임.
② 인접 도로상태1) 기호 1), 4): 2필 일단 기준 본 건 북서측으로 노폭 약 4 - 6미터 내외의 도로에 연결되 어 있음.
2) 기호 5), 6): 본 건이 노폭 약 4 - 6미터 내외 도로의 일부임. 3) 기호 7): 지적도상 맹지인바 인접 토지를 경유하여 접근 가능함.
③ 토지이용계획 및 공법상 제한상태1) 기호 1): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(닭,오리,돼지,개))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,젖소,닭,오리,돼지,개))＜가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, ＜추가기재＞ 하천과인접한토지의경우 재난관리과하천 담당(055-359-5522)별도확인요.
2) 기호 4): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,젖소,닭,오리,돼지,개))＜가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률＞, ＜추가기재＞ 하천과인접한토지의경우 재난관리과하천담당 (055-359-5522)별도확인요.
3) 기호 5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,젖소,닭,오리,돼지,개))＜가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, ＜추가기재＞ 하천과인접한토지의경우 재난관리과하천 담당(055-359-5522)별도확인요.
4) 기호 6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,젖소,닭,오리,돼지,개))＜가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 영농여건불리농지, ＜추가기재＞ 하천과인접한토지의경 우 재난관리과하천담당(055-359-5522)별도확인요.
5) 기호 7): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,젖소,닭,오리,돼지,개))＜가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, ＜추가기재＞ 하천과인접한토 지의경우 재난관리과하천담당(055-359-5522)별도확인요.
3) 건물의 구조 및 현상=① 건물의 구조기호 2), 3): 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서(사용승인: 2011.10.18.), ·주골조: H-Beam(400×200mm). ·벽체: 샌드위치판넬 잇기 마감.
·내벽: 샌드위치판넬 노출 마감 및 일부 벽지, 타일 마감.
·바닥: 플로어 하드너 마감 및 일부 타일, 비닐장판 마감. ·천정: 철골트러스 위 판넬 마감.
·창호: 섀시 창호.
·처마고: 약 6미터, 최고높이: 약 7.8m(기호 2), 7.4m(기호 3)임. ② 이용 상황1) 기호 2): 공장, 사무실, 저온저장고, 화장실, 탕비실 등.
2) 기호 3): 공장임.
③ 부대설비·기호 2): 제반 위생·급배수 설비, 화재 발신기 및 수신기 등이 갖춰져 있음.
·기호 3): 화재발신기 등이 갖춰져 있음.
4) 기계/기구의 현상=본 건 기계기구는 발효 및 포장설비 라인, 수변전설비로서 경과연수 대비 관리상태 다소 불량함.
5) 공작물의 현상=- 6) 기타참고사항=① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 1) 본 건 기호 1), 4) 토지는 2필 일단으로 동일 용도에 기여하고 있으며 일반건축물대장상 관련지번으로 등재되어 용도상 불가분의 관계에 있으므로 본 평가에서는 일괄하여 평가 함.
2) 본 건 기호 5), 6) 토지는 공유지분 토지로서 공유지분간의 위치·경계 확인이 곤란한바, 전체 토지를 대상으로 평가하되 면적은 공유자 지분 비율에 따라 사정함.
3) 본 건 기호 2) 건물 내에 소재하는 중층사무실과 저온저장고의 효용과 불가분의 관계에 있는 "에어커튼, 컨트롤 박스, Air Cooled Condenser 및 기타 부대설비 일체"는 건물 평 가 시 고려하여 평가하며, 저온저장고 관련 설비는 장기간 미가동 상태이고 기준시점 현 재 고장난 상태인 것으로 탐문조사되니 응찰 시 정상적 작동여부 등에 대하여 반드시 재 확인 바람. 4) 본 건 기계기구 의뢰목록 중 동일한 기계기구의 중복·반복되는 목록은 제외하고 최초의 기계기구 목록만을 평가 대상으로 함.
5) 본 건 기계기구 기호 1) "발효 및 포장설비 라인"은 장기간 미가동 상태이고 일부 부품 (스크류 컨베이어 등)은 소재 불명 상태인바 본 평가에서는 이를 고려하여 평가하니 참고 바라며 정상적 작동 여부 및 부품의 교체·망실 등에 대하여 응찰 시 반드시 재확인 바 람. 6) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인에는 전문 적인 지적 측량이 필요하니 응찰 시 유의하시기 바라며, 본 건 지상의 수목 및 석축, 오 수처리시설 등의 구축물 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 시 고려하 여 평가함.
2) 토지의 상황=① 형태 및 이용상황1) 기호 1), 4): 북서측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 석축 축조로 자체 지반 대체로 평탄한 계단식 부지로 조성하여 공업용 건부지로 이용 중이며 일부는 법면, 구거 및 도로 등으로 이용 중임.
2) 기호 5), 6): 북서측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 도로 등으로 이용 중임.
3) 기호 7): 북서측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 자체 지반 대체로 평탄하며 공장용 지로 이용 중임.
② 인접 도로상태1) 기호 1), 4): 2필 일단 기준 본 건 북서측으로 노폭 약 4 - 6미터 내외의 도로에 연결되 어 있음.
2) 기호 5), 6): 본 건이 노폭 약 4 - 6미터 내외 도로의 일부임. 3) 기호 7): 지적도상 맹지인바 인접 토지를 경유하여 접근 가능함.
③ 토지이용계획 및 공법상 제한상태1) 기호 1): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(닭,오리,돼지,개))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,젖소,닭,오리,돼지,개))＜가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, ＜추가기재＞ 하천과인접한토지의경우 재난관리과하천 담당(055-359-5522)별도확인요.
2) 기호 4): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,젖소,닭,오리,돼지,개))＜가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률＞, ＜추가기재＞ 하천과인접한토지의경우 재난관리과하천담당 (055-359-5522)별도확인요.
3) 기호 5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,젖소,닭,오리,돼지,개))＜가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, ＜추가기재＞ 하천과인접한토지의경우 재난관리과하천 담당(055-359-5522)별도확인요.
4) 기호 6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,젖소,닭,오리,돼지,개))＜가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 영농여건불리농지, ＜추가기재＞ 하천과인접한토지의경 우 재난관리과하천담당(055-359-5522)별도확인요.
5) 기호 7): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,젖소,닭,오리,돼지,개))＜가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, ＜추가기재＞ 하천과인접한토 지의경우 재난관리과하천담당(055-359-5522)별도확인요.
3) 건물의 구조 및 현상=① 건물의 구조기호 2), 3): 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서(사용승인: 2011.10.18.), ·주골조: H-Beam(400×200mm). ·벽체: 샌드위치판넬 잇기 마감.
·내벽: 샌드위치판넬 노출 마감 및 일부 벽지, 타일 마감.
·바닥: 플로어 하드너 마감 및 일부 타일, 비닐장판 마감. ·천정: 철골트러스 위 판넬 마감.
·창호: 섀시 창호.
·처마고: 약 6미터, 최고높이: 약 7.8m(기호 2), 7.4m(기호 3)임. ② 이용 상황1) 기호 2): 공장, 사무실, 저온저장고, 화장실, 탕비실 등.
2) 기호 3): 공장임.
③ 부대설비·기호 2): 제반 위생·급배수 설비, 화재 발신기 및 수신기 등이 갖춰져 있음.
·기호 3): 화재발신기 등이 갖춰져 있음.
4) 기계/기구의 현상=본 건 기계기구는 발효 및 포장설비 라인, 수변전설비로서 경과연수 대비 관리상태 다소 불량함.
5) 공작물의 현상=- 6) 기타참고사항=① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 1) 본 건 기호 1), 4) 토지는 2필 일단으로 동일 용도에 기여하고 있으며 일반건축물대장상 관련지번으로 등재되어 용도상 불가분의 관계에 있으므로 본 평가에서는 일괄하여 평가 함.
2) 본 건 기호 5), 6) 토지는 공유지분 토지로서 공유지분간의 위치·경계 확인이 곤란한바, 전체 토지를 대상으로 평가하되 면적은 공유자 지분 비율에 따라 사정함.
3) 본 건 기호 2) 건물 내에 소재하는 중층사무실과 저온저장고의 효용과 불가분의 관계에 있는 "에어커튼, 컨트롤 박스, Air Cooled Condenser 및 기타 부대설비 일체"는 건물 평 가 시 고려하여 평가하며, 저온저장고 관련 설비는 장기간 미가동 상태이고 기준시점 현 재 고장난 상태인 것으로 탐문조사되니 응찰 시 정상적 작동여부 등에 대하여 반드시 재 확인 바람. 4) 본 건 기계기구 의뢰목록 중 동일한 기계기구의 중복·반복되는 목록은 제외하고 최초의 기계기구 목록만을 평가 대상으로 함.
5) 본 건 기계기구 기호 1) "발효 및 포장설비 라인"은 장기간 미가동 상태이고 일부 부품 (스크류 컨베이어 등)은 소재 불명 상태인바 본 평가에서는 이를 고려하여 평가하니 참고 바라며 정상적 작동 여부 및 부품의 교체·망실 등에 대하여 응찰 시 반드시 재확인 바 람. 6) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인에는 전문 적인 지적 측량이 필요하니 응찰 시 유의하시기 바라며, 본 건 지상의 수목 및 석축, 오 수처리시설 등의 구축물 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 시 고려하 여 평가함.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2014년5월15일 | 근저당권 | 밀OOOOOO | 1,050,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2017년4월6일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 4 | 2017년7월28일 | 가압류 | 농OOOOOO | 33,200,170원 | 소멸 |
| 5 | 2017년7월28일 | 가압류 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 132,800,677원 | 소멸 |
| 6 | 2017년8월31일 | 가압류 | 중OOOOO | 12,408,793원 | 소멸 |
| 7 | 2020년12월4일 | 임의경매 | 밀OOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2020 타경 3180 (창원지방법원 밀양지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
사건번호 2020타경3180 / 경매진행 법원 창원지방법원 밀양지원
감정가격 1,660,361,000원 / 최저입찰가 850,105,000원
감정가격 1,660,361,000원 / 최저입찰가 850,105,000원
이 물건은 경상남도 밀양시 산내면 임고리 2173-1 가동호에 위치한 물건입니다.
경남 #밀양공장경매 입찰법원은 밀양지원이고
주소는 (504-24)경상남도 밀양시 밀양대로 1993-20 (내이동)입니다.
밀양지원의 관할지역은 밀양시, 창녕군입니다.
주소는 (504-24)경상남도 밀양시 밀양대로 1993-20 (내이동)입니다.
밀양지원의 관할지역은 밀양시, 창녕군입니다.
사건번호는 2020 타경 3180입니다.
#경남공장경매 관할등기소는 창원지방법원 밀양지원 등기계이고
위치는 경남 밀양시 밀양대로 1993-20 (내이동 428) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 경남 밀양시 밀양대로 1993-20 (내이동 428) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
감정가는 1,660,361,000원 입니다만, 최저입찰가는 850,105,000원입니다.
사건번호 #2020타경3180 관할세무소는 김해세무소이고
위치는 경상남도 김해시 호계로 440 (부원동) 입니다.
위치는 경상남도 김해시 호계로 440 (부원동) 입니다.
입찰보증금은 (10%) 85,010,500원을 준비하시면 됩니다.
경남 #밀양매매 #산내면경매 임고리 2173-1 가동호은 부동산임의경매이고 청구금액은 942,191,320원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2020타경3180 사건은 05월 30일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.05.30(월) 10:00이며, 창원지방법원 밀양지원에서 진행이 됩니다.
[경남 밀양시 공장경매] 밀양시 산내면 임고리 2173-1 경매 # 2020타경3180
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※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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