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본 건은 경남 양산시 상북면 소토리 560-3에 위치한 근린시설(으)로
소유자는 류OOO이고 채권자인 남OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2018.11.16. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,636,014,200원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 1,145,210,000원으로 떨어져
2022.05.24(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
| 소재지 | 경상남도 양산시 상북면 소토리 560-3 | ||||
| 입찰기일 | 2022.05.24(화) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경6220 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 울산지방법원 |
| 감정평가액 | 1,636,014,200원 | 최저입찰가 | (70%) 1,145,210,000원 | 입찰보증금 | (10%) 114,521,000원 |
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 651.17㎡(196.98평) | 토지면적 | 729.00㎡(220.52평) |
사건번호 : 2021 타경 6220 (울산지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
소토리 560-3 | 대 | 729 ㎡ (220.52평) |
| 건물 |
어곡터널로 212 | 1층 근린생활시설 | 337.02 ㎡ (101.95평) |
| 어곡터널로 212 | 2층 근린생활시설 | 304.15 ㎡ (92.01평) | |
| 제시외건물 | 어곡터널로 212 | 창고 | 3 ㎡ (0.91평) |
| 어곡터널로 212 | 창고 | 7 ㎡ (2.12평) |
[교통상황] 본건까지 치량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 상업용건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 폭약 20미터 정도의 도로에 접함.
[토지이용계획] 준공업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] (가) 일반철골구조 기타지붕 2층건으로서 외 벽 : 칼라판넬잇기 마감 등 내 벽 : 벽지바름, 일부 타일 등 창 호 : 샷시창 [이용상태] 1층 : 근린생활시설(음식점)으로 이용중임.
2층 : 근린생활시설(음식점,숙소,사무실 등)으로 이용중임.
[설비내역] 위생급배수시설, 소화전설비 등이 되어 있으며 전기판넬에 의한 난방설비 되어 있음.
[부합물/종물] 본건 토지상에 별첨 "지적개황도"와 같이 제시외건물 기호(ㄱ),(ㄴ)이 소재하나 구조, 규모, 용도 등으로 보아 큰영향 없겠음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 류OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년11월16일 | 근저당권 | 남OOOOOOO | 1,300,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년11월21일 | 근저당권 | 허OO | 65,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년6월28일 | 임의경매 | 남OOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 류OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년11월16일 | 근저당권 | 남OOOOOOO | 1,300,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년11월21일 | 근저당권 | 허OO | 65,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년6월28일 | 임의경매 | 남OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 6220 (울산지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
주소는 (446-43)울산광역시 남구 법대로 55(옥동 1415)입니다.
울산지방법원의 관할지역은 울산광역시, 양산시입니다.
위치는 경남 양산시 북안남5길 12 (북부동 373) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 경상남도 양산시 물금읍 증산역로135, 9층, 10층(가촌리 1296-1) 입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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