[부산시 부산진구 오피스텔경매] 부산진구 동성로39번길 31 빌딩경매 № 2021타경50750

 

 

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2021타경50750

부산지방법원의 경매 목적물로 감정가 3,070,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 저감되어 1,964,800,000원으로
2022.05.20(금) 10:00 부산지방법원 경매2계 전화 :에서 진행됩니다.

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소재지	부산광역시 부산진구 동성로39번길 31 부산광역시 부산진구 전포동 344-3
입찰기일	2022.05.20(금) 10:00	유찰횟수	2회	진행상태	재진행
사건번호	2021타경50750	물건번호	1	입찰법원	부산지방법원
감정평가액	3,070,000,000원	최저입찰가	(64%) 1,964,800,000원	입찰보증금	(10%) 196,480,000원
물건종류	오피스텔	건물면적	800.02㎡(242.01평)	토지면적	296.60㎡(89.72평)

사건번호 : 2021 타경 50750 (부산지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	전포동 344-3	대	146.8 ㎡ (44.41평)
	전포동 344-19	대	149.8 ㎡ (45.31평)
건물	동성로39번길 31	1층 계단실	17.84 ㎡ (5.40평)
	동성로39번길 31	2층 오피스텔	119.96 ㎡ (36.29평)
	동성로39번길 31	3층 오피스텔	119.96 ㎡ (36.29평)
	동성로39번길 31	4층 오피스텔	129.32 ㎡ (39.12평)
	동성로39번길 31	5층 오피스텔	138.68 ㎡ (41.95평)
	동성로39번길 31	6층 오피스텔	138.68 ㎡ (41.95평)
	동성로39번길 31	7층 오피스텔	135.58 ㎡ (41.01평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "부산도시철도 2호선 전포역" 북동측 인근에위치하고 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되있으며, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 전포역이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
[형태/이용상태] 인접지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1) : 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이제한지역(2012-06-27)(24m이하)＜건축법＞,가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)＜건축법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
기호(2) : 제3종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)＜건축법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상.
기 타 : 기호(1) 토지는 2개의 용도지역(일반상업지역, 제3종일반주거지역)에 걸처져있으나,‘일반상업지역’은 그 면적비율이 과소하여, 주된 용도지역인‘제3종일반주거지역’을기준으로 감정평가하였음.
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 건으로서,외벽 : 인조석 붙임 및 드라이비트마감 등,창호 : 샷시창호임.
※내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
[이용상태] 다가구주택 및 주거용오피스텔로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 천정매입형냉난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상.
기 타 : 본건 건물 기호(가)는 일반건축물대장상에 4층 일부 및 5층-7층이 제2종근린생활시설(사무소)로 등재되어있으나, 현황은‘주거용 오피스텔’으로 사료 되는 바 감정평가목적과 건물의 현황 및 상태 등을 고려하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰 시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대해서는 재확인하시기 바람.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOO		소멸
2	2018년7월12일	근저당권	사OOOOOOO	2,340,000,000원	소멸기준
3	2019년9월19일	전세권	이OO	100,000,000원	소멸
4	2020년2월14일	전세권	김OO	100,000,000원	소멸
5	2020년3월30일	전세권	최OO	100,000,000원	소멸
6	2020년6월9일	전세권	김OO	80,000,000원	소멸
7	2020년9월11일	임차권설정	윤OO	100,000,000원	소멸
8	2020년10월21일	임차권설정	이OO	110,000,000원	소멸
9	2021년1월6일	임차권설정	박OO	100,000,000원	소멸
10	2021년2월2일	강제경매	이OO		소멸

사건번호 : 2021 타경 50750 (부산지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 2021타경50750 / 경매진행 법원 부산지방법원
감정가격 3,070,000,000원 / 최저입찰가 1,964,800,000원

이 물건은 부산광역시 부산진구 전포동 344-3에 위치한 물건입니다.

부산 #부산진구오피스텔경매 입찰법원은 부산지방법원이고
주소는 (475-10)부산광역시 연제구 법원로 31(거제동 1500)입니다.
부산지방법원의 관할지역은 중구, 서구(등기만), 동구, 영도구, 부산진구, 동래구, 연제구, 금정구입니다.

사건번호는 2021 타경 50750입니다.

#부산오피스텔경매 관할등기소는 부산지방법원 본원 부산진등기소이고
위치는 부산광역시 부산진구 중앙대로783번길 9 (부전동 573-5) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 3,070,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 1,964,800,000원입니다.

사건번호 #2021타경50750 관할세무소는 부산진세무소이고
위치는 부산광역시 동구 진성로 23 (수정동 247-7) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 196,480,000원을 준비하시면 됩니다.

부산 #부산진구매매 #전포동경매 344-3은 부동산강제경매이고 청구금액은 110,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경50750 사건은 05월 20일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.05.20(금) 10:00이며, 부산지방법원에서 진행이 됩니다.

[부산시 부산진구 오피스텔경매] 부산진구 동성로39번길 31 경매 # 2021타경50750

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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